1樓:匿名使用者
1、首bai先感謝房地產對jdp增長的貢獻du
。房價zhi漲得越快,房地dao產越紅火,對專jdp的貢獻就越大。2、這要屬歸功各級地方**,通過房地產推動jdp增長是見效最快的、政績最顯著的(財稅收入高),與之有關的各**部門尤其是領導都可觀的有賄金、好處或灰色收入(腐敗窩案、全國性的與房地產有關的腐敗案件)。
3、這是一種畸形的經濟發展。這嚴重影響和制約著其他經濟的發展(佔用資金、資源,人們消費預期降低)。4、房地產商的暴利進一步加劇了收入差距加大的狀況。
5、透支了我們子孫後代的資源(地皮、建材、能源),是斷子絕孫的行為。**要下大力予以糾正。
房價漲幅為什麼高於gdp漲幅?
2樓:匿名使用者
gdp漲幅各地也有差距。城市
化程序影響了城市的房價**高於gdp增漲;如版果反過來城市人口流權向農村時,那城市的房價**就會低於gdp的漲幅了。你可以查查抗戰時期日本人在南京大**時,南京、上海的房價不會比中西部地區的高吧?
3樓:匿名使用者
**調控不力唄,爭取把這項指標列入**工作報告中,作為政績合格與否的一項指標就好了。
求教:房價**對gdp的影響
4樓:剛榮
房地產被稱為人們的基本需求物品,也是國家的根本和基本,同時它也涉及了眾多的行業,例如:鋼鐵,混凝土,傢俱,家電等等重要的行業。因此它對國家經濟起著非常重要的影響。
對於象中國這樣一個工業承載基礎薄弱,又處於後發劣勢的發展中國家,需要一個像房地產行業那樣能大範圍帶動經濟尤其是落後地區經濟的支柱型產業,在這一點上不能盲目與發達國家相比。
房地產行業對國民經濟的影響,主要體現在拉動經濟與穩定經濟的重要性。首先,從拉動經濟方面來看,房地產業可以拉動上下游如鋼鐵、建材、機械、化工、陶瓷、紡織、家電等一系列產業的發展,據統計房地產行業直接或間接影響60餘個行業。考慮到房地產開發投資通過關聯產業和拉動消費對gdp的拉動,當前房地產開發投資對經濟增長的總貢獻率超過20%。
其次,從穩定經濟方面來看,由於產業關聯度高,房地產開發投資的大幅波動,可以帶動其它相關產業也出現波動,最終必然會引起經濟的波動。同時,由於開發商與個人購房者的資金中有相當一部分為銀行貸款,所以實際的房地產開發投資中至少超過40%的來自於銀行貸款,因此保持房地產開發投資的平穩增長,對國民經濟持續穩定發展也具有重要意義。
房產和通貨膨脹的關係是什麼?
房地產牽動著許多工業原料的神經,據我瞭解一幢大樓的建設囊括了鋼筋、水泥、混凝土、磚塊、玻璃等等多樣的原材料。若房地產****,必定拉動原料的需求從而相對來說原來的**會減少。也就是說,原材料的**會**。
比方說市場的鋼鐵**因為鋼筋的需求**(來自房地產)而**10%,那麼全國的所有於鋼鐵有關的商品**就會趨向**。結果是,消費者購買的物品**也會偏高些。鋼鐵的****10%,其連鎖反應可以導致同類金屬商品**也跟著**。
比如:銅、鋁、鋅。而且,當鋼鐵的****時,鍊鋼的原材料——鐵礦石和焦炭的**也會**。
那麼與煤炭有關的產業比如火力發電的成本就會提高,那麼消費者就可能支付更多的電費。由於國內的原材料市場大多處於壟斷狀態,**可能被幾個巨頭炒得更高。這就是為什麼****無論再怎麼跌,國內的汽柴油**依舊堅挺。
這種結果就可以導致輸入型通貨膨脹和需求型通貨膨脹。
另外,**對於高房價採取的手段之一也包括提高工人工資。但實際上這不是治本的方法。因為當平均工資提高10%,企業的平均生產成本也會相對提高(比如3%)。
那麼商品的平均出廠**就會比之前至少高出3%。這3%的成本毫無疑問是由消費者承擔的。打個不科學的比方,若全國的平均工資提高10%,從而導致平均商品****3%,那麼通貨膨脹率(cpi)就是3%。
不難看出,這3%是由那10%引起的。
這也就是第三種通貨膨脹,是由工資**而拉動的。
總的來說,房地產**的**和通貨膨脹率是有類似正比關係的,但影響通貨膨脹的因素錯綜複雜。雖然房地產**會帶動通貨膨脹,但畢竟它只是一種因素。我們不能說房地產導致了通貨膨脹。
這也是為什麼國家要緊急採取房地產巨集觀調控的重要原因。
一座城市房價的漲跌,對其gdp有什麼影響
5樓:為正義而奮鬥者
有統計資料表明,每年房地產大約對gdp增長貢獻率23%左右。房價的漲跌,和經濟增長是正反比例關係。
房價漲跌,一是意味著gdp組成部分的房地產業會造成gdp直接的漲跌;二是**土地財政對房地產的依賴,房價漲跌影響著**是否有財力去投資基礎設施建設,進而影響相關產業。投資作為拉動經濟的三駕馬車之一,失去投資動力,會導致經濟極速下滑;三是房地產業關聯的產業,如鋼鐵、水泥、建築業等, 房價漲跌會影響傳行業的發展,而且可能進一步影響人們對經濟心理預期。
房價**對gdp和經濟指示物有什麼影響?
