1樓：匿名使用者
這個目前還在計劃中，還沒那塊，可以當地的街道直接問下估計是這個是還需要一段時間，最少出通知還要有四五個月的樣子最好是可以到當地的相關部門的**問下最好了這個上面可能你問的得不到最佳的答案
畢竟這個上面的影響力也是有限，如果上面開始安排了那你就要做好準備的了，以及以後的一個房子規劃等等，要運籌帷幄，到時候受手訪腳亂就不好了。
買即將要拆遷的房子的好處和壞處
2樓：淡定超人
分析如下：
買即將要拆遷的房子好處就是可能使自己房屋增值。
壞處就是拆遷可能帶來很多不確定性，很可能不能及時交房。
拆遷簡單意味著房屋的重新改造與老房子的除舊建新，也意味著有新的安置用房的投入與入住。對於拆遷戶，雖然現階段拆遷有這裡那裡的違法違規現象，但是總的來說對於拆遷戶，利大於弊。
3樓：黑漆漆的白貓
首先建議不要購買。
因為物權法規定，不動產權設立必須以登記為準，辦理不了過戶，只能籤買賣協議，拆遷時你無法主張物權，難以保護你的合法權益。動遷房沒有滿三年,交易是有一定風險的。
買拆遷房的好壞：
好處：買即將要拆遷的房子好處就是可能使自己房屋增值
壞處：就是拆遷可能帶來很多不確定性，很可能不能及時交房。
拆遷簡單意味著房屋的重新改造與老房子的除舊建新，也意味著有新的安置用房的投入與入住。對於拆遷戶，雖然現階段拆遷有這裡那裡的違法違規現象，但是總的來說對於拆遷戶，利大於弊。
1、舊房子的改造，環境的改變，新房子的入住。
2、對於自然人口的增長，舊有的房子必定會越來越擁擠，必定帶來了違章建築的廣泛搭建，而安置政策的利民性。
3、拆遷補償費用的補貼，能買得起新房子，還有小部分節餘，改變的一個機遇。
另外，如果真的很想買，建議按照以下操作：
1、你要看房東有套房子，房東的為人怎麼樣，還有一定要有產證。
2、你可以和房東私下寫份協議，關於你們的操作方案，付款方式，違約條款。
3、和房東本人到房產交易中辦理個人抵押，以原本房價的二倍抵押給你，到時他不給你過戶也不行。
4樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好，一般不建議購買拆遷房子，因為這存在很大的漏洞，安置房屋是好是壞很難判斷，而且也很難辦理下來房產證，所以不建議購買安置房
5樓：戚廣利
買即將要拆遷的房子好處就是可能使自己房屋增值，壞處就是拆遷可能帶來很多不確定性，很可能不能及時交房。
拆遷簡單意味著房屋的重新改造與老房子的除舊建新，也意味著有新的安置用房的投入與入住。對於拆遷戶，雖然現階段拆遷有這裡那裡的違法違規現象，但是總的來說對於拆遷戶，利大於弊。1、舊房子的改造，環境的改變，新房子的入住。
2、對於自然人口的增長，舊有的房子必定會越來越擁擠，必定帶來了違章建築的廣泛搭建，而安置政策的利民性。3、拆遷補償費用的補貼，能買得起新房子，還有小部分節餘，改變的一個機遇。
6樓：法妞問答律師**諮詢
買即將要拆遷的房子的好處和壞處分別如下：
1、房子拆遷，可能得到一大筆拆遷費用，將遠遠高於買房子的價錢；
2、可以用得到的拆遷款買一套新的房子；
二是買即將要拆遷的房子的壞處：
1、拆遷可能具有不穩定性，拆遷是否能夠順利進行不能確定；
2、購買的拆遷房可能沒有房產證；
3、購買後拆遷可能會與前一房屋所有人產生糾紛。
7樓：匿名使用者
好處，有拆遷費，壞處，住不了幾天，要經常搬家，還可能被認為是詐騙戶，對孩子的成長也不好，
8樓：流浪的大海
有過硬關係你發了，反之呵呵
我們家就要拆遷了，**一般是怎麼補償啊
9樓：匿名使用者
你的土地性質是國有，還是集體的呢 可以參考城市房屋拆遷怎麼補償
10樓：匿名使用者
你加一點錢 換新房子吧
**拆遷和開發商拆遷有什麼區別
如何做好拆遷工作
11樓：南邕
徵地拆遷工作政策性強、敏感度高、涉及面廣、利益關係複雜，是大建設工作難題之中的難題。如何在關注民生和推動發展中統籌兼顧，求得平衡，是檢驗幹部工作方法和成效的重要標尺...
