信用卡沒還完但沒有不良記錄可以貸款買房嗎

1樓：石頭範

信用卡使用正常，沒有逾期過，說明徵信問題都挺好的，信用卡沒還完只能算作負債...

負債不高的話，銀行貸款買房是沒問題的。

您是在哪個城市呢？？

2樓：13381004139韓

信用卡沒有不良記錄，但沒有還完，是可以貸款買房的，但信用卡使用額度是會計算貸款申請人負債的，從而影響貸款額度，建議根據個人資金情況償還信用卡賬單，避免貸款申請失敗。

貸款買房需要滿足條件：

1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65週歲的中國居民；

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；

5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；

6、銀行規定的其他條件。

3樓：招商銀行

若您所在城市有招行，可嘗試

信用卡欠錢沒有還清？沒有不良記錄，現在買房子辦房貸可以辦下來嗎？

4樓：匿名使用者

未到期的信用卡還款沒有關係，這屬於正常的借貸關係，因為還沒有到最後還款日，不要求的。只要沒有不良記錄就好，銀行比較注重這個，這也是硬性條件。

希望能幫到你，望採納！

5樓：鑽誠投資擔保****

刷出的信用卡會記錄負債，負債過高銀行會拒貸，信用卡欠款不多是可以申請辦理房貸的，信用卡還款記錄良好，有利於借款人房貸的審批。

按揭買房貸款的條件：

年齡為18-65週歲的自然人；

具有有效身份證；

徵信良好，無不良記錄；

有穩定的職業和穩定的收入；

有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

具有支付所購房屋首期購房款能力；

在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；

銀行規定的其他條件。

按揭買房需要準備的資料：

借款人和配偶的身份證原件及影印件；

借款人夫妻雙方戶口本原件及影印件；

婚姻狀況證明；

購房協議書正本；

房價30%或以上預付款收據原件及影印件；

收入證明；

銀行流水；

學歷證明；

銀行存單；

其他財力證明；

開發商的收款帳號；

銀行規定的其他材料。

按揭買房貸款的流程：

選擇房產；

確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；

辦理按揭貸款申請；

簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

開立專門還款賬戶；

並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

借款人按合同規定定期還款。

信用卡透支多沒有不良記錄會不會影響貸款買房子

6樓：鑽誠投資擔保****

負債過高會影響貸款買房，但是良好的還款記錄有利於按揭買房批款。