6樓:匿名使用者
參考: 「房價**」是拉動gdp的根本方式 我國今年的gdp將超過日本成為全球第二大經濟體,可是仔細分析我國的gdp構成,跟美國日本等很多發達國家比,我們的gdp構成卻很不合理,缺少競爭力。尤其是去年我國沒有藉機轉變經濟增長方式反而為了gdp保八的目標的實現千方百計的拉動gdp,結果造成房地產的巨大泡沫,美國日本經濟危機都是因為房地產泡沫破滅造成的,我們並沒有吸取教訓,是不是gdp的資料決定一切呢,我們正在走進一個數字的誤區,很多地方09年的房價比08年翻了將近一倍,對gdp的拉動也有好幾個百分點,可是我們的實際生產力到底增長多少呢?
清朝時期我們的gdp是全球的22%,可是卻被在當時gdp比我們低的多英國和日本等國家打敗了。這就很說明一個問題,我們是在發展生產力呢還是在增長gdp呢?如果不改變我們的觀念,只要這幾年拉動房價**我們完全可以超過美國,這可不是奇蹟,照現在的發展模式是完全有可能做到的。
我們的經濟發展到這個階段必須要調整了,可是如何調整和轉變經濟增長方式呢?國家出了很多政策,想了很多辦法,可是都沒有起到很大的作用,我認為關鍵是觀念上有問題。想想看,如果不改變gdp增長的誤區,我們如何轉變經濟增長方式,我們只有取消gdp增長這個概念才能從觀念上走對路,只有從gdp的科學構成上來對比我們才能轉變經濟增長方式。
打個比方09年我國房地產對gdp貢獻是3%,如果是我們自主研發的飛機、數控機床等高科技產品生產對gdp貢獻是3%,這對我們在國際上的競爭力產生多大的作用。所以說我們應該從提高gdp的科學構成上來促進經濟增長方式的轉變。 縱觀全球各國轉變經濟增長方式過程中都是在經濟低潮時被動進行的,就跟人得病感冒一樣,每一次感冒都是天氣變化造成的,同時人也在感冒過程中免疫力增強了。
我們如果要改變經濟增長方式首先要隔幾年降低gdp增長速度,在經濟結構自發調整過程中給予正確的引導和合理的支援,我們的gdp增長才不會虛胖,才符合真正的科學發展觀!
7樓:匿名使用者
會從總投資體現出來,跟據投資=產出影響gdp
gd為什麼是bigbang的隊長
雖然gd不是那個組合裡最大的，但是其才華以及他的領導能力在組合裡是最強的，而且他是最早的涉入韓國的娛樂圈的，從其6歲開始就已經參加節目了，那個節目叫 bobobo 的節目，在那裡gd就顯透露了他的才華了，而且楊賢石社長也就是通後那個節目發現gd那麼小的年齡就可以唱rap，這樣才讓其進入yg當起了實習...
是北京的房價貴還是上海的房價貴
北京的房價和上海的房價高法不同，北京的高房價體現在全區域內，不管地段遠近，房屋不管新舊都貴，連密雲，延慶這類遠郊區也是天價房，沾上北京的地皮不管實際能不能住都是那個價，但上海比北京更講究地段和品質，遠郊區交通很方便。但如果嚴重影響生活質量 也和市區 相差甚遠，上海非常在意城裡和鄉下的區別，但北京沒有...
房價是由開發商自己隨便定價的嗎，房價是由開發商自己隨便定價的嗎拜託各位了 3Q
房價肯定不是由開發商自己隨便定價的。1 如果有的開發商低價惡意競爭或者所有開發商集體哄抬房價，是會導致經濟失衡的。2 國家在社會經濟體系中起著巨集觀調控作用，所以會保持房價的穩定性。3 房價的高低是經過評估的，不同的地區例如一線城市肯定要比四線城市的房價高，同一個城市的市區和郊區也會有非常大的區別。...