1樓：匿名使用者
網籤中的房屋名以商品房的地名批准檔案為準的。預售許可證一般有專案名稱和房屋坐落位置，房屋坐落位置就是以地名批准檔案為一致的。網籤合同也需要標註預售證號。
合同中的房屋名和坐落位置一般肯定需要一致的。
樓盤的名稱和預售許可證上的專案名稱不一致
2樓：匿名使用者
正常啊，預售證上的是標準案名，因為地名辦那些對房地產專案的命名要求很細，比如我們有一個專案，申請時候案名是「南沙一品」，然後地名辦的居然說「一品是封建殘留思想的表現，所以不能要」……吐槽無力……為什麼就不能認為是一流品質的樓盤呢？然後我們只好改了，叫南沙創鴻嘉園……這個就是最終的標準案名了，但是在專案推廣比如打廣告的時候，我們還是叫「南沙一品」……
打個比方，預售證上的名字，就和你身份證上的名字一樣；推廣案名，那就是藝名……
開發商的預售證上的名稱和現有樓盤名稱不符！請問是否正常？
3樓：匿名使用者
以預售證上的為準，那就看它的具體坐落位置是否與實際位置一致，也可以到當地的房管局諮詢
4樓：匿名使用者
不正常。
籤合同的時候，一般在合同上會有房屋的預售資料，看一看是否和預售證上的一樣內
，再有就是容看預售證上的地址是不是合同上的地址，是不是你所沒房屋的地址。然後就是合同上附的戶型圖（比如房號，開間）和實際的一不一樣。
5樓：匿名使用者
不正常，這是冒名頂替，這種房子不敢買，出來問題打官司都沒門。
6樓：匿名使用者
1.在籤抄訂合同之前如果你有顧慮襲你應該實地檢視一下bai開發商建蓋du
的房屋是否與你要zhi買的房屋位置，規劃dao相同；
2.如果其他沒有問題，簽訂合同的時候應該以《商品房預售許可證》載明的名稱為準；
3.因為《商品房預售許可證》在所有「五證」中在最後辦理，所以你不必當心他們有什麼貓膩。
7樓：匿名使用者
你好！不正常，你可以要求退款！
跟開發商簽署的購房協議上樓盤的名字和開發商在房管局備案的名字不一樣。這樣有什麼風險嗎？
8樓：匿名使用者
一般樓盤的名字和房產證都是不一致的，房產證是具體的地址和樓號，樓盤的名字只是個好聽的賣點。
9樓：匿名使用者
1，顯然有風險，並且已經上升到嚴重錯誤的程度。2，是不是開發商這一期銷售許可證沒有拿下來？3，建議慎之又慎！4，必要時諮詢當地律師。
10樓：匿名使用者
你所簽訂的是《購房協議》，只是一個為了讓你支付定金或者購房款的理由，就像上面朋友說的，很可能開發商未能取得該樓盤的《預銷售許可證》，不能以樓盤為名進行收費，所以只能假借其他已取得銷售資格的樓盤對你進行收費。等到開發商業再次約定你去簽訂真正的《商品房購買合同》時，相信也就是開發商取得該樓盤銷售資格之日，為什麼他要多此一舉，不能直接等到那一天？因為有了收費對於你來說，開發商就有了約束。
但這樣的行為，直接就造就了你以後在發生糾紛時解決辦法的被動，建議你先去當地房產部門進行諮詢，可以詳細瞭解該樓盤是否具備銷售資格後，再進行簽約。否則日後真的產生糾紛，開發商也只能認同你所簽訂的樓盤。
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