1樓：匿名使用者
現在沒磚混的了，基本是框架。我們應該是板式。不懂什麼是地源熱泵，地暖還是地熱。
2+1就是個宣傳噱頭，套二的，1可能是贈送一個房間，也可能是一個客廳的意思。多層一般公攤18%以下，高層一般20%到35%。公攤包括很多。
我只是根據經驗說的，沒有具體依據。
什麼是點式樓盤？
2樓：雞蛋花
我國高層建築樓房一般
分為「板式樓」和「點式樓」兩種
點式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。
點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分佈，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前後也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。
而與之相對應的板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都並列排列的，戶型通透，通風采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。
「建築結構：鋼混」，到底是什麼意思，是不是框架？還是磚混？裡面的牆可以拆嗎
3樓：匿名使用者
你好。我來回答你的問題。
首先回答你第三個問題。這個房子的結構形式是框架結構，「鋼混」是指它的材料。也就是鋼筋混凝土。
就像我們常說的農村蓋房子的「磚混」。簡而言之，多、高層住宅基本上都是採用現澆鋼筋混凝土的框架結構。剪力牆、主、次樑、框架柱、樓面板、樓梯等等這些承重部位都是採用現澆鋼筋混凝土製作。
因此，開發商沒說錯，房產證也沒錯。
第一個問題，牆能不能敲和牆的厚度沒有直接關係，最主要是是看這堵牆是否為承重牆。一般來說，框架結構裡常見的承重牆就是剪力牆，剪力牆是主要承受風荷載或**作用所產生的水平剪力的牆體，為現澆鋼筋混凝土結構。常用的有「t」字型、「l」型、「十」字型、「z」字型、折線型、「一」字型。
，從一層到頂層通長設定。這樣的牆是萬萬砸不得的。其次就是內外隔牆，只是起到分割空間的作用。
隔牆和剪力牆的區別在於兩點：一是隔牆多為空心磚、砌塊、紅磚等材料砌築；二是隔牆下面大部分都有樑，特別是厚度大於等於240mm的牆。120的牆有時候不是砌在樑上。
你說樓上把兩個房間的牆都改薄了，應該是沒什麼問題，因為這些牆都是內隔牆，下面肯定有樑。即使是砸掉不砌，對安全也是沒有影響的。
第二個問題，你說的貼有瓷磚的牆應該就是陽臺和客廳之間的牆，這道牆是外隔牆，也是砌塊砌築的，左右兩個黑方框就是框架柱，屬於承重結構，兩個框架柱之間必然有樑。把這道牆全部砸掉是沒有問題的。前提是不要碰到框架柱。
希望能幫到你。
另外還有一點，假如你有機會去工地現場看一下，就會發現，框架起來的時候，大部分隔牆都是沒砌築的，包括你室內的隔牆。只有柱子、樑、樓板、樓梯。這就說明只要有這些承重結構在，其他有沒有都不影響結構安全。
4樓：匿名使用者
「鋼混」就是鋼筋混凝土的意思
1、牆能不能敲和牆的厚度沒有直接關係。有的填充填是厚，但他不承重，有的牆是混凝土牆，他薄但是他承重。
2、陽臺與室內的分隔牆是外牆，可能在其外側是貼有瓷磚，但是如果是框架結構，此牆也是可以拆除的。所以外牆是否可以拆除也是不確定的。
3、雖說你提供的是個建築圖，但初步可以確定是框架結構。原因是：一般如果是牆承重，那混凝土柱應該是構造柱，構造柱一般是同牆厚度，不會突出牆面。
另外還有一個簡單的辦法，你去看下別家已拆除部分的牆體用的材料，如果是承重牆應該是機制紅磚或水泥磚，有一定的強度。其他的非承重牆用材料一般是有孔或鬆散、輕質的材料。
另外還有一個簡單的方法，一般如果是牆體承重的房屋，一般在七層及以下，如果房屋超過此高度，可初步確定是框架承重。
實在不行，可以將房屋的結構圖傳來看一下
望對你有幫助！
5樓：匿名使用者
作為一名曾經在設計院幹過若干年結構設計的大學鋼結構、混凝土結構老師，我來大致講一下這個問題。
房屋建築的設計需要建築學、結構、水、暖、電幾個專業配合完成，其中結構專業負責建築物的安全，其中就包括你說的這個牆可不可以拆的問題。
現在常見的住宅建築物，從主要材料的角度分類，主要有磚混、鋼混兩種。磚混，就是我們最熟悉的，用磚砌牆作為主要承受建築重量和水平荷載的結構構件，這種結構的牆體大多數是承重牆，但是也有少數牆僅僅是為了圍護、分割空間，並不承重。有時候為了獲得大開間，也使用大梁。
