1樓：真誠無怨無悔
它是中國革命的一次偉大探索。
2樓：匿名使用者
意義重大，黨史上面很重的。
新樓盤開盤需要哪些證件才能開盤 10
3樓：q給你毛起
新樓盤開盤需要的證件是五證和二書具體為：
1、五證是指：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證商品房銷售(預售)許可證。
2、二書是指：住宅質量保證書和住宅使用說明書。
五證中最重要的是國有土地使用證和商品房銷售(預售)許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易範疇。商品房銷售(預售)許可證的預售範圍為本專案可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售範圍內。
兩書可以作為商品房買賣合同的補充約定，並且是房地產開發企業在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律檔案和保證檔案。
購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的五證、二書，這是法律對銷售方的基本要求。
4樓：新居網臥室專家
購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的「五證」、「二書」，這是法律對銷售方的基本要求。「五證」是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。「二書」是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
「五證」中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易範疇。《商品房銷售(預售)許可證》的預售範圍為本專案可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售範圍內。
「兩書」可以作為商品房買賣合同的補充約定，並且是房地產開發企業在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律檔案和保證檔案。
5樓：何華
新樓剛動工就可以開盤銷售嗎？
一個新樓盤的大概賣多久才能全部賣完
6樓：匿名使用者
都知道，有實力的開發商都會分幾次開發多期的樓盤，這時候，許多購房者都會猶豫選擇開發幾期，購買前面的，還是選擇後面幾期的。接下來，讓我們一起了解下，到底是早下手好還是等等看好。
前期缺點少
專案分多期開發，開發商就會顧慮到整個開發週期過程中的口碑，一期往往會拿出自己最優秀的產品，樹立良好的市場形象，所以，基本上又幾期開發的樓盤，第一期負面絕對是最少的。
前期入住會受後期影響
有的專案一期交房和後期樓棟全部交房，中間要隔個三四年，如果自己入住之後，後期一直在施工建設，每一期之間開發商也未徹底分隔開來，施工建築天天圍繞著自己和家人的生活，相當干擾正常生活，但也無能為力。
後期比前期成本高
無論是受建築材料、人工成本還是樓市市場預期影響，同一樓盤越往後，房價就會越高，通常專案二期房價會比一期房價貴。如果碰上牛市這就無法估量了，而且要說起產權來，一期購房的業主擁有的土地產權要比後期多幾年，總之購買樓盤一期房子的成本是比較低的。
配套越往後期越成熟
很多樓盤的一期工程，綠化和配套往往都不算太到位，而後期業主入住之後，無論綠化還是小區周邊的商業配套都已近成熟完善，相對來說後期入住者生活會更便利。
後期開發戶型相對一期較好
雖說前期開發商總會拿出好的產品來打市場，但戶型是建築設計師設計的，具體的好壞還需要經過老業主的評判，一期戶型得到已入住業主或者購房者的點評建議後，或許在二期建設時，開發商會進行人性化的改進，彌補一期不足，讓戶型更加符合購房者的生活需要。
對於多期開發的房子，個人覺得，開發的期數越多，說明該樓盤銷售的比較好，不然的話開發商也不會繼續開發。但是越是後期開發的樓盤，**往往也越高，但是成熟的配套，成熟的物業服務也會更完善。
購買者要根據自身情況來決定購買哪一期，前期優質**較多，綠化、設施沒有後期好；後期**越高、配套設施齊全。
7樓：匿名使用者
一個新樓盤的大概總要一到兩才能全部賣完，
第一次開盤的樓盤和加推的樓盤有什麼區別
8樓：心無所依
第一次開盤的樓盤和加推的樓盤的的區別是戶型區間不同、**批次不同、**不同。
1、戶型區間不同：首次開盤的樓盤和加推的樓盤不在同一棟樓，所以戶型、面積大小會存在區別。
2、**批次不同：加推的樓盤相比首次開盤的樓盤批次要靠後。
3、**不同：一般情況下，首次開盤的**應該是相對最低價，後期的加推的樓盤會根據首次開盤的銷售反饋情況調整營銷戰略和**體系，要麼比首次開盤的**高，要麼低。
樓盤，是香港不動產買賣時，對物業的稱呼，一個樓盤可以是一個單位、一幢大廈或一個屋 苑；甚至一幅地皮、一個泊車位、樓花**等。樓盤的資訊包括建築面積平方米，有裝修、景觀、層數、地點、價錢、房間數目，會所設施，甚至實用率。前稱資料未必是法例規定，不實陳述時有可能。
大樓盤或藍籌樓盤指其交易量高、**穩定、轉手易且快，鐵路沿線。通常成為炒樓者至愛。
9樓：匿名使用者
不管是首次開盤還是加推的樓盤，都是同一個專案的**，只是現在開發商一般開盤都會分幾次推完，首次開盤和加推的**批次不一樣，在整個社群中的位置不一樣，有些戶型區間也不一樣，**也會根據市場情況有一定的變化。
10樓：百度使用者
特想知道，你跟我們說說吧
11樓：匿名使用者
