裝修完,想出租,怎麼表達?

2023-07-20 20:01:24 字數 1094 閱讀 3792

1樓:人不牛人天牛人

房子裝修完準備出租,可以委託房屋中介代為出租,當然也可以自己自行出租,不論是以哪一種方式出租,都需要對房子做一個基本描述。也就是所謂的表達

對於裝修好的房子準備出租可以這樣表達,坐落於某處某層,房屋面積,是否是南北通透,裝飾檔次是簡裝、精裝或者是豪裝房,是否傢俱家電一應俱全,是否可以拎包入住,房租多少?

以上表達清楚了,就可以把房屋的基本情況表達清楚了。有租賃者,就可以通過這種表達,確定是否租賃這個房屋了。

2樓:包易戎

1,牆面,刮仿瓷,衛生間要刮防水的。去小廠家直接找。包括膩子連工帶料500~600.

2,地面,最便宜的工程複合板35一平方,連工帶料2500左右。鋪地板革300

3,門100*4=400 工錢100,去舊貨市場買商品房拆下的門,在新小區30左右但你 要負責拆。標準基本都是一樣的。10元可以買到坐便,水盆。有可能有人送給你。

4,洗手間最好不要鋪瓷磚,給他講清楚,不租拉倒。鏟不掉的,還會破壞防水,物業不管、麻煩大了。

方法一就是下面用白灰漿,鋪完後水泥勾縫,沒問題。

方法二地板革、複合板、塑料地墊游泳池用的那種。

5,水電,不要動了,買幾個吸頂燈搞定150~200

6,窗簾一定要有扯塊布拉根繩,暖氣用白漆刷一下100

7,廚房與客廳要封的,這個比較麻煩,你看著辦,8,二手市場或自家不用的破沙發,冰箱、彩電、洗衣機、煤氣灶、床 合計1000電熱水器150,這些你看著整。

根據你的實際自己算一下吧。

大概便宜點4000能拿下。你最好跟租戶溝通一下,瞭解一下他幹什麼的,想做什麼用。然後有的放矢。

比如他是做辦公室還是住人。是當倉庫還是當宿舍,是搞傳銷還是小姐開房:)~o(∩_o~

不算空房期,不算工夫錢,給你算個帳不知兩年租多少錢,按每個月1000

22個月22000 減去5000 剩17000除以24 每個月合700 還要提醒他交房費 水費 電費 煤氣費 有線費 **費 物業費 暖氣費、、停了那個你都很被動,物業、鄰居找上門你就更受不了,租房子不容易,出租也不容易啊!

掙你這100分也不容易喲。

該說的都說了,不該說的也說了,您看著辦吧。

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