1樓：匿名使用者
既然合同已經約定了。自然是應該租戶負責的。
按照一般程式，如果租戶不承擔責任，房主可以起訴租戶。當然了，租戶不承擔責任的情況下，房主勢必要先行對樓下住戶進行賠付。然後再照租戶索賠
2樓：極度囂張
你好！如果你們之間有租賃的合同的話，無論合同裡是否體現了泡水這一條內容，這種事肯定是由住戶負責的，因為理論上講：合法租賃戶在入住時間生效日起，就完全擁有了房屋的臨時使用權，租住期間房屋發生的一切後果都是有租戶負責的。
希望能幫到你，祝你好運！
3樓：匿名使用者
要看跑水原因，如果是租戶使用導致 就應租戶負責，如果是裝置自然順壞非外在原因房東負責
4樓：匿名使用者
都有責任，因為這是自己的房子沒有注意這些細節
5樓：阿拉卡喀露
房主付主要責任，租戶次要責任。
我將房子出租後，租戶漏水將樓下的租戶淹了，現在樓下的租戶索要五千元賠償，我家的租戶不同意，
6樓：匿名使用者
浙江孫律師：
出租人有維護出租屋的義務，本案關鍵看漏水的原因，如果是因為承租人導致的，那麼承租人自然應當承擔責任。承租人與被侵害人之間的糾紛不影響其繼續承租的權利。
7樓：匿名使用者
按租約來處理吧！如協商不成，起訴也可以呀！你們不怕麻煩的話！如把鎖換了、租戶趕了，你就算是提前毀約了！
請教一下租的房子漏水把樓下淹了,應該誰負責?
8樓：自然的魚人
「暖氣的放氣閥讓以前租這個房子的人給拿下來了，房東沒發覺。」=房東提供給您的房子設施有缺陷，由此造成的損失該由房東賠償，然後房東可以向物業追償（事先沒通知）或向以前的房客追償（破壞租房的裝置）。
租戶把樓下給淹了，樓下要問我們索賠，，，，
9樓：匿名使用者
具體的責任分配。
需要看這個支架斷裂的具體原因，如果是自然老化導致的，一般情況下房東承擔責任。
反之如是租戶導致的，租戶承擔最終責任。
如覺得我的回答對您有幫助，望好評。
租的房子漏水，把樓下淹了，房東需不需要負責
10樓：有心人
這個問題應該由房主來承擔，租客屬於臨時租房住，並沒有產權，所租客可以不承擔此費用。
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