1樓:
如果當初你和村委會籤的承包合同是10年,那村委會到期收回是天經地義的,也
專是受法屬
律保護的,至於續約是需要你和村委會協商,國家土地承包為50年,但主要是指農田耕地,而村裡的土地是集體所有,雖然也是國家的,但國土資源部給村委會權利,你只能和村委會協商承包。原先簽訂合同的時候你就應該考慮時間問題。
承包果園被徵用後果樹補償款的分配問題
2樓:匿名使用者
果樹所有權屬於村委,補償款應該屬於村委的。但今年的果樹收入是自己的,因此村委應該根據實際情況給本人適當的損失補償。根據剩餘的年限,村委應當返還本人剩餘的年限的承包費。
家庭承包方式分配土地的方法主要有三種:
1,按人口承包。即把全部耕地面積按總人口平均,再按各戶人口確定每戶的承包面積。
2,按勞力承包。即把全部耕地按勞力總數平均,再按各戶勞力數確定每戶承包面積,或者把所有的勞力按強弱分等,分別制定其承包土地的數量。
3,按「人勞比例」承包。即把全部耕地按人勞比例分開,一部分按人口承包,一部分按勞力承包。
3樓:匿名使用者
果樹所有權屬於村委,補償款應該屬於村委的。但今年的蘋果收入是你的,因此村委應該根據實際情況給你適當的損失補償。你種植的玫瑰補償應該屬於你的,村委截留是違法的。
根據剩餘的年限,村委應當返還你剩餘的年限的承包費。為什麼把玫瑰摺合成蘋果了?有記錄簽字了嗎?
你可以當初清點的單位給你落實。
4樓:古健華
我們這裡最少8000一畝地。地上作物自己處理。
5樓:
玫瑰應該單獨評估,那是你的錢
6樓:匿名使用者
找律師諮詢,不合理就起訴
我承包了村裡的果園,現在由於某項工程我的果樹被刨,請問賠償的錢是不是應該全部歸我?
7樓:匿名使用者
果樹被刨,請問賠償的錢中青苗費歸你,承包期間的損失補償歸你,至於土地的補償歸村集體.
8樓:河山湖畔
一般承包的bai土地來du說,看工程的性質,如zhi果屬於國家或者政dao府的徵
專收或徵用,對屬於土地的賠償應該屬於村集體所有,因為土地的性質為集體用地,為村裡的果園,但是對於地上附著物及投入和青苗的補助用該為你所有,這是對於你投入的賠償,至於你說的你於村集體簽訂的果園承包合同未到期,村集體如何補償你 ,應該按照你們當時簽訂合同時的約定辦理,是否約定了退還承包費或者其他的合同條款,但是賠償的錢如果包括土地的費用的話,一般應該有村集體的一部分。如果時私人的工程,你現在作為土地的使用人,可以與其進行商議,條件不符合的情況下 ,你完全可以不讓其在此土地上進行該專案。對於你的追問,即使 鎮上監督的工程其性質也很難判斷,對於現有的補償,一般來講對於你投入的補償應該包括在內,但是具體佔到多少,這百分數無法確定,加之你當時簽訂的合同又比較的含糊,你諮詢一下專業的律師,儘量爭取吧。
9樓:土地資源網
樓主,來不是得,對方自會賠償土地費用還有種植費用,種植與土地上其他建築物的賠償的錢都會全部歸的····然後就是土地賠償的費用你得知道工程的租憑是多少年,比如是70年,那麼你就是其中的5年,(按現在開始賠償),這樣子的比率來賠償給你錢,或者你之前承包10年土地的費用的一半錢賠償給你
10樓:匿名使用者
在承包期,賠償的錢應該就全部屬於你!
但是要看賠償的錢都包括賠償什麼的錢!要結合賠償協議,具體去判斷!
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