1樓：南陽業之峰諮詢
一、找責任人，誰做的防水找誰。
二、如果是裝修公司，有售後處理。
三、如果是街頭裝修隊，就不好找人了。
四、裝修要選擇正規公司。
2樓：用鉛筆考試
我靠 找開發商啊 叫他們解決 漏水最他媽操行了
剛買的房子還沒住就發現好多地方漏水,我要求開發商賠償.我該如何寫賠償書?
3樓：匿名使用者
我想問一下我的倉庫有水管暖氣管，我當時訂房的圖紙沒有管子，我要求開發商賠償我損失意見書怎樣寫
4樓：匿名使用者
房屋屋頂滲水，只要在保修期內，可以要求有關方面修理，但自己一定要儲存好證據，並有書面的東西叫對方簽收，自己保留一份，先修好再找賠償，否則受影響的是你自己。
5樓：匿名使用者
頂層漏水這是普遍現象，開發商也可能偷工減料沒做好防水，這重事越早處理越好，要是開發商和物管都不理睬，只有官司了
6樓：飛雪千里
先研究一下你們的購房合同，最好協商解決，關係鬧僵，對誰都沒有好處，買個房，買出一肚子氣，即使拿到些補償，自己也不爽，對吧？能寫上就協商吧，畢竟解決問題才是關鍵。
7樓：匿名使用者
給修就要修，然後有一個折舊的問題。不能修的照價賠。然後要求限期把漏水解決。
國家有規定，防水層有五年保修期，五年內有一點問題他都要給你修。
8樓：匿名使用者
房屋屬於是質量問題
但是沒有百分百的質量
讓開發商修下吧
必經裝修好了
要是再打官司 找賠償
你這段時間住那啊
再說了 開發商肯定在當地有勢力
要求修好就行了
被淋壞的地方要求修復
剛買的房子樓上漏水，我該找誰，是找樓上還是該找物業！ 20
9樓：匿名使用者
新房子漏水，你需要先找樓上，再找物業。
情況1：
有人入住以後，可能是人為原因造成專漏水，你需要到樓上核屬實一些情況。如果是樓上人為造成漏水，產生的損失，需要樓上住戶賠償。
情況2：
新房質保期為2年，當核實非人為原因造成漏水，就是工程質量原因，你可以拿上質保書，找物業，要求維修，要求開發商賠償損失。
10樓：無聊的瓜籽
首先你要知道復到底是房子本身就
制漏水，還是由於樓上住戶他們裝修才導致房子漏水！不要糾結起訴哪一方，簡單點直接都一起訴，物業和樓上業主共同被告。再說被告多了一方，又不會增加訴訟費！！
即使被告不適格，那也是由法院自己審查！
11樓：匿名使用者
找物業~~~真個開玩笑
這個事是 樓下業主和樓上業主的事 是2個房屋所有人之間的問題版物業做為業主聘請權的公共區域管理者 已經做出了協調 份內的事基本你起訴物管委敗訴
這你找到樓上的業主，你給他說你的防水出現問題 喊他找裝修公司從修要是樓上的業主不管你就叫警察來 然後還不行就弄到法院去
12樓：匿名使用者
首先這個你應該反省一下，其實這個應該是你交房驗房時發現的問題，你忽略了！
其次，應該找物業公司，剛交的房子這些都在保修範圍，由物業公司替你處理才對，你犯不著跟樓上協調！
13樓：米米心清
你最好先確定一下，樓上裝修的時候，有沒有私下修改過，如果沒有私下修改，或不是裝修原因造成管道漏水的話，可以找物業理賠。
14樓：大鍋鍋
我家住了幾年了最近發現室內漏水還發黑了我也找過物業也去找了摟上也不出原因來我該找誰去
我家還未裝修我做了閉水試驗開發商防水沒做好漏水是否可以要求賠款
15樓：南陽業之峰諮詢
當然可以。前提是開發商做了防水，如果防水有問題，造成損失，可以要求賠償，損失包括樓下的。
驗房的時候要仔細，合格再簽字。
裝修一定要找正規裝修公司。
正規裝修公司，質量和環保有保障。
新裝修的房子衛生間防水沒有做好,往樓下漏水,請問開發商是否要承擔責任
16樓：0o老王
一般的情況是你要負責的，但如果是確定是開發商房屋質量問題導致的漏水，可以找開發商。所以啊裝修一定要做好衛生間的防水處理。開發商也做了防水的，你裝修一定還要做一次。
17樓：華章物業_樑蘋
裝修是誰做的誰承擔。如果裝修是開發商負責的，則是開發商的責任。如果是你自己收樓後，委託裝修公司（哪怕那裝修公司是開發商介紹的）也由你自己承擔。
18樓：呼叫中心武漢
防水，有兩種
1，建築防水，你買房子驗收的時候就有建築防水的。
2，裝修防水，裝修公司做第二次防水。
如果是裝修完畢以後還漏水，那應該找裝修公司哦。
19樓：大地
在交房時，就需要對衛生間的沉池進行48小時浸水實驗。達標了才交房。有事情立刻通知開發商。
否則他們是能逃就跑。。
我新買的房子漏水，投訴應找那個部門。
20樓：大漠孤雁
新買的房子漏水，可以找物業投訴。物業會找施工單位履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。
根據《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。你的房子是新買的，發生了漏水的情況，所以可以找物業投訴。
如果物業部門和開發商不管，你可以投訴當地「建設工程質量監督站」或當地「消費者協會」，來維護足跡的權利不受侵害。
擴充套件資料
房屋質量問題如何索賠：
1、房屋主體結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。
