1樓：一舊雲
房產證上的建房註冊號是指印製建設部核准編制的各發證單位的號碼；編號是指房權證字第號。就是《房屋所有權證》前面的編號。2023年以前的房屋所有權證號在第一頁，2023年之後辦的房屋所有權證號在第二頁。
《房屋所有權證》填寫說明
1、房屋所有權人：填寫房屋登記簿上註明的房屋所有權人；所有權人為共有的，填寫持房產證的所有權人，而其他共有人可以填寫在附記欄中。
2、房屋坐落：填寫房屋具體的地理位置，具體指有關部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道的名字、門牌號、幢號、樓層號、房（室）號等。
3、房屋性質：分別填寫廉租住房、經濟適用房、集資合作建房等由**提供相關政策支援建設，對購買、租賃物件以及轉讓有限制的房屋；其他型別房屋不填此項。
4、房屋狀況：登記房屋的，填寫「總層數、建築面積、套內建築面積」項，登記房屋以外的特定空間或構築物的，填寫「其他」項。
5、土地狀況：由「地號」、「土地使用權取得方式」、「土地使用年限」組成，「地號」填寫土地使用權證上註記的宗地地號；「土地使用權取得方式」填寫房屋所佔用土地的國有土地使用權取得的方式；「土地使用年限」填寫房屋佔用範圍內的土地使用權的起始日期和終止日期。
6、規劃用途：填寫建設工程規劃許可檔案及其所附圖件上確定的房屋用途。
7、建房註冊號：印製住房和城鄉建設部核准編制的各登記機構的註冊號。
8、房屋所有權證號：「房權證」前空位填寫發證市、縣的簡稱；「字」前空位填寫發證市、縣的區（縣）名稱；「號」前空位填寫區（縣）房屋所有權發證的順序號。
9、登記機構（蓋章）：套印房屋登記機構印章。
10、填發單位：加蓋具體承辦登記事務的單位的印章。
12、附記：填寫共有人及所佔份額、構築物有關狀況的描述等需要記載的其他事項。
13、其他：填寫房屋以外的特定空間、構築物名稱等。
2樓：°迷島
一、《房屋所有權證》填寫說明（一）建房註冊號：印製建設部核准編制的各發證單位的號碼。（二） 編號：
房權證字第號。 「房產證」前填寫北京市簡稱「京」。 「字第」前填寫以市、區、縣名稱的簡稱字及國 有、集體、私有、聯營企業、股份制企業、港、澳、臺投資、涉外及其他房產的簡稱字（即：
國、集、私、 聯、股、港澳臺、涉外、其）。 編號由市、區、縣分別按上述八類房屋產別順序重新編定。如東城區的國 有房產填寫「東國字第 00001 號」。
（三）發證機關（蓋章）：套印「北京市房屋土地管理局」的章。 （四） 房屋所有權人：
填核准登記的房屋所有權人。 房屋所有權人為法人、其他組織的，填寫法定名稱；房屋所 有權人為自然人的，填寫身份證上的姓名；二人或二人以上共有的，要加寫「等」字。 （五）房屋座落：
按 《北京市房屋所有權登記申請書》的房屋座落地名和新門牌填寫。 （六）丘（地）號：按「房屋登記表」 的新地號填寫，沒有的填圖幅號。
（七）產別：（填簡稱） 產別分為八類，即國有房產（國有產）、集 體所有房產（集體產）、私有房產（私有產）、聯營房產（聯營產）、股份制房產（股份制產）及港、澳、 臺投資房產（港澳臺產）、涉外房產（涉外產）、其他房產（其他產）。 私有產中凡是房改售房，在京房 權證的下方，相應加蓋「房改優惠售房」、「標準價**房」、「成本價**房」印章。
（八）幢號、房號：同 一門牌號下的幢號、房號（按「房屋登記表」填寫）。 （九）結構（填簡稱）：