磚混結構的牆，比較難區分是否承重，因為用的都是一種材質的砌體。
「鋼混」結構，全名是鋼筋混凝土結構，主要承受結構荷載的構件用鋼筋和混凝土作為材料。再根據結構的受力、傳力形式可以分為框架結構、剪力牆結構、框架-剪力牆結構、筒體結構等形式，最常見的是前三種。框架結構就是樑、柱體系組成的結構，牆體均為填充牆，僅僅起到圍護分割的作用，無關結構安全。
剪力牆結構，就是由樓板和鋼筋混凝土牆體組成的建築，其牆體是主要承受荷載的構件，拆不得，也很難拆。如果拆的過程中發現牆體裡面有混凝土配有鋼筋，那就是剪力牆了。不過剪力牆結構，也可能會用到一些維護牆，這種牆敲起來就輕飄飄的，試試就知道了。
再有就是框架-剪力牆，其實就是框架為主，配合部分剪力牆。這種結構的牆體有的是填充牆不受力可拆，有的是剪力牆受力不可拆。但是好在填充牆和剪力牆很容易區分，填充牆輕飄飄，踹一腳大概就能出個洞，剪力牆大錘砸不動。
具體說到你的房子，看圖紙是框架結構，因為有明顯的框架柱，再有你說房產證上寫的是鋼混，那就進一步確定了。你砸吧，只要砸的動就是填充牆。7層的建築一般不設剪力牆，純框架就夠了，萬一砸起來費死勁，裡面有鋼筋、混凝土，那就是剪力牆承重牆，你中獎了。
6樓：匿名使用者
對商品住宅來說，開發商或物業管理部門肯定會說「不能拆任何牆」，這主要是怕有些不懂房屋構造的人破壞了建築的結構，特別是外牆還將影響立面效果。
但是，根據你所介紹的情況，估計外牆應是磚牆，要開一個不大的採光窗，單從結構上來說問題是不大的（即使是承重牆）。但要注意，窗的寬度不要太大（宜在600mm左右），窗頂距頂棚底面的距離最好不要小於窗寬。開洞時要儘量減小振動，可用小品中所說的「小錘扣縫、大錘搞定」的方法。
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7樓：匿名使用者
「鋼混」-----即採用鋼筋混凝土框架結構的建築；
「磚混」-----是指由磚砌體（牆）起承重作用的房屋結構。
「鋼混」或「磚混」是業內的一種簡稱或俗稱。但磚混和鋼混結構的受力原理是不一樣的，簡單地說：
1 磚混結構是指由磚砌體（牆）起承重作用的房屋結構，砌體內的鋼筋混凝土柱只是構造柱，用於增加房屋整體剛度 提高抗震效能的作用。一般僅單層或多層民用住宅採用磚混結構。由於磚混結構的砌體（承重牆體）屬於承重結構，故牆體是不能擅自拆除的。
2 框架結構體系承載力均有鋼筋混凝土柱、樑、板承擔；大部分磚牆只是起到圍護、分隔、填充的作用,且多數牆體是不承重的.所以鋼筋混凝土框架結構室內的填充牆一般可以拆除,室內空間分隔、改造也比較靈活。
8樓：新新木匠
室內的牆拆問題應該不大，正如樓上所說你得看看是啥材料的。磚牆作為非承重結構只起到分割作用。你說到內部那堵牆上部有樑是因為在建築中除了結構的框架樑以外還有聯絡樑，它存在的原因也是因為他的上部有24牆。
假如你拆了，那麼你要重新砌。在其它位置就只能用輕質材料去做了。至於陽臺邊上那堵還是不要拆的好，你拆的目的很明顯，想把陽臺包起來增大使用面積。
但是外牆作為建築的維護結構在一般都要進行保溫處理，外保溫或者內保溫，從而達到降低室內能耗的目的，而且開敞陽臺能為生活提供很多方便，晾晒衣服啊，洗衣服啊等等。最後想說的是，一個戶型的產生是設計師綜合各種因素考慮的結果……希望樓主慎重考慮
9樓：匿名使用者
"鋼混"就是鋼筋混凝土的意思，你傳的圖是建築圖，而非結構圖，上面你所說的牆拆不拆關鍵是看它是不是承重結構的牆，一般情況下框架結構的牆是可以拆的，因為框架結構的牆大部分都是非承重的填充牆，而磚混結構的牆一般情況下是不能拆的，因為磚混結構的牆大部分是承重結構的牆，承重結構的牆你要是拆的話，會影響結構的，弄不好會出現倒塌的現象，這和牆厚沒有太大的關係，一般120mm的牆是可以拆的。如果你們家的樓是高層的話，如果是磚牆的話我感覺應該是可以拆的，因為高層大多是框架剪力牆結構的，他的牆一般是填充牆，但是如果是混凝土的牆是絕對不允許拆的，你最好還是找一下相關的施工單位問一下，多瞭解情況，別因小失大了。
10樓：李彬
房間中的隔牆是可以撤的與牆厚沒關係，因為不是承重牆。外牆是不能撤。圖上哪些牆可以撤，你就是想自己改房間，沒問題。
11樓：匿名使用者
你的是鋼混結構，你上面畫的也絕對可以拆```
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