1樓：幻之誰愚
這屬於相鄰關係和侵
權行為，侵權人主應當承擔侵權責任，可以請求居民委員會、小區業主委員會、人民調解委員會調解，也可以請求司法所進行調解，還可以向人民法院提起訴訟——請求停止侵害、恢復原狀並賠償損失。
法律支援在《民法通則》和《侵權責任法》中都有相應規定，可以自已查閱。
2樓：麥加室內設計
如果是衛生間漏水，就和樓上以及物業一起協商下，去樓上找到漏水的原因。
如果是開發商管道的原因，那就直接找開發商解決並索要賠償了。
如果是樓上衛生間防水沒有做好的話，就讓樓上把地面瓷磚敲掉然後做新的防水層。萬一樓上無賴的話，那就只能是通過法律途徑來解決了。
3樓：老電工評述
漏水原因很多.
見議;贏官司.不如私講事.
一.首先確定漏水原因.是否小事引起的.如小事.找專業人員修起來很方便的.半天能修好.
(1)開啟你自家吊頂.檢查.具體從那地方漏下的.
(2)以前不漏的.現在才漏的.是管道有點堵後才漏的.凡漏水的物件;門彎頭.(就是彎頭有一羅絲的)..直管的介面.管子與地面的粘合幾個地方.
例;(有一樓上住戶管子裡有一團長頭髮,洗澡時積的,鋸後知道的.)
(還有一戶地漏邊上漏.我用一點補漏王在樓上補好幾分鐘就好了).........
(3)完全是牆上漏的話.那是樓上牆防水沒做好了.比較麻煩了.要麼樓上.上水管埋牆漏了.(那是二十四小時漏的.)
如間斷性漏的.是樓上用水時漏的.說明下水漏.
等找到漏的地方後.再同樓上商量.
(我是大半輩子專業水電安裝.維修的)
4樓：日出在子夜
1、首先你要搞清楚肯定不是你自己家漏水，因為現在很多水管是走頂面的。
2、確認是樓上漏水，且樓上也做過裝修。
3、先協商，儘量溫和處理。
4、實在無法協商，可以走法律程式，需要保留證據，包括：受損現場**、損毀物品清單、漏水原因鑑定報告等。
5、提出明確的訴求，以及賠償數額。
5樓：匿名使用者
1、如果鑑定漏水是房屋的質量問題，則看該房屋部位是否還在開
發商承擔的保修期內。開發商作為房屋的設計、建設者，對房屋的質量問題應承擔責任。根據國家有關規定，在房屋交付時，開發商應向購房者提供新建住宅質量保證書。
質保書詳細記載了房屋各部位的保修期限。根據現行規定，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏保修期為5年。在保修期限內，購房者正常使用的情況下出現房屋質量問題，開發商需承擔免費維修責任。
如果不在保修期限內，根據有關規定，對於公共設施由物業管理公司使用維修**進行維修，對於業主房屋自用部分由業主自行維修，由於樓上房屋不屬於公共設施，因此不應當由物業管理公司使用維修**進行維修，而應由業主自行維修。
2、如果鑑定漏水是樓上住戶的原因造成的（如裝修不當等），則維修責任應由樓上住戶承擔。
6樓：夜涵楓
質保書詳細記載了房屋各部位的保修期限。根據現行規定，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏保修期為5年
7樓：風塵火舞
照相，取證，找物業做證，再找專業行業人員做證，同時要求物業與樓上協商賠償，無果的情況下就可以去告了
8樓：匿名使用者
都是鄰居，何必呢！
找物業協調吧！物業一般可以協商下！
漏水一般是防水地磚的基層防水沒做好，加上經常積水而造成的！
是裝修時的工作不到位！現在如果搞的話挺麻煩的！會給樓上損失不少錢，需要講瓷磚拔掉重新做防水！的確麻煩呢！
希望能給你點小啟發吧~~~！
9樓：七十二行
找樓上住戶或物業協商一下，實在不行就找個律師諮詢一下，到法院起訴。
10樓：匿名使用者
找物業做證明，然後請物業的人調解，實在不行，就民事訴訟。呵呵
11樓：匿名使用者
畢竟是鄰居，還是和氣點好。找鄰居協商，找個工人，買桶塗料，然後一天完成，花不了幾個錢，何樂而不為呢。
樓上沒有做防水處理，我家牆壁嚴重滲水怎麼辦？
12樓：
基本沒有什麼好復的處理方法了，你只制
能與樓上協商，讓他們重新做好防水，這個是他們的責任，你可以通過物業來解決，千萬不要自己認為在自己家可以解決，那樣你會後悔的，到時重新裝修的就是你家了！這事情告到法庭都是你贏，不要示弱！ （我從事裝修行業5年了）
13樓：家裡不漏水
根本解決是叫樓上做防水，或協商或告！實在不行也可以在你家屋頂做防水（一般的防水材料是做不了的），不過這好像你也太委曲了。
14樓：皖起的鳥
我就是物業做防水維修這一塊的.向物業申請,這類情況物業有責任停水停電,直到問題解決.
