1樓：暴怒小貓咪
一、必須由所有的合法繼承
人進行公證。
根據中國繼承法的規定：第一順序繼承人為被繼承人的父母、配偶、子女、在沒有第一順序繼承人時由第二順序繼承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹繼承。
二、公正申請材料：
1、申請時，當事人應遞交公證申請書，
2、當事人的身份證明，如工作證、身份證、戶口簿等。
3、被繼承人的死亡證明，如有關醫院出具的死亡證明書、屍體火化證明書、或有關派出所出具的登出戶口證明，如果被繼承人是被宣告死亡的人，當事人應提交人民法院關於宣告死亡判決書。
4、被繼承人所留遺產的產權證明，如房產所有權證書、銀行存款單、**號碼與數額等。
5、被繼承人生前立有遺囑的，當事人應提交遺囑原件。
6、當事人與被繼承人關係的證明代位繼承人申辦公證的，還應提供繼承人先於被繼承人死亡的證明以及本人與繼承人關係的證明。
三、公證機關辦理繼承權公證，重點審査：
1、被繼承人死亡的時間、地點、死因，以及所留遺產的範圍、種類和數量。
2、被繼承人生前是否立有遺囑，遺囑是否真實、合法，有無變更或撤銷的情況，以便確認其效力。
3、當事人是否屬於法定繼承人範圍或者遺囑中被指定的繼承人。
4、當事人是否屬於代位繼承人或者轉繼承人。
5、當事人接受或放棄繼承的意思表示是否真實。
6、是否遺漏了合法繼承人，避免因為疏忽而侵害他們的合法權益，甚至引起糾紛。
2樓：華律網
一、填寫《公證申請表》根據你的申請要求，用鋼筆填寫相應的《公證申請表》。
二、提交證明材料1、法定繼承人親自到公證處提交身份證、戶口簿原件。若是放棄繼承的，繼承人親自到公證處辦理《放棄繼承權宣告書公證書》或提交住所地公證處的《放棄繼承權宣告書公證書》原件。2、在被繼承人（死者）戶籍所在地公安派出所開具《死亡戶口登出單》原件。
3、遺產若為房屋的，應提交《房屋所有權證》與《國有土地使用證》原件。4、親屬證明。親屬證明由被繼承人的配偶、子女和父母構成，可由被繼承人戶籍所在地公安派出所出具，或村(居)委員會出具並由鄉(鎮)人民**簽署「以上情況屬實」並加蓋印章(原件）。
3樓：匿名使用者
申請人需要提供的證明檔案如下：
1、 所有繼承人的身份證、戶口簿或其它身份證明（包括父母、配偶、子女），所有繼承人需全部到公證處申請辦理；如不能親自至公證處辦理的，需要在當地辦理委託公證，委託他人代為辦理繼承權公證；如不能親自至公證處辦理並且放棄繼承權的，需要在當地辦理放棄繼承權的宣告書公證；
2、 死者的死亡證明和登出戶口證明（缺一不可）；（死亡證明可以是影印件，如果沒有影印件，需先至公證處領取一張介紹信，至所在區衛生防疫站開具死亡證明，也可以由死亡時的醫院開具；戶口本上如果沒有死者的戶籍登出記錄，需提供戶籍地警署戶籍登出證明，有則不用開具登出證明）
3、 所有繼承人與死者間的親屬關係證明 （如單位證明、結婚證、獨生子女證），所有繼承人需要親自到場，如果有人放棄繼承的，需要簽署放棄繼承權的宣告；
4、 繼承人已死亡的，提交死亡證明、婚姻證明和親屬關係證明（包括父母、配偶、子女）； 【注：申請人應先至公證處領取專用**，交由死者原單位人事或人事檔案部門開具】 5、 死者的婚姻證明；【注：指結婚證、離婚證（或法院離婚判決書及生效證明、離婚調解書）、戶口本上婚姻狀況記載；結婚年代久遠或結婚證遺失的，可以不提供結婚證；死者死亡時如果是未婚、喪偶、或離婚的，需提供由戶籍地民政局開具的《無婚姻登記記錄證明》】 6、 死者的財產憑證，如房地產權證、銀行存款證明、**對帳單等；【請注意不要遺漏，否則需要重新辦理；遺產稅尚無法律規定，繼承權公證辦理完畢後，至交易中心辦理過戶登記時，會另收取一定的手續費等，請向該房地交易中心諮詢】 7、 死者生前有遺囑的，應提供遺囑原件； 申請辦理繼承公證，應當注意的問題有：
（1）遺產應當是公民死亡後遺留的個人合法財產；
（2）被繼承人的遺產狀況應清楚，例如有無典當、抵押、是否共有的情況；遺產現在何處，由誰保管，產權有沒有爭議；除已知遺產外，有無其他債權債務；
（3）對於夫妻共有財產的繼承，我國婚姻法規定，除有約定外，夫妻關係有效期間取得的財產屬於夫妻共有財產。因此在辦理夫妻一方死亡的繼承公證時，夫妻共有財產，只有屬於死者的那部分才能作為遺產進行繼承，另一部分則應歸在世的一方所有。
（4）在被繼承人生前立有遺囑或遺贈扶養協議的情況下，應當先確認遺囑或遺贈扶養協議的效力，決定適用的繼承形式和法律規定；
（5）辦理遺囑繼承權公證，事先要審查遺囑是否有效，遺囑繼承人和遺產有無變化，如有下列情況，應按法定繼承辦理：①遺囑繼承人放棄繼承的；②遺囑繼承人先於立遺囑人死亡的；③遺囑繼承人喪失繼承權的；④遺囑無效部分涉及的遺產；⑤遺囑未處分的遺產。
