1樓：小六子
1、不需要公證就bai會生效的du，但公證了以後zhi免得出現其他糾紛；
2、我國dao法律規定回
父母贈與已婚子女財物除有特殊說答明的都應該算贈與夫妻雙方，也就是你要想自己佔有這份財產，就要讓你父母在贈與協議上寫明此贈與財產僅僅是贈於你的不包括你丈夫才行。
只寫你自己不拿去公證也是有效地，一定要你父母親筆簽名，並且要寫好籤署協議的日期。
2樓：石瘋法律
公證與否不影響贈與的法律效力，但為避免糾紛一般公證的贈與協議可以作為法院或仲裁機構認定事實的直接證據並可作為申請法院執行的依據。另外，如明確贈與夫妻一方的應當認定為一方的個人財產。
3樓：張建洲律師
是否bai公證與協議本身是否有效
du沒有關係，公zhi證是起進一
dao步證明的作版用。協議是否有效取決於協權議本身是否合法，即合法的就是有效的，合法的協議簽定後就是有效的，可以不公證。贈與協議內容明確贈與你個人的東西你接受贈與後不屬於夫妻共同財產。
財產贈與協議一定要被公證才有法律效應麼？
4樓：匿名使用者
房屋贈與協議自成立時生效，公證與效力無關。但未經公證的贈與合同，贈與人在財產權利轉移之前可以撤銷贈與，經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
《合同法》第四十四條 【合同的生效】依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
第一百八十六條 【贈與合同的任意撤銷與限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
房產贈與必須要辦理公證嗎
5樓：華律網
房屋贈與手續：(一)贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同。(二)辦理公證。
根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。
(三)辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：1、房屋贈與申請表;2、房屋權屬證書;3、房屋戶型平面圖;4、房屋贈與公證書;5、贈與人及受贈與人身份證或戶口影印件應與原件核對);6、契稅(四)贈與人將房屋交付受贈人。
這裡的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，也應當認定贈與成立，然後補辦過戶手續。法律依據：
《中華人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
6樓：奇農嘉嘉普
可以不公證，就可以辦理贈與過戶，但是需要接受贈與房產一方，有在本地購房資質，才可以申請辦理贈與過戶住房，
2023年7月國家規定，取消贈與和繼承的強制公證。
7樓：百度使用者
一、根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公正的聯合通知》第三條規定，贈與房地產必須辦理公證。
享有產權的房屋所有人有權自由處分自己的房產，可以將房產贈與他人，並簽訂房產贈與合同。根據合同法的規定，贈與合同贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不能隨意撤銷。因此，受贈人雖然約定將房產贈與另一方，但是房屋作為不動產，只有在辦理了正式的房屋所有權變更登記手續後產權才會發生轉移。
因此在房產變更登記之前是可以撤銷贈與的，此時受贈人並不能請求法院判令繼續履行。
根據合同法的規定，經過公證的贈與合同贈與人通常情況下並不享有撤銷贈與的權利，所以一經公證該贈與合同即生效，贈與人反悔的要承擔違約責任。但是由於房產贈與只有依法辦理了登記才能轉移房屋產權，所以只是經過了公證但是沒有辦理房屋登記手續，受贈人只能依據合同法要求贈與人承擔違約責任，並不能得到房屋的產權。
根據相關規定，受贈房屋只有依法到房地產管理機構辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，房產贈與行為才具有法律效力，即發生房產轉移的效果。具體的法律程式如下：
1、訂立贈與合同
贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書。 2、領取契證
受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，領取契證。 3、辦理公證
根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公正的聯合通知》第三條規定，贈與房地產必須辦理公證。 4、辦理房屋所有權轉移登記手續
由接受贈與房地產的受贈人到房地產管理機構申請變更登記，應同時提交下列證件：①申請書;②有關當事人身份證件;③原房地產產權證;④贈與書及公證書或遺贈證明及贈與人死亡證明、遺贈證明公證書;⑤契稅收據。 5、贈與人將房屋交付受贈人
這裡的「交付」要以辦理了房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，只是當事人之間訂立了書面贈與協議，贈與人將原房屋產權證交付受贈人的，也應當認為產權已經交付，贈與成立。但是目前一些人為了逃避城市私房買賣最高限價的規定，或為了偷逃房地產稅費，或是與不符合法律規定的買受人達成交易，以贈與為名，變相買賣私有房屋，這是一種違法行為，一經查出，將由房地產管理部門沒收非法所得，並視情節輕重，處以非法所得兩倍以下的罰款。
8樓：520娟
答：應當公證。目前房屋贈與合同或者贈與書、受贈書需先辦理公證，之後才能送至房地產交易中心過戶。
辦理贈予（贈與）公證，需要提供的材料有：1. 申請人的戶口簿、身份證、社保卡或其它身份證明（通行證、護照、登出戶籍證明等）；2.
