1樓：
您好，個人認為嘉峪關的房市很長一段時間會處在維持現狀、市場細分的階段。維持現狀是因為很多人都以為嘉峪關地廣人稀地價成本低廉，從而得出房價會**的判斷，殊不知其實嘉峪關正在適合建設居民小區的建設用地並不多，再加上和酒鋼的歷史遺留問題，老城區**地面基本都是酒鋼地盤，**向開發有所作為很難，酒鋼中天置業畢竟是企業，追求最大利潤，都在等著地價**左手漁翁之利。目前新市區籌建樓盤的**都在2500元左右，經適房2300元左右。
市場細分是指嘉峪關在經歷了前幾年的粗放型增長之後，目前處在高中低端樓盤消費的細分階段，典型的高階樓盤有新華城苑、佳緣一號、金水灣，房價均在3800以上，很顯然，這些樓盤雖然位置好、配套設施全，但本身就不是定位於普通老百姓，中端樓盤有明珠山水郡、富貴世家，房價大概3200元左右，購房群體主要是本市的工薪階層，這些位置相對還可以，符合城市發展的方向，有個三五年周邊也會形成消費圈。再就是更靠南或者在東郊、北郊的一些樓盤，房價均在2500元左右，主要購房者都是在嘉的務工人員或鄉鎮遷入城市的部分農戶。
個人認為嘉峪關的房市雖有下降空間，但降幅不會太大，現在各種建築成本上升，開放商每平米2100元基本保本。建議還是要建高層建築，高層住宅樓的成本反而較低，但是嘉峪關有施工資質的建築單位少之又少，再加之嘉峪關並不適合建設太高的建築，15層以上風噪會很大。
以上是個人看法，希望能幫到您~
2樓：張舉恩
請問：現在建設的富力花園怎樣？**多少？
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