1樓:匿名使用者
瞭解商鋪的產權情況,租賃的主體等
2樓:超級最愛柳巖
我愛鋪網:可到**具體查詢買賣技巧
想要購買商鋪做生意,選擇商鋪需要注意哪些問題?
3樓:熱情
對於手頭閒置資金較多的人來說,看到商業街上生意紅火的各種店面,難免都會產生過自己購買一間商鋪做生意的想法。但是首先我們要清楚的一點,購買商鋪和做生意其實屬於兩種概念,前者可以稱之為投資,後者則屬於經營,而我們把購買商鋪做生意這件事分開來分析,就會發現很多我們需要注意的問題。
目前受到房價的影響,臨街商鋪的**更是水漲船高,在有些城市商鋪每平米的**基本上都是住房**的一倍以上。即便是在三四線城市,一件200平米的商鋪**也在上百萬,所以想要購買商鋪做生意,在前期的投資也是非常大的。雖然稍微有些嘗試的人都知道,商鋪的地段非常重要,但是隨著開發商不斷的建造新的小區和商場,在之後肯定也會出現客戶分流的情況,可能一些現在看起來**量比較大的商業街,幾年後可能就是另一番光景,所以前期投資購買商鋪冒的的風險也是比較大的。
說完商鋪我們再說說生意方面,如今受到網上購物的影響,線下實體店的生意如今也是變得越來越難做,在生活中我們也經常看到商鋪關門轉租的現象。雖然自己購買了商鋪不再需要繳納租金,但是如果做的生意一直不見起色的話,那麼前期的數百萬的投資也就等同於毫無作
為。一旦這個情況我們可能會選擇生意不做了,然後再把商鋪租出去,但現在實體生意這麼不景氣,除非是特別繁華地段的商鋪,不然還有可能出現租不出去的情況,這樣我們的資金也就是成為了死投資,而這個時候我們出現急需資金的情況,也就會顯得非常捉襟見肘。
所以在手裡閒置資金並不是太多的話,可以先租一間商鋪做生意,如果生意經營的非常好,這個時候我們再考慮把商鋪買下來也不遲。
4樓:恰北北啦
1.商店應該在不同的地區購買。在郊區購買商鋪時,首先要檢查商鋪的產權性質,這些房子不是商業用房,也不是簡單的小產權房。
這種房地產很可能為今後的經營埋下隱患。我們不建議買。
2。購物時要特別注意當地的消費水平和商業需求。只有貼近需求的企業才能成功。
另外,如果購買商鋪的區域比較偏僻,要特別注意商鋪周邊的小區檔次、入住率和原住民數量,對一些**低、人口少、發展空間小的商鋪也要慎重選擇,這也會造成儲存方面。
如何選擇好的商店
1。視野好
店面視野開闊,讓顧客和行人都能看到遠處的店鋪,有利於將店鋪經營的產品資訊傳達給顧客和行人。一般來說,這種資訊傳遞稱為氣的活動,氣的活動將是旺盛的。從商家的角度來看,顧客和行人在收到店鋪的產品資訊後,可能會前來購買。
2,面朝
如果該商店用作商業商店,則在進行經營活動時需要開啟所有的門。如果店門向東、向西開,夏天、太陽、冬天店員的心情都會受到影響。產品也容易暴露在涼爽的陽光下。
由於天氣寒冷,顧客失去了購物的熱情。
3。風水
選擇店鋪時,可以注意風水問題。每個人的八個字都有一個好的方面。如果關注店主八字在選址、定位、裝修色彩、店內擺放等方面的命運需求,完全可以起到有益的作用,自然生意會增加成功。
5樓:蠟筆小新的微
你要找一些**量大的地方,這樣店鋪更容易盈利,同時也要考慮店鋪租金的問題。
6樓:芸豆
還是要多加觀察,瞭解周圍的地段和交通,看看未來的發展狀況,以及附近是否有客源。
7樓:絕對絕對不生氣
商鋪需要在**量大的地方,建議先去地段考察**量的大小。
8樓:匿名使用者
結合商鋪的生意內容,一般要考慮交通以及**數量的問題。
9樓:明天你好摩羯
要注意的首先就是地理位置,再就是客流量的大小。
10樓:勿見
要注意商鋪的地段和盈利價值,要有一定的商業頭腦,注意一些問題。
11樓:撲咪撲咪吶吶吶
你找一下相關的法律條文,以及**的補貼政策,還需要注意周邊是否屬於熱鬧的城區。
12樓:匿名使用者
要注意商鋪周邊環境是否適合做生意,而且一定要避免樓上或者旁邊有住宅,太吵可能會被投訴。
13樓:陶兮
要多注意周邊的商圈及**量,地點位置對商鋪影響最大,還有周圍商鋪的競爭力。
商業街很多商鋪賣不出去,有什麼方法可以提高客戶購買商鋪的興趣?
14樓:哈哈
你好進行商業copy街升級改造的方向是對bai的,如果du商業街所處地段沒問題zhi的話,商
鋪賣dao不出去的原因主要有幾點:
1、 這幾年電商的發展壯大讓傳統的線下百貨零售行業陷入了困境,線下商鋪的生意越來越難做;
2、商業街營銷策劃沒做好,定位不準確,不能讓投資者或店商看到商業街的發展希望;
3、商業街景觀設計不到位,沒地方讓人停留休閒,沒人氣,所以別人不敢買這裡的商鋪。
至於怎麼進行商業街改造,這個你要找專業的人諮詢一下,你可以找一些專門做商業街營銷策劃的幫你,像墨本設計是商業街策劃跟商業街景觀設計一起做的,估計更適合你。
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