15樓：匿名使用者
樓上已bai經裝修完畢了，現在出現問題du當然是由他承擔。但zhi他肯定是不願意dao承擔的，因為重內新做防水對於他家來說容無疑是一項非常大的工程，不是錢多錢少的問題，他必須要把地磚全部打掉。
而問題的關鍵就是隻有他重新做防水才能解決你家的問題，希望樓主認真考慮，最好有個折中的方案。
16樓：匿名使用者
反映情況，讓他家處理先，不然你裝修了也損失了
17樓：匿名使用者
水往低處走，沒有任何辦法，就得讓樓上弄
我家的衛生間樓上滲水怎麼辦？
18樓：土巴兔裝修
在一些裝修了許多年的家庭中，多多少少會遇到一些不可避免的問題，這些問題有可能會影響鄰里的關係，也會給自己的生活造成麻煩。比如：衛生間頂上滲水怎麼辦的問題。
那麼在遇到家中的衛生間頂上滲水怎麼辦的問題該怎麼解決呢？
首先，你可以先找樓上的鄰居反應具體情況，可以先請鄰居到你家中檢視滲漏的情況後再協商解決。當然，如果遇到鄰居不好溝通或者長期不在家的情況，你也可以向小區物業來反映情況。先判斷滲漏的原因，再協商解決辦法。
其次，在家中的衛生間頂上滲水怎麼辦的問題上，在檢視現場滲漏情況時，需要注意判斷是否為樓上鄰居家中的衛生間地板滲漏，如果是，再詢問是何原因導致滲漏，是否有避免的辦法，比如，是否由於樓上裝修或者改變防水層的鋪設而導致了漏水，這是需要樓上的鄰居來配合的，如果不是樓上的鄰居家地漏防水出現問題，則要改變檢視方向了。
再者，一旦瞭解滲漏方向在樓上還是自己家之後，就可以判斷防水層是否出現了問題，假如是樓上的水管漏水的原因，則可以將水管敲開，修復之後再將水管修復好。如果不是，則有可能在樓上的防水層出現了問題，導致積水從地面的瓷磚之間滲漏，最終導致了衛生間頂上漏水。
最後，家中的衛生間頂上滲水怎麼辦的問題，除了通過鄰居之間協商、尋找物業公司處理等以上的解決方式，我們還可以在市面上購買相關防水液來噴灑在防水層以及滲漏的地板瓷磚上，在防水層面需要縫行出一層防水層。當然，如果協商不了，或者滲漏的較為嚴重的情況，也可以根據相關條款，進一步尋找房管局投訴反映情況來解決。
19樓：拼狗網路科技****
衛生間下水管漏水的原因
1.上水管滲漏
這種情形的表現為，滲漏具有連續、不間斷性，有時滲漏量還具有不斷加大的現象，如關閉水管總閥門，滲漏量立即會減少。
2.下水管滲漏
首先觀察滲漏量，並做記錄，然後開啟的水龍頭、馬桶多次沖水以及向地漏倒水，這時如出現滲漏量加大，說明為管道破損滲漏。
3.表面滲漏
表面滲漏有兩種鑑定方式，具體鑑定方法如下：(1)只有在洗澡、拖地等條件下，即對地面與牆體產生淋水、積水時，就發生滲漏，這種情況下即可確定為表面滲漏。(2)利用檢查鑑定管道滲漏的方法，進行檢查，如判定不是管道滲漏，即為表面滲漏。
衛生間下水管漏水的維修
如果是衛生間管道滲水，只能刨瓷磚，換管道管材，重新做防水。如果是衛生間表面滲水，可以使用以下方法進行維修：(1)將表面的灰塵、油汙、積水等處理乾淨，並保持表面乾燥;(2)在能淋到水的整個面，如：
瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等部位，噴刷滲透型防水劑，不可漏噴;(3)防水劑表面幹以後，用防水膏填實瓷磚縫、及破損和缺陷部位;(4)對牆角、牆邊、管根等薄弱環節，用塑鋼泥封邊加固。