第一，注重調查研究，準確把握各方的心理特徵。
第二，注重多措並舉，充分發揮拆遷工作隊伍的骨幹作用。
第三，注重深入分析，積極搞好協調服務做到按規律辦事。
第四，注重實事求是，靈活運用政策維護群眾的合法利益。
第五，注重因戶制宜，切實保證拆遷工作有序穩步推進。
一要堅持公開、公正。要及時將拆遷方案、拆遷範圍、補償標準等資訊全部公開，並對每戶的拆遷面積、補償金額張榜公佈。嚴格按照程式辦事，堅持「四個到位...
二要堅持依法推進。要嚴格落實拆遷政策規定的補償標準，切實維護群眾的合法權益。對群眾的利益訴求不「堵」不「避」，不「拖」不「壓」，建立方便快捷的利益表達通道和利益協調解決機制，使拆遷戶所反映的問題能夠在最快的時間內得到妥善處理...
三要堅持正面引導...四要堅持以人為本...五要堅持群眾路線......
12樓：wang婆婆
既然你是新來的一般工作人員，當然要聽領導的安排。如果是決策者，做好搬遷工作應當：調查——拆遷討論方案——公示——完善方案——再公示——制定方案——實施。
總之，拆遷工作要從調查摸底開始。
拆遷賠償是按幾個戶口本，還是戶口上有幾個人來賠償？
13樓：匿名使用者
八三年以前的拆遷補償標準回建宅基地每人多少平方米？國有房被徵收！
14樓：
戶口本，但每個戶口本有上限，到達一定量一平米就沒那麼多錢了，所以很多人一家子搞出幾個戶口本。但具體看當地分法！
15樓：耀迷茫
一家人都在一個戶口本上。
16樓：匿名使用者
你好戶口本上幾個人都有賠償嗎？
17樓：匿名使用者
二樓三樓的回答太經典了，收藏！
18樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好，根據土地管理法中的規定，給予被徵收人的賠償包括土地的賠償、地上附著物、安置補助費及農村村民住宅費及青苗補助費等，原則上是不能低於被徵收人原有的生活水平，如果低了建議採取法律措施。當然我們也從以上的內容中瞭解到，拆遷並不是按照戶口人頭來算的，與戶口人頭有關的只有安置補助費
19樓：匿名使用者
拆遷賠償糾紛律師楊小燕、賈啟華，你好，有的地方是按人口來算的，比如每個人頭40平、30平這樣子，有的則是按照房屋實際面積來算的。但無論怎麼算，如果給的過低，或是保障不了被徵之後的生活，可以採取法律措施。
拆遷過程中有哪些要注意的問題
20樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好，徵地拆遷比較的得複雜，需要注意的有很多，比如拆遷前期要看看有沒有徵收公告、安置賠償方案告，要檢視有沒有徵地批文，徵收專案是不是合法等
在拆遷過程中，要看看評估報告是否合理，如果不合理要及時的申請複核或是鑑定，對兩種結果都不滿意的可以採取法律措施。另外需要注意的是拆遷協議上面的內容是否完整 ，如果不完整或是不明確，建議採取法律措施
我家面臨拆遷，需要注意什麼？ 15
21樓：房屋拆遷那些事兒
簽訂拆遷補償協議一定要謹慎，要求對方寫明補償價款、產權置換房屋面積位置、支付方式等
22樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好在被徵收之前，可以先看看徵收方有沒有徵地批文，有沒有向被徵收村集體張貼徵收公告、賠償方案公告等。如果沒有，那就是不合法的，被徵收人可以採取法律措施
23樓：匿名使用者
把房產證和各項財產證據儲存好，依法維護自己的合法權益。
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