1樓：博老師**解答
你好，買房不是一件小事，是一家人的大事情，畢竟人的一生也不會買很多次房。買房要麼是自己住的，要麼就是做投資的，投資看好了位置，看好了未來的價值那麼就下手，自己住的話根據大小，**等方面綜合考慮才會決定買，所以說買房住比買房做投資要更難選擇。不管是哪種，兩者都是很少看一次就成交了的，這當然是對絕大部分人來說的，土豪例外。
土豪要買房那相當是逛菜市場一樣，想買就買，看一次或一次不看都不成問題。但是對於很多普通人來說買房真的不是一件簡單的事，可能要花費一輩子的積蓄才能買一套房，所以買房的時候是很謹慎地，想了又想，看了又看都很正常。
買房看一次就成交了的，我覺得佔不到百分之一。做銷售樓盤的人員就知道，很多人去看房會看好幾處的樓盤，合適的樓盤也要看好幾遍，在對比過之後才會選擇自己心儀的房子。銷售樓盤的人也不是那麼好做的，一些入行的人一年能賣出兩套房都不錯了，而他一年接觸來買房的人可能有好幾百個，去看房的次數就更多了。
買房正常情況下平均要看十次以上才會成交，因為看一次也不能看出具體的問題來，只要多次考察才會更好了解其中的利弊。第一去看房，可能中介會隱瞞一些情況，沒有如實的告訴買房的人，那麼只有多次去考察，經過自己的盤查，賣方才會把更準確的資料告訴買方。
第二的原因就是，第一次去看房**可能會偏高，賣方的**肯定比較高。第一次故意表現出自己不怎麼想買，那麼經過了幾次討價還價賣方就有可能便宜一點**。買房都想便宜一點，而多看幾次房這也是和銷售人員打心理戰的一種議價方式。
能看一次房就成交的，多數是緊缺**，**和各方面都很好的房子。
2樓：發現不一樣的廣西
看一次就成交的買房者應該是少之又少。無論是剛需買房還是投資買房，對於買房都是非常的謹慎考慮，一般不會輕易就下手就買了。所謂貨比三家嘛，買房也是一樣，一般都看過多次才會下定決心買不買。
畢竟買房不是像買菜一樣，感覺**可以就買了。買一套房，動則幾十萬，高則是上百萬甚至上千萬的。對於剛需者來說，可能是幾年甚至半輩子的掙的錢，不可能那麼隨意就買下了。
而買房，一般都會考慮三樣東西，**、地段、戶型。首先就是**，大家都會想**越低越好的房子，所以都會多看幾個樓盤對比**。而看完了**，那就是地段了，地段越好**自然就越高。
戶型相對來說，會次要一點，但是也是不能忽視的一個考慮因素。買房者都會綜合考慮三個因素，平衡好在賣。
當然，有些城市，有些搶手的房子，那基本上就是看一次就買了，特別是投資買房的人。比如前段時間非常火的一件買房事，那就ius深圳千萬剛需房。一千萬的房子還是剛需房，還大把人搶著買。
這樣的情況，不是你看一次就能買下來的，而是你想買都不一定能買得了。
不過，想深圳這樣的情況比較少見，一般買房都是經過深思熟慮才買。特別是剛需者，畢竟房子是一輩子的事，什麼都得考慮周全。
而買房看房，除了到現場看房外，很多購房者在看完房後即使看中某個樓盤，某個戶型，自己非常的中意，但是也不會馬上成交，因為購房者還想通過各種方法來減少房款，比如直接和開發商談價，就像在市場買菜買衣服一樣，中國人都喜歡砍價，買房當然也得砍價，而且買房砍價不是砍個一兩百，而是直接就上萬元的砍了，通過砍價能少個萬把塊，誰不願意做呢？要知道，萬把塊很多人一個月都掙不到的。
而除了和開發商砍價外，購房者還有可能找中介去砍價。大家都知道，中介賣新房，開發商都會給一定的佣金，這個佣金起碼有好幾萬，甚至更多，購房者可以通過中介渠道，讓中介損失點佣金，從而達到砍價的目的。不過，購房者想通過中介來砍價，並不是一件簡單的事，比如，你首先去樓盤看了房子，在樓盤留下了資訊，那你再去找中介砍價就難了，因為這個時候，中介已經得不到開發商給的佣金了。
所以，這裡給購房者一個提醒，在不確定買房的情況下，不要輕易留下**號碼，不管是在開發商那裡還是中介那裡。因為在房地產行業，有很多規則的。
3樓：逗一會兒貓
買房子是一個家庭很重要的事情，一般都比較謹慎。但也會有買房的人只看一次就成交的例子。我就做過這樣的事，三年前買一個房子，去售樓處看了看，就交了1000元定金，然後就交首付。
4樓：曜萍
買房看一次就成交的，多數是那種，心中目標明確，知道自己需要的是怎樣的房子，而他現在所看的房子情況，是他了解得很清楚了的，再加上，他口袋裡有錢。價錢合適、**符合理想，所以，能夠看一次就成交了。而能做到心中如此有成算的人，並不多，大概是100人中，有十個已經算是很不錯的比例了。
5樓：聖誕老東東
比較少，買房子是人生中的一件大事，一般看完都會回去商量好再買，買房炒作的人才有可能一次成交
6樓：勇氣
我就有一次經歷，2023年跟我媽去看什麼也不懂也沒有去了解買房相關的資訊。買完之後才發現沒土地證沒有煤氣，幾年以後才知道還有啥契稅發票一類的東西。我買完就一本房產證
7樓：dj林林
像我這個人就是這個樣子，買房子的時候看了一眼覺得房子可以，那就馬上成，就沒有什麼可囉嗦的，行就買不行就拉倒。
8樓：
我是最近幾天定下來了一套二手房，看了幾家最後還是選擇了第一次看到的房子
9樓：可冬雁
從沒看過樓盤的我，就是從看房到下定金只花了三四個小時。
10樓：明明明
不到十天首付都交了，事後覺得買貴了
11樓：最近運氣有點背
我就是，**，樓層，房齡，位置，覺得差不多，就買了
12樓：小英子
所有的事情，都是一次就決定，
13樓：匿名使用者
我的房都是第一眼看中成交的
14樓：靜觀社會之虹靜說說
1、買房是大事，誰都會好好看看
2、年輕人可能會心血來潮
買房看一次成交的機率很低，普遍的心理就是大家都看過之後，坐下來一起商量。因此，售樓處的小姐都是有耐心和我們進行一次拉鋸戰的，一次不行，二次，二次不行，三次，接連不斷的攻破我們的心理防線。
15樓：豔如脣
看一眼直接定了，後來才知道還要選樓層，選戶型，避免頂，小心一的好多學問哩
16樓：冷靜的藍天
做事痛快的，做啥事也痛快，做事磨蹭的，做啥事也磨蹭。
有多少人是靠自己買房的，有多少人年輕的時候是完全靠自己買房子的？
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