1樓：搜狐焦點
一、 瞭解學區劃分政策
根據教育部門公佈的最新學區劃分情況，購房者可以根據自身的需求選擇適合的教育地產。需要注意的一點是：教育地產的劃分並不是一成不變的，尤其是較為熱門的學校附近，教育地產的劃分是根據每年生源情況來進行調整的。
那麼學區有調整的話，購買教育地產也就存在了一定的風險性，提前購買教育地產的家長應該怎麼辦呢？
為了避免學區劃分的變動而影響孩子入學，主要有兩個辦法來解決：
1、 不要購買兩個學區交界處的教育地產，交界處的教育地產受學區劃分變動的影響會很大，每年的教育部門規定的學區劃分基本範圍不會有過大的變動，但是如果是在交界處的房子，那麼很有可能根據政策劃分的變動而變動學區。因此，購房者購買教育地產時要避免購買學區交界處的房子。
2、 等待最新的學區劃分政策出來後再購買。教育地產的過戶手續辦理時間相對快捷，如果學校方面對住戶沒有居住年限等相關要求的話，可以考慮在學區劃分確定之後再購房。
二、 房屋**要合理
家長為了孩子購置教育地產是人之常情，但是對於一些天價教育地產，各位家長還是要慎重選擇。在家庭可承擔的經濟條件下，合理的選擇一套教育地產，這才能保證購房者日常生活的舒適性。盲目的重金購買教育地產，偏離了最開始的購房初衷，過大的經濟壓力會給家庭帶來過大的包袱，生活質量也會因此而下降，對於孩子的成長來說也是不利的。
因此，各位家長還是應該理性看待教育地產，不要盲目追求天價教育地產。
三、 兼顧投資價值
購買教育地產，就不能忽視它的升值空間。孩子的教育問題是永遠不會降溫的話題，那麼在教育制度下產生的教育地產必然會有一個升值的空間。但是並不是所有的教育地產都能有一個很好的升值潛力。
過於老舊的教育地產，面積過大或者過小都會影響教育地產的升值效果。那麼購房者在購買教育地產時，最好應該選擇戶型適中，房齡較新、房屋質量過硬的教育地產，這樣不僅能夠解決孩子的上學問題，作為投資來說也是不錯的選擇。
以上就是購買挑選教育地產的幾大要點，希望上述內容能幫助大家選購到最適合自己的教育地產。
（以上回答釋出於2016-02-09，當前相關購房政策請以實際為準）
教育地產≠學位房 家長該如何選購？
教育地產和學位房的區別 買教育地產注意事項
教育地產和學位房區別 在津如何選教育地產?
教育地產學位房 公辦私立 如何選購教育地產
怎樣選購教育地產？教育地產買房注意事項
教育地產≠學位房 購買教育地產/學位房要注意什麼
如何選擇適合自己的跑鞋，如何選購適合自己的跑鞋 緩
要選擇好一雙適合自己的跑步鞋，就要根據跑步鞋的結構 功能以及自己的腳型來進行挑選，跑步鞋按照功能特點的不同可以分為很多種，質量較好的跑步鞋無論什麼品牌其主要結構都有相似性，瞭解鞋構造和功能後，還應該研究自己的腳型，這樣才能挑出合適的鞋子。挑選跑步鞋並不十分複雜，簡單的說就是根據你的腳型，選擇合適的跑...
如何選擇合適自己的耳機，如何選購適合自己的耳機
功率使用容量就是指允許輸入的最大功率，超過了就要燒壞耳機，但實際上只要不把小耳塞往大功率功放上面插就基本沒問題。阻抗和靈敏度表示耳機是否好推動，阻抗越小 靈敏度越高，耳機就越好推，所以隨身聽裝置應該選用阻抗儘量小 靈敏度儘量高的，一般阻抗小於32歐姆 靈敏度大於100db。頻響範圍表示耳機可以重放的...
如何選購一把吉他，如何選購一把適合自己的吉他？
譯者前言 我不知道有人翻譯過沒有，反正我翻譯的時候是遇到了很多麻煩，大一學生英語又不是很好，不過希望能有用吧。並且希望明白的人來幫忙指正。有些地方比如sustain和intonation不知道應該怎樣準確地翻譯才好。phyth 雖然這篇東西難免有gibson做廣告的嫌疑，但是我覺得還是很有用的，囊括...