如果是pvc的水管的話，就可以去買一根pvc的水 管來自己接，先把壞了的那根管子割斷，把介面先套進管子的一端，使另外的一端的割斷位置正好與介面的另外的一個口子齊平，使它剛好能夠弄直，然後把直接往 這一端送，使兩端都有一定的交叉接著距離(長度)然後把它拆卸下來，用pvc膠水塗抹在直接的兩端內側與兩個下水管的外側。
20樓：沐沐
【樓上衛生間漏水一】
一般來講，樓上衛生間漏水都是樓上住戶的地板防水沒有做到位，所以衛生間的水會滲漏到樓下；一般情況我們在接房後，業主都是有義務做24小時防水實驗，也就是在有防水的地方注滿水，看水是否向下滲漏。
【樓上衛生間漏水二】
如果在做完24小時的防水實驗後，如果有出現滲漏的情況，那麼這就屬於開發商的問題，由開發商免費維修，如果不做防水實驗的話，以後出了問題，引起糾紛就會很麻煩的。
【樓上衛生間漏水三】
如果一發現樓上衛生間漏水了，就要儘快找到樓上的朋友，先認清問題，看是不是下水管介面處漏水，如果是的話，就好辦了，也沒有什麼特別的擔憂，請一個師傅把介面處修理一下就好了。
【樓上衛生間漏水四】
如果不是下水管介面漏水而是樓上裝修時候的防水沒有做好的話，問題就有點大了，就要要求重新敲掉地磚，重新做防水，這樣不僅會讓對方很麻煩，也有可能讓自己的鄰里關係處理的不好。
【樓上衛生間漏水五】
如果樓上的朋友不願意配合維修，那就直接找到物業，讓物業去催促他們去處理漏水這件事情，這樣既不會很浪費自己的精力去處理這件事，同樣也不至於讓自己鄰里關係變得太差。
21樓：家裡不漏水
法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，你是百分百贏！再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎！
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22樓：危捷仵晏如
衛生間防水肯定
有問題，必須重新做，沒有別的辦法，
估計水管也有問題，建議做防水之前先給水管試壓，看看水管漏不漏。
23樓：卓琛藤原
你好，如果物業公司不能妥善處理你們的損失索賠，可以向當地質監局投訴。如果仍然不起作用，你可以和樓上的協商，去法院起訴他，然後連帶起訴物業公司。
希望我的回答能幫到你，滿意請採納，謝謝。
營口民心我家樓上衛生間漏水我找他他還不講理我們這的樓還沒有物業樓長還說不了他我要怎麼辦啊
受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告 鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是 民法通則 第83條 不動產的相鄰各方，應...
樓上下水管漏水,一看正好我和樓頂牆面齊平處漏水！沒多一點，不好接！怎麼辦呀
你這個辦法沒什麼用。要徹底杜絕這個，需要從樓上著手維修，先看一下是下水管外部漏水還是管道內漏水，外部漏水是因為防水沒做好，或者防水層壞掉了，開啟管道根部，然後用防漏劑做防水施工即可 如果是管道內部破裂等原因造成的，稍麻煩一些，最根本的本法就是更換管道。如果需要應急處理，這個很簡單，用棉繩或者布條從樓...
我的牆面和棚頂潮溼是樓上滲水的原因嗎
有可能，但是還有其他原因。冷凝水引起的潮溼 過去有些住宅的牆體沒有保溫層，冬季時，牆體外冷內熱，會在內牆牆面形成冷凝水，導致牆體潮溼，而且是整面牆，這樣的情況一般到了夏季就會好了，但是留下的黴斑還是很影響美觀。牆內預埋水管滲漏引起牆體潮溼 這樣的情況一般多是出現在靠近衛生間的地方，或頂面 或牆面，一...