分為鋼結構（簡稱鋼）、鋼 和鋼筋混凝土結構（簡稱鋼、鋼混）、鋼筋混凝土結構（簡稱鋼混）、混合結構（簡稱混合）、磚木結構 （簡稱磚木）、其他結構（簡稱其他）。 以幢為權屬單元進行登記的，如有兩種以上結構組成的，則以一 種主要結構為準。 （十）房屋總層數、所在層數：
房屋高在 2.2 米（含 2.2 米）以上的計算層數。
房屋 總層數：地下層數用負數、地上層數用自然數分別表示。如：
地上十六層、16 地下兩層，表示為－2 房屋 所在層數：採光窗在室外地坪以上的層數用自然數表示，地下的層數用負數（－）表示。 （十一）建築面 積：
按房屋登記表中的面積填寫。 （十二）共有人等人：「等」前填共有權人中持房屋所有權證人名稱，「人」 前填共有人總人數。
（十三）共有權證號自至：填所有共有權證號。 （十四）房屋狀況欄：
最後一欄用作合 計欄。 如因房屋幢數較多， 容納不下時， 填寫「合計」欄， 附「房屋登記表」， 同時在房屋狀況第一欄中註記「詳 見房屋登記表」字樣。以下欄目均省略不填。
房屋狀況欄如果沒有填滿，其餘空項均應從左下至右上用斜線 劃去，以防私自填改。 （十五）土地使用情況摘要：使用年限與土地證號按土地使用證填寫。
（十六） 他項權利： 權利人：指他項權利人。
權利種類：指他項權利的種類，目前有抵押權、典權等。 權利範圍：
權利人雙方在合同上設定他項權利的房產範圍。 權利價值：權利人雙方在合同上設的抵押金、典金。
設 定日期：權利人雙方在合同上規定的設定日期。 約定期限：
權利人雙方在合同上約定他項權利的期限。 登出日期：產權登記機關核准他項權利登出的日期。
（十七）附記：用於記載與產權或房地產有關必須記 載的事項。 （十八）填發單位（蓋章）：
填寫並加蓋區縣房屋土地管理局或市房屋土地登記事務所印章。 （十九）填發日期：為制證日期。
（二十）房地產平面圖： 貼上房地產平面圖、房屋登記表。貼上圖應 用膠水，以防黴變；貼上處應加蓋騎縫章，以防改換。
二、《房屋共有權證》 1.房屋共有權人：填核准 登記持有本共有權證的共有權權利人。
房屋共有權人為法人、其組織的，填法定名稱；房屋共有權人為自 然人的， 填身份證件上的姓名。 共有權持證人以外的共有權人、 共有權證號， 共有份額應在房屋所有權證、 房屋共有權證附記欄中註明。 2.
共有權人所佔份額：按共有人所佔份額比例填寫。 3.
《房屋共有權證》不附「房地平面圖」及《房屋登記表》。 4.其餘事項與《房屋所有權證》填寫說明相同。
三、 《房屋他項權證》 1.房屋他項權人：填核准登記的他項權人。
房屋他項權人為法人、其他組織的，填法定名稱：房屋他項 權人為自然人的，填身份證件上的姓名。 2.
其餘事項與《房屋所有權證》填寫說明相同。
四、其它 1.盡 量用計算機繕證、繪圖。 2.
用手工填寫時，必須用鋼筆、黑色墨水或墨汁填寫，書定端正、清晰，不得塗 改。 3.附記欄內填寫內容後，需要加蓋填寫單位的公章。
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房產證上寫有房屋已抵押給建行是什麼意思
您好，您這種押房產證的方法並不可取，如果想用這個房屋作抵押，那麼必須到房產部門做抵押登記，這樣抵押才產生法律效力，您這樣在手裡押著房產證的方法，真的有一天起訴到法院的時候，是得不到法院的支援的，因為抵押不經登記是無效的。再說說您提到的房產證上面寫著 房屋已抵押給建行 的字樣是什麼意思，有兩種可能，第...