1樓:走在囧途
怎樣花最少的錢讓出租房又好看;裝修要省錢可以自已管理,購材料,只請裝回
修隊包人工費裝修。。答。
因為自已購材料,管理,相對要節約80-100元平方,加上不付管理費,稅費,採購費,利潤等等,只付人工費。並且省下的錢也可以用於裝修中,就更加使租房又好看
如果是全包,就沒必要忱心省錢了,因為全包不管虧盁多少,都是屬裝修公司的。你只需要按合同付工程款就可以了。
( 或者是裝修簡單,簡約點,甚至用中低檔材料也是直接省錢的最好辦法 )
租房前要不要裝修?
2樓:搜狐焦點
出租房裝修到什麼程度,才是最佳的投入產出,這要視小區本身的檔次及周邊的環境來定位,這樣才可以收到事半功倍的效果。
3樓:匿名使用者
既然是出租,就沒有必要裝修,因為房子一旦出租,收回時肯定還要重灌。尤其5-6年後,以前的裝修不但過時而且也破損了,如果租戶不愛惜,那就更可惜了。
你的房子100多平方,對於一般租戶說,有些大,如果你裝修的很好,租金肯定高,未必好租,除非有人拿你家連住帶開公司。
建議你先別裝,然後出租,如果租戶對你房間有要,並肯出**,而且是長期租,你再根據租戶要求改 。 比如添櫥櫃,換馬桶,裝個便宜的木地板,添些高檔的傢俱(好傢俱5-6年後還可以用)。但別改結構,不要做壁櫃之類。
一般一個月內就能完工。如果租戶只貪便宜,不講究,那就別費心用費錢了。
最好找能長期租的人。
4樓:紫棋伊一
建議裝修,既使是簡裝。
出租房子,房子就像商品。按照租售規律,商品要想賣出好價錢,就要讓人覺得好看、耐用、好用。
如果買了房之後,只安了燈具洗手盆等,屋子裡連個桌椅都沒有就租出去。房子會顯得非常廉價,住起來也不方便,住戶也不會很愛惜房子。**上在北京的話,十平方沒裝修的跟簡裝差了至少五百。
如果簡裝,需要做的事有:
1、做好牆面防水、用石灰砂漿刷一下牆面。
2、做好地面防水,做好地板。
3、選幾個現代點的燈具,主燈一套,床頭燈或書桌燈一套。
4、基本傢俱:床、衣櫃、飯桌、書桌。
5、基本電器:洗衣機、淋浴熱水器。
具體可以根據實際調整。傢俱電器建議上二手市場買,總共花費不過兩三千,就能讓房子耐用美觀,為什麼不呢。
5樓:樂色聰
給你個好建議
我們裝修有分精裝修還有簡單裝修
精裝修當然是沒必要了
我們可以簡單裝修
還有一個辦法就是可以自己出租毛胚房
現在又很多公司都是以工作室的形式經營
我們可以上網
在一些論壇釋出訊息
可以出租給他們做辦公樓
但是前提是裝修部分由他們負責
然後我們3年內可以給他們更低的租金
然後設定個合同
看看3年1期,還是要5年1期
畢竟就算普通裝修,一次也要好幾萬...
6樓:無憂建房
看您租房是長期還是短期的,租房之後還打算買不買房,要是長期的並且以後不打算買房或者是短時間內不打算買房,可以考慮裝修,但是要是短期的就沒有必要了,要不要裝修主要也是看您的實際情況定的,要是裝修並需要設計的話可以找我
7樓:愛情王子
必須裝修,否則誰會來住呀,首先態度要好,協議是必須的。
8樓:丶南高—匹哥
簡單裝修就行了,不裝修沒人願意住。又不能太好了,不是所有人都懂得愛惜的
9樓:匿名使用者
肯定要裝修的,裝修了更吸引租客,也能租出更好的**,不必裝修得很高檔,但一定要用好材料,傢俱家電要配齊
10樓:大器何必完成
我同意先粗抄略裝修一下,因為在5-6年的時間裡,所有進去住的客戶有可能都會對房子造成無意的損害,等到了你想住的時候再重新高階裝修一下,順便對房子進行全面的保養,讓自己住的更舒適一點。 要是有人同意籤點協議那就最好不過的了,至少當他們對房子造成損害的時候,可以進行稍微的賠償,以減輕以後裝修的費用!!! 希望採納!
(*^__^*) 嘻嘻
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