1樓：墨汁諾
農村宅基地是農民私有財產，受國家法律保護，但是，這項權利是建立在農村土地集體所有制基礎上的。
就是說，你得是祖居在此土地上的農民，才能享受這項權利，戶口遷出的，可以繼續擁有及繼承。
宅基地禁止買賣、轉讓，這個也是國家法律規定的。
建議你仔細甄別，別上當了，你擁有什麼條件，都不能夠買到農村的宅基地。
擴充套件資料：
農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。
1、是土地管理法裡的名詞。
2、法律依據是土地管理法、國土資源部的行政法規、以及各省的宅基地管理辦法，在實踐中，主要是依據各省的宅基地管理條例來進行申請的。
根據國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》，堅決貫徹「一戶一宅」的法律規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省（區、市）規定的標準。這個標準要根據各省自己的規定來辦理。
申請條件
1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；
2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
1、年齡未滿十八週歲的；
2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的；
3、出賣或者出租村內住房的。
由於各省的規定有些出入，具體還要到當地的土地部門進行諮詢後才能確定，總的程式和步驟就是上面所述，如有其他問題，請補充提問。
2樓：匿名使用者
農村居民只能合法擁有一處宅基地。土地是不能買賣的，買了以後你也不能得到批准。
農民宅基地只能有一處,很難辦理批准手續
所以風險狠大！
但是可以購買城市房屋。
1、「我是農村戶口能不能在外地買宅基地自己建房」：
（1）農村戶口：也只能在自己戶口所在地村要求宅基地建房。如果你的戶口不能遷到外村：你在外村購買宅基地建房的，地被確認為無效行為。
（2）原因就是：法律規定，宅基地只能由本村村集體村民無償使用。不是本村人不能使用本村宅基地。
2、「另外自己建的房子是不是永遠都屬於我了，沒有「70年」的問題」：你在他在他村買地另建的房子，根本都不屬於你，更別說什麼「70年」了，人家村裡啥時想收回都可以收回：只不過是賠償你的購買宅基地錢的問題。
3、「我想在城市郊區買個農民房再自己拆了重建。不知道要注意那些法律問題」：注意哪天原房主不高興了，去起訴你請求法院確認你們的買賣合同無效、要求收回你的房！
那會被法院支援的，你能收回的，只能是建房的錢和一些利息。
3樓：鄄城臺鄉村
農村宅基地買賣，僅限於本村人，未來會放開嗎？
農村戶口怎麼申請宅基地
農村無宅基地申請建房需要什麼條件?
4樓：wxy123456穎
農村沒bai有宅基地，可du以申請宅基地進行建房，但是必
zhi須滿足以dao下申請條件
版：1、農村居民戶
權無宅基地的（按照一戶一宅原則可以申請）；
2、 農村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的；
3、 回村落戶的離休、退休、退職的幹部、職工、復退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺同胞，需要建房而又無宅基地的；
4、原宅基地因影響城鄉規劃，需要收回或搬遷而又無宅基地的。
擴充套件資料
申請條件
1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
1、年齡未滿十八週歲的；
2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的；
3、出賣或者出租村內住房的。
由於各省的規定有些出入，具體還要到當地的土地部門進行諮詢後才能確定，總的程式和步驟就是上面所述，如有其他問題，請補充提問。
5樓：quite回憶
農村沒有宅bai基地，可以申請宅du基地進行建zhi房，但是必須滿足以下申dao請條件：
1、農村內居民戶無宅基地的（按照容一戶一宅原則可以申請）；
2、 農村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的；
3、 回村落戶的離休、退休、退職的幹部、職工、復退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺同胞，需要建房而又無宅基地的；
4、原宅基地因影響城鄉規劃，需要收回或搬遷而又無宅基地的。
擴充套件資料：宅基地使用權的轉讓法律效力：
一、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：
1、城鎮居民購買；
2、法人或其他組織購買；
3、轉讓人未經集體組織批准；
4、向集體組織成員以外的人轉讓；
5、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
二、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
1、轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；
2、同一集體經濟組織內部成員轉讓；
3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
4、轉讓行為徵得集體組織同意；
5、宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓。
6樓：free我是你浩哥
農村村民在什麼情況下可以申請宅基地？
我是邯鄲人，常年在外打工，現想回市裡開店做小吃，不知如何？請了解行情的老鄉幫我指點迷津定重謝
具體問題bai，具體分 析。根據你自du己的情況去創業zhi的。dao別人版告訴你未必有用。如果你對 小吃行業熟權悉的話。或者有熱枕的話。完全可以自己去找。小吃的利潤還不錯的。所以不怕房租貴。好的地方都會貴的。但生意也好。自己考慮最重要。有把握就做。沒有就別冒險。我想初次創業信心很重要。祝順利成功。...
我在外打工為了孩子上學把農村戶口轉入城市，但是家裡有老人還有地我可以把戶口轉回去種地嗎
還是打工吧，回去種地，已經不適合你，孩子不需要照顧了？現在政策對農村非常有好。農轉非好辦，再回來就不好辦了 不可以了。戶口轉不回來了，農村戶口往城市戶口轉好轉。但是，城市戶口想要轉回農村戶口不太好轉。除非你的關係相當硬。不用轉也能種地，國家有規定，地是你的 呵呵，不用轉地還是你的。以後政策不知道了 ...
常年在外打工，不知道是投資房產好呢還是投資商鋪好，有什麼好的
就目bai前懷集的房價水平來說du 收益可能沒這麼zhi 快，但是投商鋪dao的話，短期內 就可以版收益了，而且懷權集錦江新城這裡都是現鋪，3年免租，周邊的配套都已經逐漸完善了，還有一條特 色商業街已經開業，即買即收租，收益指日可待！什麼是創業理念？創業理念就是創業者要創業成功，除卻天時 地利 人和...