1樓：湖南法拍房
您跟法院辦理標的物交付手續之後，一般會拿到法院的成交確認書、司法裁定書、協助執行書以及拍賣收款收據，您再拿著法院的文書和相關身份材料到當地職能部門繳納稅費，辦理過戶就可以。
2樓：匿名使用者
不需要。競拍人競拍成功後，一般會由法院出具協助執行通知書、民事裁定書、拍賣成交確認書等材料。上述法律文書中會載明該房屋歸誰所有，然後通過拍賣取得的所有權人帶著協助執行通知書、裁定書、身份證、戶口本、貸款（若有）等材料到相關房管部門進行辦理產權轉移登記（過戶）手續、繳納相應稅費即可！
有些法院會有法官陪同協助辦理，具體視各個法院實際情況而定。
《民事訴訟法》第二百五十一條 在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
3樓：陳豔輝律師
你好，拍賣的房產不需要通知被執行人，由競買人拿著法院裁定書直接去房管局過戶
4樓：瀋陽律師張雨
可以不通過被執行人就能辦理過戶。法院下一個協助執行的手續，房產局就給過戶了。
5樓：匿名使用者
可以。步驟如下：
1、拍賣成交，買受人付清所有款項，取得拍賣成交確認書。
2、法院收到拍賣成交款和相關材料，會下民事裁定書。
3、帶上成交確認書、民事裁定書以及本人身份證等去**中心辦理過戶即可，不需要被執行人任何簽字，不過這裡買賣雙方的稅費通常由買受人來承擔。
6樓：追問麻煩給評價
能把。因為你房子應該已經抵押了吧
法院拍賣房產可以不通過被執行人就能辦理過戶嗎
7樓：匿名使用者
可以，過戶登記表由拍賣公司或者法院在**方那裡蓋章
8樓：鑽誠投資擔保****
不需要。競拍人競拍成功後,一般會由法院出具協助執行通知書、民事裁定書、拍賣成交確認書等材料。
9樓：專業北京工商
可以，有法院執行就行
10樓：匿名使用者
可以啊，關鍵是清人。法律手續都好搞，事實交付才是難題
法院拍賣房產可以不通過被執行人就能辦理過戶嗎?
11樓：紫晶夢幻年華
不需要。競拍人競拍成功後，一般會由法院出具協助執行通知書、民事裁定書、拍賣成交確認書等材料。
房產過戶基本資訊
1.房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
2.房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
房子流拍後法院能把被執行人的房屋直接過戶給執行人嗎
12樓：匿名使用者
不能。被執行人的財產只能通過司法拍賣的途徑變現，然後償還欠款。如果以房產直接抵債的，需要先評估房產**，再取得房產所有人的同意，按照房產價值和欠款多退少補的形式執行。
走正常過戶手續辦理
13樓：匿名使用者
不能。必須經債務人簽字同意的。
法院拍賣房產可以不通過被執行人就辦理過戶嗎?
14樓：匿名使用者
可以。步驟如下：
1、拍賣成交，買受人付清所有款項，取得拍賣成交確認書。
2、法院收到拍賣成交款和相關材料，會下民事裁定書。
3、帶上成交確認書、民事裁定書以及本人身份證等去**中心辦理過戶即可，不需要被執行人任何簽字，不過這裡買賣雙方的稅費通常由買受人來承擔。
我是被告，名下有房但是已經賣了有協議沒過戶 會被執行嗎
15樓：墨陌沫默漠末
不會被執行，對於已經支付全部價款並實際佔有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》：
第十七條 被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結；
第三人已經支付全部價款並實際佔有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》：
第十八條 被執行人購買第三人的財產，已經支付部分價款並實際佔有該財產，但第三人依合同約定保留所有權，申請執行人已向第三人支付剩餘價款或者第三人書面同意剩餘價款從該財產變價款中優先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結。
第三人依法解除合同的，人民法院應當准許，已經採取的查封、扣押、凍結措施應當解除，但人民法院可以依據申請執行人的申請，執行被執行人因支付價款而形成的對該第三人的債權。
第十九條 被執行人購買需要辦理過戶登記的第三人的財產，已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產，雖未辦理產權過戶登記手續，但申請執行人已向第三人支付剩餘價款或者第三人同意剩餘價款從該財產變價款中優先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結。
16樓：匿名使用者
沒有辦理過戶，住房房產證登記人還是你，住房就還是屬於你合法擁有的財產，
債權人可以起訴你的同時，申請凍結住房產權，勝訴後，依法主張過戶住房或是拍賣抵債。
你賣給他人，買你房子的，可以憑買賣合同和付款憑據，起訴你，主張債權，要求賠償。
17樓：匿名使用者
沒有辦理過戶登記。還是屬於你個人房產
如果因為民事訴訟。對方申請凍結你財產。法院還是會執行該房產。最終還是可以拿去拍賣。
民事訴訟你沒賠償能力是不會對你判刑或者拘留。目前現有判例有人因為無法民事賠償最終被法院裁定凍結全部財產、禁止出境、搭飛機乘火車無法通過正常途徑買票
18樓：達子
會被執行。
只要沒過戶，房子所有權還是你的，可以被查封和強制拍賣以償還欠款。
法院查封被執行人房產拍賣費用由哪方承擔
拍賣成交copy 後,成交款先扣除所欠稅款及執行費用 如拍賣費 評估費 後,再進行分配。執行費用最後由被執行人承擔。除非法院的判決書裡指明由債權人承擔。通常也有在執行時,先由債權人墊付的情況。在成交後,是可以向法院要求從成交款里扣回的。應該是由被執行人承擔,評估費可能要你先墊付。最終由被執行人負擔。...
法院拍賣房沒有房產證可以過戶嗎，法院拍賣的房產沒有辦理解押能否去房管局過戶？
首先依據法院作出的拍賣成交裁定書，去當地不動產登記機構作出房屋的變更登記，然後在簽訂房屋買賣合同，與買受人去不動產登記機構辦理過戶登記。可以的，沒有房產證屬於期房，可憑判決書前往房管局要求更改登記資訊。如果有預抵押還要銀行配合。法院拍賣房沒有房產證可以過戶的，辦理過戶手續是在房產所在地的房地產管理局...
被執行人的車是按揭的法院有權利拍賣嗎
可以的。法院有權從copy查封bai 扣押 執行被執du行人名下任何可以執行的財產。zhi被執行人按揭購買的dao車輛,所有權仍歸被執行人所有,法院在執行時仍可以依法對該車輛實施查封 扣押 拍賣等措施,只是在拍賣所得款中,應該首先償還抵押債權後,餘額才可以作為被執行人的執行款交給申請人。擔保法 第三...