1樓:匿名使用者
全面試行營業稅改徵增值稅後,房產稅及土地使用稅,車船使用稅、印花稅在"稅金及附加"科目核算
借:稅金及附加,
貸:應交稅費-房產稅、土地使用稅,車船使用稅、印花稅。
什麼是房土兩稅
2樓:知識青年
房土兩稅是指房產稅和土地使用稅。
房產稅是以房屋為徵稅物件,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的,2023年9月15日,***正式釋出了《中華人民共和國房產稅暫行條例》,從2023年10月1日開始實施。
土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內,對使用土地的單位和個人,以其實際佔用的土地面積為計稅依據,按照規定的稅額計算徵收的一種稅。
開徵城鎮土地使用稅,有利於通過經濟手段,加強對土地的管理,變土地的無償使用為有償使用,促進合理、節約使用土地,提高土地使用效益;有利於適當調節不同地區、不同地段之間的土地級整收入,促進企業加強經濟核算,理順國家與土地使用者之間的分配關係。
3樓:匿名使用者
房土兩稅,就是房產稅和城鎮土地使用稅。這是兩個與房地產業密切相關的稅種,合起來叫房土兩稅。
4樓:匿名使用者
房屋購置稅,土地購置稅吧
開房土兩稅專業發票時必須要交增值稅嗎
5樓:匿名使用者
根據的通知》抄相關規定:對居民個人擁有bai的普通du住宅(符合下列條件的zhi),在其轉讓時暫免徵收dao土地增值稅。 、1.
檔案規定:普通住宅原則上應同時滿足以下條件:住宅小區建築容積率在1.
0以上(含1.0),單套建築面積在144平方米以下(含144平方米),實際成交**低於同級別土地上住房平均交易**1.44倍以下(含1.
44倍)。 2、對個人轉讓非普通住宅,經向主管稅務機關申報核准,凡居住滿五年或五年以上的,免予徵收土地增值稅;居住滿三年未滿五年的,減半徵收土地增值稅。 3、個人轉讓非普通住宅應徵稅的,既沒有評估**,又不能提供購房發票的,按轉讓收入的1.
5%計徵土地增值稅。
單位納稅人所有的普通住宅性質的房產、土地要繳納房土兩稅嗎 5
6樓:龍泉
單位納稅人所有的普通住宅性質的房產、土地要繳納房土兩稅。這是兩稅的條例規定。