爺爺奶奶已經去世戶口本上就剩我人如果賣房子怎麼辦

1樓:翹翹他爹

這種情況要看房產的戶主是你爺爺奶奶的名字,還是你的名字,如果是你爺爺奶奶的名字,你可以先通過繼承遺產把房產過戶成你的名字再**,是你的名字就可以直接**

2樓:高木律助

先通過法定的途徑,將房產證(不動權證)變為你名下,然後辦理買賣手續

3樓:奮鬥吧

賣房子不是看戶口本,是看房產證上面是誰的名字。

城市戶口不可買農村房子有哪些法律依據

4樓:潘增飛

國家專門下發過檔案,當然沒有這個檔案也是違法的,土地法明文規定宅基地只能是本村版群眾才能權使用,而且宅基地實行發放政策,法律明文規定買賣土地是違法行為,說無效是輕的,如果真追究,不但沒收宅基地,而且錢款也得上繳國庫,再進行罰款

5樓:匿名使用者

農村的房子是建立在村集體的土地上的,城市戶口是沒有集體土地使用權資格的,農村的宅基地必須是村集體的成員才可以使用。所以城市戶口無權買農村的房子。相關法律可以找宅基地有關的法律是有規定的。

房屋戶口法律法規

6樓:匿名使用者

戶口跟房產沒有關係。

房子的產權人無論戶口是否和房產在一處,都不影響產權人的權利。房產所有權跟戶口簿上的人沒有必然關係。房產證明確的是房產的權屬,戶口本明確的是戶籍所在。

城鎮戶口購買農村房子是否受法律保護

7樓:圈圈

不受法bai律保護。

根據《中華人民共和國

du土地zhi管理法》的規定,農村宅基地屬dao集體所有,村民版對宅權基地只享有使用權,農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護,即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。因此,小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或**,只能在集體成員內部轉讓、置換。

8樓:匿名使用者

copy不受法律保護。

黨的十八屆三中全會通過的《中共**關於全面深化改革若干重大問題的決定》提出,「保障農戶宅基地用益物權,改革完善農村宅基地制度,慎重穩妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓,探索農民增加財產性收入渠道。」農村宅基地制度改革的方向是進一步擴大權能,賦予農民更多財產權利,而不是指宅基地可以自由買賣。

在《物權法》裡有特定含義,主要是指對土地的佔有、使用、收益的權利。目前在農民宅基地的權利中,佔有和使用的權利已經得到了充分體現,但收益權未能充分顯現。

按照我國現行法律制度,農村宅基地是本集體經濟組織的農民所分配用於建房的土地。宅基地的取得是和本集體經濟組織成員密切關聯的,也就是說,只有本集體經濟組織的人才能使用這塊宅基地。所以,非本集體經濟組織成員無論是購買還是以其他方式使用佔有農村宅基地,都是違反法律的,不受法律保護。

9樓:匿名使用者

這個就是來所說的小產權自房,不受法律

保護。根據我國法律城市的土地是歸國家所有的;城市郊區和農村土地是集體所有的,農村的房屋一般是集體經濟組織成員才享有的,外人購買了也不能辦理產權,對於這種小產權房你只有使用權,是沒有所有權的,如果將來集體收回土地作為他用,你的權利是得不到保護的。

10樓:義南劍士

不保護。。不合法

但法律上規定 20年以上就不追責了

只要在2023年之前不發生糾紛或拆遷

這房子就合法了

用了親戚的房票自己的戶口買的房子法律上到底歸誰所有?

11樓:顏先生

用親戚的房票自己的戶口,買房子法律上應該歸屬於戶口主,因為房票沒錢購買房子時間長可能會作廢,以後再開發房產還可以分房票,另外待自己有房票可以歸還親戚。