購房人在辦理商品房交接入住手續時，應要求出賣人出示該商品房的《建築工程竣工驗收備案表》，查驗該工程是否經驗收合格。
如果出賣人不能出示該商品房的《建築工程竣工驗收備案表》，說明該工程未經驗收或者驗收不合格，購房人有權拒絕收房，由此引起的延期交房責任由出賣人承擔。如果出賣人超過約定的期限房屋仍然未能驗收合格，購房人可以解除合同並要求賠償損失。
商品房交付使用後，購房人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗，確屬主體結構質量不合格的，購房人有權退房，給購房人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
但這裡必須提醒購房人注意，委託核驗的工程質量檢測機構必須具備相應的資質，且委託哪個機構來檢測買賣雙方須經協商達成一致，如雙方協商不成應申請法院指定檢測機構，否則單方委託的檢測機構如果得不到另一方的認可，其檢測結果則沒有法律效力。
2、在保修範圍內的一般質量問題，購房人有權要求出賣人承擔修復責任。
購房人在接受房屋時，一般要對房屋進行必要的驗收，這也是購房人應該行使的注意義務，經驗收後確信沒有質量問題再辦理入住手續。
如果發現房屋有質量問題，應立即找開發商，要求對有質量問題的地方予以書面確認並加蓋公章，在對方解決好該問題後再辦理入住手續。如果在短時間內解決不了，應要求開發商承擔延期交房的責任，並索要書面憑證。
房屋交付使用後在保修期內出現的一般質量問題，在未嚴重影響正常居住使用的情況下，購房人有權要求出賣人修復。
因此增加的費用，應當由出賣人承擔。出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，購房人可自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失等，應由出賣人承擔。
3、因房屋質量嚴重影響正常居住使用的，購房人可以請求解除合同和賠償損失。
是否屬於「嚴重影響正常居住使用」的情況，司法實踐中要通過實地勘察或鑑定進行綜合評定。
1、看房屋質量問題是否能夠通過修復解決，如果通過修復能夠解決，一般應要求出賣人承擔修復責任，並可要求賠償損失;確實無法修復再要求解除合同和賠償損失。
2、看經修復後是否仍然存在威脅購房人人身、財產安全的因素，如果該房屋經修復後仍然不能保證購房人的人身和財產安全，購房人就要理直氣壯地提出解除合同，並要求出賣人賠償損失。
3、是經多次維修房屋仍然存在嚴重質量缺陷，無法正常使用，嚴重干擾和影響了購房人的生活，可提出解除合同和賠償損失的請求，由法官根據實際情況予以裁決。
21樓：房產諮詢與服務
1. 新買的房子漏水，一般先找物業部門。因為物業部門一般都受開發商委託聯絡維修事務，物業部門（應經開發商委託）聯絡施工單位前來保修。
開發商與施工單位有合同，且開發商扣有施工單位的保修款，所以「房子漏水」只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。
2。因你只與開發商有合同及保修關係，所以你可以直接找開發商（或找經開發商委託的物業部門或施工單位代表）。
3。你受「合同條款、及消費者權益法」保護。物業部門和開發商不管時，你可以投訴，投訴應找：當地「建設工程質量監督站」或當地「消費者協會」投訴。
4。保修期結束，可找物業部門維修，如不是你使用原因，你就不用出錢（從房屋維修金內支出，此款已由購房者和開發商交過了）。
5。修理方法：將外牆漏水處從牆外鑿開，用1：2水泥砂漿加水泥含量的15%的明礬石膨脹劑補上即可。
22樓：匿名使用者
你好我買的房子，從住進去到現在房頂漏水問題一直就沒解決掉，請問有什麼好的辦法
我買的已經裝修好的房子，可是單單廚房的電源插座電壓很低，低到微波爐不能使用，想請教是什麼原因
我不知你是否有動手能力？有，廚房電源插座不正常，在電閘箱內，測量廚房閘電源電壓是否正常，不正常，是閘有問題，更換即可。正常的話，開啟廚房插座，測量電壓是否正常，正常，是插座質量有問題，更換即可。不正常，是預埋線路有問題，這就比較麻煩了，你可以檢查它線路走向，或去物業問問是否有線路圖紙，看看是否中間有...
目前剛買的房子需要裝修一下，朋友了築巢裝修，不知道他們的
與築巢裝修合作過幾次，感覺這個公司還是專業的。線下的體驗店也可以讓你去親身感受傢俱的品質。選擇這樣的平臺合作讓人非常的放心，各方面的價效比也是棒棒的。目前剛買的房子需要裝修一下，朋友推薦了築巢裝修，不知道他們的裝修 我與築巢裝修合作過幾次，感覺這個公司還是非常專業的。他們是大型的進口建材與傢俱的銷售...
我準備自己裝修房子，正常的裝修步驟是什麼，一般都需要買什麼材
1先看看口代有多少錢可用於裝修，2，構思一下哪個位置應該放什麼傢俱有什功能，畫個平面佈置草圖3再找木工水電工瓦工油漆工來報個價搞個材料單然後去市場瞭解材料 後再訂方案搞預算，第 步先做水電暖閉路寬頻牙第二步鋪地板第三.刮膩子處理牆面第四步做櫃門窗吊頂背景牆等木工活第五步刷牆漆裝衛生潔具 給你看看我們...