權屬證明（產權證、購房合同、售後公房須提供《本戶人員情況表》）； 3. **方、贈與方的婚姻證明；4. 委託代辦的，提供經公證的（在國外須原件送中國使、領館認證）有效委託書及受託人身份證明材料；5.
公證處認為需要提交的其它材料。【友情提示】：贈與方式有如下特徵：
1）、購買5年內的房屋通過贈與方式過戶總體成本較低。目前辦理贈與必須先辦理公證，故主要費用由房屋評估費+公證費2%+契稅3%
9樓：影若隨心
上述答案引用的司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》已被廢止
10樓：紫萱冰旋友
房屋贈與必須要做公證嗎？相信這個問題已經困擾大家很久了，我可以肯定的說房產贈與是一定要做公證的，要不然都是不作數的。贈與是簡單兩個字可以概括的嗎，房屋贈與也是一項需要辦理一定手續的財產轉移的方式，所以房屋贈與必須要做公證嗎？
如果不做要承擔什麼樣的後果，讓我們來看看吧！
一、房屋贈與要做公證嗎
1、房屋贈與一定要做公證才行，並且房屋贈與需要滿足一下幾個條件
（1）贈與人的真實意願
（2）贈與人擁有贈與房產的擁有權
（3）贈與的過程必須要在房地產辦理公證
2、享有產權的房屋人有權自由處分自己的房產，可以將房產贈與他人，並簽訂房產贈與合同。根據合同法的規定，贈與合同贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不能隨意撤銷。
3、因此受贈人雖然約定將房產贈與另一方，但是房屋作為不動產，只有在辦理了正式的房屋權變更登記手續後產權才會發生轉移。因此在房產變更登記之前是可以撤銷贈與的，此時受贈人並不能請求法院判令繼續履行。
4、根據合同法的規定，經過公證的贈與合同贈與人通常情況下並不享有撤銷贈與的權利，所以一經公證該贈與合同即生效，贈與人反悔的要承擔違約責任。但是由於房產贈與只有依法辦理了登記才能轉移房屋產權，所以只是經過了公證但是沒有辦理房屋登記手續，受贈人只能依據合同法要求贈與人承擔違約責任，並不能得到房屋的產權。
二、如何辦理房產贈與公證
1、辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。
2、辦理贈與公證所需的材料
（1） 贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證影印件）；
（2） 贈與書；
（3） 贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
（4）贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的檔案；
3、房屋贈與公證的注意事項
（1） 贈與人為公民的，贈與公證不能委託他人辦理。
（2）贈與標的物為共同財產或夫妻共有應共同辦理。
（3）贈與標的物應產權清楚、無爭議、無抵押、留置、擔保等情況。
（4）贈與行為應是將個人財產無償贈與他人的行為，不能有故意規避法律的行為。
房屋贈與協議不公證是否具有法律效力
11樓：低調boy傳奇
房屋贈與協議不公正也具有法律效力。除非協議約定公證以後才生效，才需公證。
房屋贈與協議在不公正情況下效力：
享有產權的房屋所有人有權自由處分自己的房產，可以將房產贈與他人，並簽訂房產贈與合同。根據合同法的規定，贈與合同贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不能隨意撤銷。
因此，受贈人雖然約定將房產贈與另一方，但是房屋作為不動產，只有在辦理了正式的房屋所有權變更登記手續後產權才會發生轉移。因此在房產變更登記之前是可以撤銷贈與的，此時受贈人並不能請求法院判令繼續履行。
12樓：司考我知道
房屋贈與協議自成立時生效，公證與效力無關。但未經公證的贈與合同，贈與人在財產權利轉移之前可以撤銷贈與，經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
《合同法》第四十四條 【合同的生效】依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
第一百八十六條 【贈與合同的任意撤銷與限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
13樓：超級無敵豬八戒
有效但是效力極低，未公證的贈與協議對方隨時可以反悔。
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沒有合同算遺產。但是最好是又存摺在手裡又知道密碼的話，直接去取了，不然到時存摺消磁了那你那還麻煩了，還要去公證處證明那筆遺產該你繼承，還有一些家屬的證明等等，麻煩，最好先去取出來，主要看是不是遺產繼承人，是的話是繼承，不是的話是贈與。算贈與！把錢取出來就完事咯！老人生前口頭贈與大女兒存款，並且把身份...
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