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東bai戴河新區**公開du資訊顯示,目前新區zhi

有近20家綜dao合地產類專案正在

專建設,預計今年開工面積

屬達504萬平方米。

據記者不完全統計,當地有大大小小開發專案包括佳兆業東戴河、山海同灣、合生天戴河等十幾家。

上述專案除當地示範性樓盤佳兆業東戴河、山海同灣外,其餘專案銷售堪憂、建設遲緩,甚至出現爛尾的現象。

記者注意到,合生創展集團旗下的合生天戴河專案,早在4年前已經拿地,規劃總建築面積90萬平方米,總投資40億元。但目前只開發了57棟344戶聯排別墅,銷售狀況更是慘淡。

記者發現其售樓中心空空如也,鮮有人問津,偌大的售樓中心只有一名銷售人員,而銷售人員也為難地表示目前公司只推出不到一百套,賣出的很少,「雖然均價很低,但總價高,買的人不多」。而其院內雜草叢生。宣傳中的五星級酒店、**廳電影院等設施不見蹤影。

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樓盤分佈圖可以在

東戴河的房產資訊網上查詢,東戴河新城緣何變「空城」,上海理工大學管理學院碩士生導師方厚政博士就此表示,用經濟學的供求規律來分析,就是供大於求導致的。「空城」「鬼城」產生的根源在於**的城市規劃偏離了本地的經濟發展水平和人口規模等重要的需求因素,過度追求政績,過度開發。

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東戴bai

河的樓盤分佈要去東戴河的du售樓處去檢視zhi,東戴河處dao於華北和內東北3小時度假圈內容,據山海同灣銷售人員介紹,買房者多為來自京津冀和東北到此休閒度假人群。「東戴河作為其第

二、第三居所,只是夏天來住一段時間。」東戴河新區因此或熱鬧、或冷清,高樓大廈裡的燈光也因此或明亮、或暗淡。

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可以去房產中介查詢,據**公開資料顯示,環球之星(韓國)工業園、青版牛軟體產業園、權賽伯樂京東科技產業園、天馬輝光電產業園和億贊普大資料產業園5個園區為「園中園」專案,累計佔地面積3511.8畝,總建築面積353萬平方米,總投資111億元。

記者梳理髮現,這些園區拿地量大,卻建設緩慢。據**報道,青牛軟體產業園專案、億贊普大資料產業園、京東高新產業園專案在2023年6月份就預開工建設。賽伯樂京東科技產業園於2023年9月29日舉行過開工典禮,賽伯樂投資集團相關負責人告訴記者,該專案正在運作,還沒開始建設。