最主要的區別就是 **貴了
要不幹嗎加推啊
所以說 買房要趁早啊
12樓：榮淡定
一般一個專案會根據體量分期開發
一般情況下，首次開盤的**應該是相對最低價，後期的加推會根據首次開盤的銷售反饋情況調整營銷戰略和**體系。當然，部分中庭好的**可能會放在加推中。
更多詳細情況，你可以上成都好房網，找專家諮詢
樓盤和小區有什麼區別？
13樓：匿名使用者
樓盤是指開發企業競得土地後，經過場地平整，辦理建設規劃和預售手續而建造的房屋，。此時房屋屬於在建狀態，待銷售狀態。
小區是指房屋已經建成，並經住建部門驗收，達到入住條件的封閉用地的區域。
兩者是同一個地方，待建或在售開發商稱為樓盤，已經達到驗收後入住條件的稱為小區。
樓盤預約是什麼意思？
14樓：匿名使用者
樓盤預約是指開發商的一種銷售手段，預先了解購房者的購房需求和意向。
開盤時預約者可以優先選房，另外會有額外的預約優惠，尤其相對熱門的樓盤，沒有預約號基本是選不到好樓層段的房子，如果開盤時**樓層面積等任何因素不想購買時，可辦理退款手續，全額退款。
預約一般會繳納1000元—5000元的誠意金，但是這種誠意金是可以退的，如果開發商不退款，可以到當地的房管部門舉報，維護自身合法權益。
15樓：匿名使用者
1、預約登記是樓盤取得預銷售許可證之前，或是已取得預銷售許可證後準備開盤銷售之前，開發商會根據預約登記的統計情況來制定相應的銷售策略
2、通常預約階段是不收定金的，尤其是未取得預銷售許可證的樓盤更不允許收取任何形式的定金，也有些開發商會要求客戶繳納小數額（通常1千至5千元）的誠意金，目的就是判斷客戶的購買意向的強弱，也可以作為樓盤定價的參考因素，而誠意金是可以退的
16樓：匿名使用者
預約只是先留個連繫號碼
方便開盤的時候能及時的通知你來購房或瞭解樓盤的動態不需要交定金
加心以比較
17樓：匿名使用者
預約只是登記，不用交錢。現在好多的樓盤要收取客戶的誠意金或是辦理會員卡，那個才要收錢，而且錢在樓盤開始預售時不想要都是可以退的。按規定樓盤在未取得預售證前是不能收取定金的，但如果真是預售期限內交的定金可就退不了了。
18樓：匿名使用者
不要交錢的,沒關係的啊,就預約一下吧
19樓：匿名使用者
預約只是登一下記，並不要交定金。預訂才要交定金。
「樓盤開盤」的意思是什麼？
20樓：羊籟權雨筠
開始買房子的意思，一般都是可以首付那些等等
但是房子還沒有修好就提前把房子賣出去
樓盤種類有哪些？
21樓：小雨手機使用者
住宅的種類有：
住宅的種繁多，主要分為高檔住宅、普通住宅、公寓式住宅、townhouse、別墅等。
(1)按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。
(2)按樓體結構形式分類，主要分為磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪刀牆結構、鋼混框架一剪刀牆結構、鋼結構等。
(3)按樓體建築形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。
(4)按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、複式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅(超小戶型)等。
跑樓盤什麼意思
22樓：仙人掌的憂傷
跑盤是房地產專業術語，主要的意識是指把新開盤的專案徹底瞭解一遍版，主要適用於房產中介權人員。
前期準備
1. 清楚跑盤的目的：主要是為了以後跟業主或客戶,打交道時好交流。
2. 需要的工具：地圖,紙筆,房產公司的跑盤**。
3. 瞭解專案：樓盤名稱,地址,開發商,物業管理,管理費用,停車費用,小區棟數,樓年,一梯幾戶,戶型面積,市場售價租價。
23樓：寫輪輪迴眼
跑盤是房地產專業抄術語，主要的意識是指bai把新開盤的專案徹底瞭解du一遍，主zhi要適用於房產中介人員。根據dao業內知名培訓講師徐東華的解釋：跑盤是房地產經紀人為了對執業範圍（執業商圈）內的房產、社群佈局、周邊配套以及社群詳情有深入瞭解，而通過實地走訪勘察，達到「眼見為實」的目的。
作為專業房地產經紀人來說，如果不能瞭解自己所處商圈的特性、賣點，可以說是一種對客戶不負責任的行為，也很難取得客戶信任。
中共一大會址在哪個區,周圍的大型建築有什麼
周圍有新天地,在黃陂南路興業路口 中共一大會址位於興業路76 78號,中國共產黨在此內誕生,屬全國重點文物保護單位。這容是兩幢具有20世紀20年代上海民居風格的石庫門樓房,1921年7月23日,中國共產黨第一次全國代表大會就在樓下客廳內召開。會議室傢俱均按原樣仿製。紀念館內有出席一大會議代表的蠟像,...
中共一大代表幾人，參加中共一大的正式代表有多少人？
中國一大共有十三名代表。中國共產黨第一次全國代表大會於1921年7月23日至8月初在上海法租界望志路106號 現興業路76號 和浙江嘉興召開。上海的李達 李漢俊，北京的張國燾 劉仁靜，武漢的董必武 陳潭秋，長沙的 何叔衡，廣州的陳公博，濟南的王盡美 鄧恩銘，旅日的周佛海，以及由陳獨秀指定的代表包惠僧...
我要中共一大 二大 三大的詳情，中共一大，二大，三大的內容是什麼？
中共一大 規定了黨的名稱 選舉了黨的領導機構 明確了黨的奮鬥目標 無產階級軍隊暴力推翻資產階級統治，建立無產階級 中共二大 制定了黨的民主革命綱領 最低綱領 打倒軍閥 推翻國際帝國主義的壓迫，統一中國為真正的民主共和國 最高綱領仍是實現社會主義和共產主義 決定加入共產國際組織。中共三大 決定同國民黨...