1樓:精益求金
咱們說房子好不好,應該要從以下幾個方面來
說:1、房子質量是否好版
。如果房屋質量沒問題,那就放權心選購。
2、樓層是否好。如果有電梯,那就沒問題,只要不是頂層就行了。頂層絕不推薦。因為屋頂漏水問題。做的再好的防水液只有5年保修的。17層也不算太高。
3、採光通風問題。顯然17層採光通風很不錯。
以上幾個方面如果沒問題,那就可以放心了。另我自己事開發公司的,所以知道在銷售時每層售價是要加樓層係數的,17層可是要加的比較多,這也說明了17層是個不錯的樓層了。
買房子幾樓是好樓層?
2樓:尚品宅配
大多購房者,都在想,我應該買高層還是低層的房子好呢?房子買了之後,就要住一輩子,所以很多人都很小心,不想到時後悔,寧願剛開始多花錢。下面我們來對比一下到底哪個樓層好。
1:低樓(一般是指1-3層)
優點:住得低,一方面可以接近自然,如果發生意外,可以第一時間遠離危險滴。對老人來說,還可以避免沒電的時候要爬很高的樓梯。而且搬東西也方便。
缺點:不好的一點是,陽光沒那麼好,空氣沒那麼新鮮,容易惹蚊子和小偷等。
2:高樓層(一般是指7層樓以上)
優點:當然,高層視野好,空氣好。
缺點:但不好的是,發生意外的外,還需要走很高很長的逃生通道。而且,住的高比較孤寂,對孩子也不好,孩子想著高,都懶得下樓運動和交際了。
3:中間樓層(一般是指4-6層)
優點:中層的話,既有低層的優點,也有高層的優點。採光也可以。
缺點:只是中間位置,容易積聚上面的廢棄廢物。
反正,最後還是要看個人選擇,老人可以選低層,青年可以選高層,大家怎樣看呢?
3樓:鑽誠投資擔保****
每個樓層各有優缺點,可以根據自身的要求對比進行選擇。
買房選樓層需要考慮的各大因素:
光線:從光線的角度考慮,樓層自然不適宜太低,低層樓房的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。
視野:這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂,夏天會很熱,多層會相對好些。
噪聲:城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。
但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。而聲音就會向上傳,高層樓房也不能倖免。一般來說,20層以上的樓房噪音影響較小。
灰塵:一般認為8-10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。其實揚灰層不能一概而論。
層高:從建築形態上來看,多層一般是指六七層高的樓,高層是指七層以上的樓房。相對高層而言,多層有采光好、通風好、居住成本低等優點;而高層則隨著土地資源的日趨緊張,生活舒適度要求的提高而進入人們的生活;近年來它被越來越多的年輕人所喜愛,並逐漸成為一種居住趨勢。
高層與多層的特點,從建築質量、使用面積、視野、物管、構造格局等方面來進行對比,我們大約可以這樣彙總:
建築質量:一般情況下,高層的建造標準、建造質量要高於多層。普通多層住宅一般為磚混結構,而高層住宅由於是鋼筋混凝現澆,地基深而結實,牆體厚實,不滲水,抗震效能好於多層,整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長。
視野:高層視野較開闊,空氣質量較好,噪音小;自然風大,採光好,日照時間長。
使用面積:高層的得房率比多層低,即購買相同建築面積的住房,高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。高層住宅由於有電梯等候間、地下室等,需分攤的公用面積較多層的要多,因而實際得房率要低一些。
物管:大多數高層物業管理比較完善,但物業管理費比多層的物業管理費高。
4樓:匿名使用者
一是採光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時間冬天短,冬至的那天最短,照射的夾角最小,採光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足採光的需要
二是噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。
三是揚塵,城市的揚塵一般高度在22米至30米之間,特別是乾燥的地區更要考慮揚塵,應該避開8-12層的揚塵區間
四是考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。
五是考慮視覺的空間,站在視窗前,視線最好能看得遠些。
六是價效比,一般低樓層單價要便宜,高樓層**要貴。
如果價錢不是主要考慮因素,樓層還是高些的好,一般18層以上.。
5樓:匿名使用者
多層(總高6樓)的房子.建議樓層3-4樓.
小高層的選6-10樓
高層的選擇14-20層
不要選擇11-12樓的 因為這個樓層是空氣塵埃滯留帶.
6樓:匿名使用者
選擇高層需要考慮以下幾個因素
一是採光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時間冬天短,冬至的那天最短,照射的夾角最小,採光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足採光的需要
二是噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。
三是揚塵,城市的揚塵一般高度在22米至30米之間,特別是乾燥的地區更要考慮揚塵,應該避開8-12層的揚塵區間
四是考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。
五是考慮視覺的空間,站在視窗前,視線最好能看得遠些。
六是價效比,一般低樓層單價要便宜,高樓層**要貴。
如果價錢不是主要考慮因素,樓層還是高些的好,一般18層以上.。
如果選擇低層可以考慮6-7層
7樓:資深房產銷售經理
你是準備在**買房啊
8樓:為杰倫落
不同層高的房子,好樓層的定義也就不同,一般選擇中間樓層。
我之前看過一些房子,是與小區物業合作的宅貓找房的人帶看的,不知道是不是所有小區都有,您可以去物業問問。
18樓層買13層好不好,15層的高層住宅幾層最好的選擇,我買了13層好嗎
國外都沒有13層的。能避開避開吧。如果確定你幸運數字是13的話可以。付費內容限時免費檢視 回答親,稍等一下下哦 馬上解答 13在西方屬於不吉利的數字,但是在中國風水學當中卻有不一樣的解釋,常常也被稱作是 樓層,為什麼會有這種說法呢 1 噪音少 的噪音比較少,眾所周知聲煞會造成家人睡眠不好,脾氣暴躁,...
請問家裡這個n年前買的電腦現在家裡人用特別卡,現在還可以升級嘛,還是直接換一臺
首先你這個配置bai 最應該換的是ducpu 記憶體 顯示卡zhi 但現在新的daocpu和你 的這個主機板的插槽專又不能對口,屬所以你就得換主機板,換完主機板之後你的機箱估計孔位會對不上,無法安裝進機箱,那這個時候你就需要換機箱,然後換完之後你會發現你前面的電源無法帶動現在新換的這幾個硬體,這個時...
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