1樓:day一路向北啊
土地確權是什麼意思,土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。
其意義如下:
1、有利於強化物權保障
土地是農業最基本的生產資料,也是農民的「命根子」,一經確權,農民就是土地承包經營權的物權權利人,有利於依法保障農民的土地承包權益。
2、有利於強化承包農戶的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位,為鞏固農村基本經營制度提供強有力的制度保障。
經過確權頒證之後,土地既是資源,又是資產,農民就等於握住了自己的土地使用權,無論誰想再動農村的承包地,都必須經過本戶同意。如果農民外出打工,還可依法把承包地進行流轉,交給家庭農場、農民合作社等來經營,換取實物或租金。這樣一來,農民的財產性收入就會增加。
3、農民可用自己的權證進行抵押貸款。
當前,因部分農民無法提供擔保、沒有足夠的抵押物,貸款難問題較突出。而確權登記頒證以後,隨著相關政策的陸續出臺,農民就可用自己的權證進行抵押貸款。
4、有利於明確土地承包經營權歸屬,為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據。
如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉就潛藏較大風險,不僅農戶不能放心流轉土地,土地規模經營主體也難以安心經營,必然制約現代農業發展。
2樓:醉意撩人殤
農村土地確權對農民的意義如下:
一、是有利於保護農民的土地承包權益。土地是農業最基本的生產資料,也是農民的「命根子」,一經確權,農民就是土地承包經營權的物權權利人,有利於依法保障農民的土地承包權益。也給農民吃了定心丸,明確了土地承包經營中農民的財產權。
對承包地「確實權、頒鐵證」,切實把農民的土地財產權利固化到農戶,農民既可以利用承包地從事農業生產,也可以將土地流轉出去,一旦承包地被徵收,農民還可以以明晰的物權權利獲得相應的補償。
二、是有利於增加財產性收入。農戶自己種地,當然有收益。如果想外出打工,或者認為種地不合算,確權登記頒證之後,地定戶、權定人、人定心,頒鐵證、賦真權,農戶就可以放心把自己的承包地交給專業大戶、家庭農場、農民合作社來經營。
無論誰經營,都必須交給農戶實物或者租金,這樣,就增加了農戶的財產性收入。同時,由於專業大戶、家庭農場、農民合作社的參與,農戶的承包地得到有效維護,從而又進一步促進了承包地的保值增值。承包地的保值增值了,農民的財政權利也就保值增值了,收入也會進一步增加。
三、是有利於促進農村土地流轉。過去的小規模分散經營、生產經營組織化程度低,抗自然和市場風險能力低,生產技術科技含量低,農業機械化成本高.
通過確權登記頒證,進一步明確了土地承包經營權歸誰、誰有權流轉,農民就是解除後顧之憂,參與流轉的積極性就是大大增加,就可以放心大膽的與專業大戶、家庭農場、農民合作社合作社,甚至農業龍頭企業等新型經營主體簽訂土地流轉合同。
新型經營主體的介入,有利於擴大農地經營規模,發展規模經營,有利於先進農業生產技術的實施和推廣,有利於現代化農業機械裝備的使用和推廣,有利於提高農業集約化水平。
四、是農民可用自己的權證進行抵押貸款。當前,因部分農民無法提供擔保、沒有足夠的抵押物,貸款難問題較突出。而確權登記頒證以後,隨著相關政策的陸續出臺,農民就可用自己的權證進行抵押貸款。
五、是能更好地化解農民土地糾紛。二輪土地延包以來,隨著農村發展、人口變化、土地增值等一系列變化,土地的矛盾很多,有不少關於耕地的上訪案件,甚至好多關於耕地的訴訟案件。把「四至」搞清楚,有利於化解土地糾紛,穩定土地承包關係,促進農村和諧穩定。
3樓:小薇薇
1、意義
1可以依法保護村民的土地承包經營權和宅基地使用權不受侵犯。讓農民真正成為土地的主人。
2促使廣大農民熱愛土地、專心農業,促進農村的長治久安、繁榮發展。
2、簡介
土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。
3、基本方法
1集體所有土地一般為內部使用。
2重複徵用或劃撥,以後者為準。
3界線與面積不吻合的,以界線為準。在土地確權時,要處理好土地所有權和使用權與行政管轄權的關係、與特殊區域內部門管理權的關係、土地權屬與規劃區的關係。土地權屬確認的基本方法是調查、申報登記、核發證書,因此,確權主要是通過權屬調查和申請土地登記、核發證書實現的。
4樓:胡茂銘
通過對農村土地確權,可以依法保護村民的土地承包經營權和宅基地使用權不受侵犯。
5樓:一隻辛勤的小
土地是國家的,錢遲早是**的!