（6）遺囑繼承權公證應對缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人保留必要的遺產份額。遺囑人未保留上述繼承人遺產份額的，處理遺產時，應為該繼承人留下必要的財產，所剩餘部分才可參照遺囑繼承人的原則處理。
（7）在有繼承人死亡的情況下，應當查明其死亡的日期，確定是否適用代位繼承或轉繼承的規定。
4樓：匿名使用者
我告訴你真確流程
你不要亂想了，只公證你說的那些，公證處拒絕辦理的，第一順序繼承人包括：你父親的父母、配偶、子女（包括和前妻的）。為什麼公證處拒絕辦理?
因為涉及到物權法、繼承法、公證法，最主要還是公證賠償，如果漏了繼承人，被起訴公證員要對其賠償，國家不管這個錢，沒人傻去幫你媽媽辦違法的事情。如果是100w，有5人繼承，每人應該是20w，漏1個辦理的公證員要自己掏腰包補上20w。
1、你父親的死亡證明（戶口登出證明也行）。
2、第一順序繼承人的身份證（戶口本）。
3、你父親的結婚證。
4、社群出具的親屬關係證明。
6、當事人必須都齊全（簽字）
7、存單（影印件）。
8、涉及的其他財產也一起做藥補以後還要在做一回（房地產到建設局做個評估報告）
9、以上材料那到公證處就可以做了。
5樓：未來法律
大致分為四個步驟：
第一步，當事人要準備好以下幾種材料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結婚證。2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。
3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。
一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。
第二步，準備好上述材料後，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請**。委託他人**或是一個人來辦公證，是不會被受理的。
第三步，公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容，審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果，當事人配合公證員做完公證接談筆錄，並在筆錄上簽字確認。
第四步，雙方當事人在公證員的面前在財產協議書上簽名。
6樓：張勇律師
不可以的，必須由所有的合法繼承人進行公證。
7樓：匿名使用者
直接清戶不就行了，拿上你父親的死亡證明，到銀行清戶，不用密碼的
父親去世，房產繼承如何辦理
8樓：匿名使用者
房產繼承是指按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。房產繼承過戶需要的手續：
一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案： 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(影印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)
擴充套件資料：
繼承所需費用
1、首先繼承公證費
要承繼公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取較低不低於200元。
2、房地產價值評估費用
每一檔次標的總額(萬元)累進計費率‰檔案依據
1100以下(含100)5京價(房)字[1997]第419號
2101以上至10002.5
31001以上至20001.5
42001以上至50000.8
55001以上至80000.4
68001以上至100000.2
710000以上0.1
3、辦理房地產繼承過戶稅費
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅
如果法定繼承人繼承房地產，免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
9樓：mango菌吃橙子
辦理房屋繼承
過戶：1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證。
需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
