1樓：築家易
離婚後可以馬上貸款買房。如果你們婚前沒有貸款房產記錄就不屬於二套房；但是如果你婚前有貸款買房，離婚後貸款買房會被認定成二套房。
下面是婚後買房情況：
1、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
夫妻兩人雖然戶口沒有在一起，但是在民政局是有過登記的。現在銀行除了需要借款人出示戶口簿之外，還要了解借款人是否是單身，所以，另一方倘若要貸款的話，依舊是算作二套房。
2、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房只要是央行徵信的系統中能查到你的房貸記錄，即便離異後房產的歸屬並不是你，你再貸款購房，也將被認定成是二套房。此條，是為了防止「假結婚」之流。
2樓：進蔭鬱千山
可以。辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65週歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
婚前貸款買房一套，婚後又貸款買房一套，請問離婚後另一方還可以貸款買房嗎？
3樓：夏侯梵勤福宇
一、婚前一方貸款購房，如為全款購房或貸款已還清，屬於首套房；如果沒有還清貸款，是屬於二套房的。
二、二套房的概念：
「二套房」是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
三、銀行認定為二套房的七種情況
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭範疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
詳解：根據目前銀行"認貸又認房"，如果不**現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
詳解：過去只"認貸"，這種情況不算二套房，但現在加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
4、個人名下有貸款購買住房，結清**後再貸款購房
詳解：目前銀行對二套房認定是"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產**以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否**，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
詳解：夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
詳解：只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。
4樓：匿名使用者
這要看房子的歸屬權是誰，婚前貸款買的屬婚前個人財產不是夫妻共有，婚後貸款買的一套屬共有財產，離婚後看產權歸屬誰，才能決定你是否還能貸款買房。
5樓：呂萬里好
離婚後，
還是可以貸款買房的
夫妻雙方離婚後多長時間可以購房，購房都需要帶什麼
6樓：之何勿思
沒有具體規定，是可以直接購買的，但是銀行會加大稽核力度。
假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思，而因雙方通謀或受對方欺詐而做出離婚的意思表示。而為騙取國家房貸優惠政策的「假離婚」通常屬於通謀離婚，即婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到後再復婚的離婚行為。
「假離婚」的實質是為了逃避法律責任，在此過程中當事人很可能通過製作各種虛假協議或者對自己的財產進行虛假申報，不僅損害債權人、受害人的合法權益，更是對國家社會經濟秩序造成不應有的傷害。
7樓：團長是
1. 夫妻離婚後沒有時間限制，是可以直接購買的。
2. 購房時需要帶離婚證、身份證、戶口本、未再婚證明、購房資格證明。
3. 離婚後多久可以買房，取決於銀行的有關規則：
(1)通常情況下，房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊請求，只需將婚後的房產切割明白，明確名下的房產情況即可。
(2)離婚後名下沒有房產，再買房的話應該按首套房產算，具有買房資格。
(3)但若是預備通過借款買房，就需要看銀行的有關方針了。目前，很多銀行都出臺方針關於離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才放貸，堵住「疑似假離婚買房」的縫隙。
離婚後可以馬上貸款買房嗎離婚後可以立即貸款買房嗎
申請個人貸款的條件 第一，年滿25週歲，具有完全民事行為能力 並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。第五，銀行規定的其他條件。一般滿足以上條件，您就可以...
離了婚可以直接將戶口轉到再嫁的人家裡嗎
完全可以。就看你願意不願意了，子女戶口都可以轉到男方名下，但是轉的過程中比較麻煩，因為要層層上報，如果有直接關係會簡單點沒有那麼麻煩，去你當地的派出所戶籍管理處申請登報。已經領了結婚證就可以了 還是等再嫁了再轉戶口唄 如果雙方已經離婚，女方可以將戶口遷移。如果要登記再婚，應持雙方的身份證和戶口簿，到...
有網貸可以公積金貸款買房嗎，有網貸分期可以公積金貸款嗎
自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18 19個工作日。其中 貸款申請 填寫住房公積金貸款申請表 當日完成 銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心複審，2個工作日內完成。市住房公積金管理中心對貸款進行稽核，1個工作日內完成。稽核通過後，貸款銀行與借款人簽...