農村土地確權對農民有啥好處與壞處?通俗點說哦,謝謝! 80
6樓:節操早已變路人
按最通俗易懂的來說,最大的好處是財產有保障了,土地確權了,有證了。非法圈佔土地,可以向法院上訴。開發商違法拆遷房屋,也可以向法院上訴,產權得到了保障,土地流轉就加快了。
土地就可以入股,也可以出租獲得收益。
還有另一個好處,就是城鄉收入差別明顯縮小了。在土地確權以前,城市人均收入和農村人均收入比是3.1:
1,土地確權後,城市人均收入和農村人均收入之比已經變為1.9:1。
從3.1:1變成了1.
9:1。
土地確權以後,農戶更放心了。擴大了養殖業,擴大了種植業,提高了生產積極性。土地流轉加快了,農民心裡也放心了,於是進城打工,土地就轉包給別人,出租給別人,或者是入股了,收入增加了。
7樓:楓葉今秋紅
農村土地確權之後,就是通過法律的形式把土地資源日後的既得利益固定在享有土地經營權的農民身上。
8樓:昆莫狼
農村土地確權頒證後,以戶為單位,土地『生不添,死不減』,每家的土地都固定了,村與村,組與組,戶與戶,分得清清楚楚,而且可以繼承。大家的積極性就來了,以前不怎麼愛護土地的,現在愛惜得很,保護得好,因為是自己的財產了。
土地確權對農民有什麼意義?
9樓:匿名使用者
按照權責一致的原則,確權後,該土地的佔有、使用、收益、處置,農民有了一定權利。當然,責任也相應明確。
10樓:匿名使用者
確權後的農村土地可以上市交易了,保障農民獲得應有的利益
11樓:兆芷營米
通過對農村土地確權,可以依法保護村民的土地承包經營權和宅基地使用權不受侵犯。
12樓:釁悅遠揭勤
1、意義
1可以依法保護村民的土地承包經營權和宅基地使用權不受侵犯。讓農民真正成為土地的主人。
2促使廣大農民熱愛土地、專心農業,促進農村的長治久安、繁榮發展。
2、簡介
土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。
3、基本方法
1集體所有土地一般為內部使用。
2重複徵用或劃撥,以後者為準。
3界線與面積不吻合的,以界線為準。在土地確權時,要處理好土地所有權和使用權與行政管轄權的關係、與特殊區域內部門管理權的關係、土地權屬與規劃區的關係。土地權屬確認的基本方法是調查、申報登記、核發證書,因此,確權主要是通過權屬調查和申請土地登記、核發證書實現的。
13樓:冰磧
如果你的房子有5個爭著要,你說給誰?鄰居常年不在家,請你看家,你想把他的房子賣了,買房的人來看了好幾個,最後都沒成交,請問為什麼呢?黑車為什麼便宜?
農村土地確權對農民有哪些利弊
14樓:匿名使用者
哥認為不應該確權!因copy為我們是共產主義國家!土地是國有已經根深蒂固!
突然確權會讓土地變成近私有化!這樣會讓沒有土地的人失去愛國熱情危害國家!只要國家健全法律確不確權都一樣!
沒什麼分別!而確權了反而會讓我們沒有土地的人那啥......
農村土地確權有何好處和壞處，農村土地確權對農民有啥好處與壞處？通俗點說哦，謝謝！
農村土地確權的bai 好處 是有du助於後期藉助市場zhi 的力dao量進行土地流轉，增內加人均耕容種面積，提高農業生產效率 是穩定民心 承包權不變 鼓勵農業生產者 經營權流轉 進行長遠性投資 有恆產這有恆心 是通過落實農民財產權，通過 有償轉讓農村土地，讓更多農民有足夠經濟實力進城購房定居，加快 ...
什麼是農村土地確權，農村土地確權是什麼意思 為什麼要搞農村土地確權？
付費內容限時免費檢視 回答您好，我是平臺合作律師，已經收到了您的問題，很高興為您服務。人民 或者有關行政主管部門的批准檔案 處理決定 縣級以上人民 國土資源行政主管部門的調解書 人民法院生效的判決 裁定或者調解書 當事人之間依法達成的協議 履行指界程式形成的地籍調查表 土地權屬界線協議書等地籍調查成...
土地流轉有什麼好處，對農民有好處嗎
廣州增城區中新鎮五聯村曾經是個貧困村。中新鎮黨委書記陳一敏介紹，村民分到幾分地，種菜 種糧連自己都養活不了。因為貧困，很多村民都外出打工了。由於五聯村總體規劃裡既沒有房地產，也沒有工商業的規劃，所以只能老老實實把農業和農村做好。陳一敏說道。怎麼才能發展好？十九大報告中指出，實施鄉村振興戰略。要堅持農...