10樓：1987蔡仁彬
首先，需要確認下父親的個人合法遺產。然後看父親有沒有立遺囑，如果立了遺囑，那麼優先根據遺囑，沒有遺囑，就按照法律規定的繼承人順序繼承。
接下來，你需要去房產局瞭解一下，因為有的房管局只需要你提交公正文書，但是有的房管局需要你提交法院文書，這是不一樣的，所以你一定要事先去了解下。父親去世房產繼承過戶需要一些證明和費用。如果你是法定繼承人，那麼你需要去你父親戶籍所在地，去開死亡證明，並且登出戶籍。
房產證和自己與父親的親屬關係的證明檔案也是需要提供給房管局的。而且，一般來說是母親優先繼承的，子女屬於第二繼承人。法定繼承人不需要繳納稅，但是也需要支付證書工本費和登記費。
辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案。
擴充套件資料：
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
一、關於如何辦理房產繼承公證的問題
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件.
二、到房產交易中心辦理房產繼承的程式及收費標準
（一）房產繼承需提交的資料
1、房屋所有權證書；
2、繼承公證；
3、繼承人身份證及影印件；
4、房屋所有權登記申請書（收件視窗領取）。
注：a、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房**審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件視窗領取）；
b、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及影印件；
c、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書；
d、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及影印件。
（二）辦事程式流程示意圖：房產交易中心收件視窗領表——收費窗**費—收件窗**件—發證視窗領證。
（三）收費標準
1、交易手續費：1元/平方米。
2、登記費：住宅 80元/套。
3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
4、印花稅：5元/本。
（四）領取房產證需攜帶證件
1、已交費的發票；
2、繼承人身份證；
3、收件清單。
注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委託或公證書。
房產繼承過戶稅費
繼承或贈與後**的物業營業稅、個稅是怎樣徵稅的？
1）繼承（直系親屬）：（不納入限購）
營業稅：證過5年可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年)
未過5年：估價×5.6%
個稅：證過5年且唯一住房可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年)
未過5年估價×1%
2）遺贈（非直系親屬）：（納入限購）
營業稅：證過5年可免徵
未過5年估價×5.6%
個稅：證過5年且唯一住房可免徵
未過5年估價×1%
說明：繼承房產過戶的權屬**如果寫為「繼承、贈與」的是按贈與的方法計稅。
注意：營業稅、個稅的調檔:是指「上手房產證的登記時間或契稅完稅證的填發時間滿5年」。
法律求助父親去世後的遺產糾紛
首先這筆保險金由於你們都已放棄，只屬於你母親。房子和錢都要到公證處辦繼承公證才行，至於分法，法律上是先你母親作為共有人分一半，剩下一半你們4人分，基本是平分 您好，你的奶奶簽署的權益宣告是有司法工作人員在場的嗎？是合法的嗎？如果是合法的，那麼你的奶奶將沒有權利分到這筆遺產，因為她已經放棄，存摺可以通...
父親去世，子女和繼母如何繼承父親的遺產
首先一半作為父母夫妻共同財產，不用繼承，這是屬於母親的財產。剩餘一半一般是母親和子女平分，前提是父親的父母不在了，如果父親的父母還在的話，他們也可以分。在有遺囑的情況下，房產的權利將屬於繼母。而其他的財產將是子女與繼母一起平分其家產。繼承 根據 繼承法 第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理 有遺囑的...
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