我在中國農業銀行貸了22萬元商業住房貸款,20年還清,以後我

2021-04-20 04:28:20 字數 5895 閱讀 9435

1樓:黃偉好人

貸款種類 商業貸款

貸款金額22萬元

貸款年限20年

還款方式 等額本息

還款週期 按月還款

年貸款利率6.15%

累計還款總額382857.60元

支付息款162857.60元

每月償還本息1595.25元

貸款種類 商業貸款

貸款金額22萬元

貸款年限20年

還款方式 等額本金

還款週期 按月還款

年貸款利率6.15%

累計還款總額355863.25元

支付息款135863.25元

首月還款2044.17元,逐月遞減,末月還款920.56元貸款種類 住房公積金貸款

貸款金額22萬元

貸款年限20年

還款方式 等額本息

還款週期 按月還款

年貸款利率4.25%

累計還款總額326955.21元

支付息款106955.21元

每月償還本息1362.32元

貸款種類 住房公積金貸款

貸款金額22萬元

貸款年限20年

還款方式 等額本金

還款週期 按月還款

年貸款利率4.25%

累計還款總額313889.24元

支付息款93889.24元

首月還款1695.84元,逐月遞減,末月還款919.11元2015-10-24

貸款種類 商業貸款

貸款金額22萬元

貸款年限20年

還款方式 等額本息

還款週期 按月還款

年貸款利率4.9%

累計還款總額345545.88元

支付息款125545.88元

每月償還本息1439.78元

貸款種類 商業貸款

貸款金額22萬元

貸款年限20年

還款方式 等額本金

還款週期 按月還款

年貸款利率4.9%

累計還款總額328248.78元

支付息款108248.78元

首月還款1815.00元,逐月遞減,末月還款919.61元貸款種類 住房公積金貸款

貸款金額22萬元

貸款年限20年

還款方式 等額本息

還款週期 按月還款

年貸款利率3.25%

累計還款總額299479.37元

支付息款79479.37元

每月償還本息1247.83元

貸款種類 住房公積金貸款

貸款金額22萬元

貸款年限20年

還款方式 等額本金

還款週期 按月還款

年貸款利率3.25%

累計還款總額291797.65元

支付息款71797.65 元

首月還款1512.50元,逐月遞減,末月還款918.35元商業貸款年利率會在人行公佈的貸款年利率基礎上有所上浮農行普通貸款計算器

2樓:打破沙鍋就知道

還款總額:348054元

貸款總額:20萬元

支付利息:148054元

貸款月數:240月(20年)

月均還款:1450元/月

3樓:匿名使用者

按照等額本息計算6.15%的基準利率,月供是1598元

4樓:匿名使用者

你沒提供利率,同是20年期的,各地利率執行上是有差別的

農業銀行貸款條件 30

5樓:永恆的記憶

農業銀行貸款必須符合以下條件:

1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份。

2.具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

3.具有購買住房的合同或協議。

4.能夠支付不低於購房全部價款20%的首期付款。

5.同意以所購房屋作為抵押,或提供經辦行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。

貸款流程:

貸款的申請。

借款人向當地銀行提出借款申請。除申請農村小額貸款外,申請其他種類的貸款須提供有關資料。

信用等級評估。

銀行對借款人的信用等級進行評估。

貸款調查。

銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。

貸款審批。

銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。

簽訂合同。

銀行與借款人簽訂借款合同。

貸款發放。

銀行按借款合同規定按期發放貸款。

貸後檢查。

銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。

貸款歸還。

貸款到期,借款人按時足額歸還貸款本息,如要展期應在借款到期日之前,向銀行提出貸款展期申請,是否展期由銀行決定。

6樓:

2、房齡要求:最長不超過20年;

3、面積要求:最少50平米以上;

4、抵押物坐落區域:貸款所在地;

5、抵押物型別:普通住宅、別墅、商鋪、辦公樓。

農業銀行貸款一般指中國農業銀行個人經營貸款。該貸款種類是中國農業銀行推行的一種貸款產品,是一種有抵押的個人經營貸款產品,最高貸款額度為1000萬,貸款期限為12個月。要求用來抵押的房產面積在50平米以上,房齡在20年以內。

7樓:中國農業銀行

一、個人一手住房貸款借款人需要具備的條件:1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;2、具有償還貸款本息的能力;3、信用狀況良好;4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同,且所購房屋用途為住宅;5、有不低於最低規定比例的首付款證明;6、原則上以所購住房設定抵押擔保;7、農業銀行規定的其他條件。注:

具體業務種類及辦理程式、辦理條件等以當地分行有關規定為準。

二、個人自用車貸款辦理範圍:經辦行、借款人、保險人和擔保人應在同一地級市範圍內,貸款不得異地發放,抵押車輛須在經辦行所在地公安機關交通管理部門車輛管理所辦理上牌及抵押登記手續,不得異地辦理(總行另有規定或批覆的除外);一級分行可視情況確定是否辦理強制執行公證。注:

具體業務種類及辦理程式、辦理條件等以當地分行有關規定為準。

三、網捷貸定義是指農業銀行現金方式向符合特定條件的農業銀行個人客戶發放的,由客戶自助申請、快速到賬、自動審批、自助用信的小額消費貸款。申請條件(一)基本條件 1.年滿18週歲且不超過60週歲,具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力。

2.持有合法有效身份證件。 3.

我行電子銀行客戶,且持有我行頒發的安全認證工具。(目前只支援二代k寶客戶) 4.信用狀況良好, 5.

不存在未到期的「網捷貸」貸款額度,不存在未結清的「網捷貸」貸款餘額。 6.收入穩定,具有按期償還信用的能力。

7.貸款用途合理、明確申請網捷貸貸款額度為3000元—30萬元;貸款額度有效期為30天,借款人需在額度有效期內使用貸款,貸款額度不可迴圈申請、審批、放款幾分鐘以內就可以完成。

8樓:泉雅愛尾笛

基本規定:

1.貸款物件:年滿十八週歲,具有完全民事行為能力的中國公民,

且借款人年齡與貸款期限之和不超過60週歲;。

2.貸款額度:最高授信額度基本無限制。

3.貸款期限:貸款期限一般為1至3年(含);

4.貸款利率:按照銀行的貸款利率規定執行;

5.擔保方式:擔保採取抵押、質押和保證方式,但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。

6.還款方式:貸款期限在一年以內的,可以採取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式;貸款期限在一年以上的,可採取等額本息、等額本金還款法。

具體還款方式由經辦行與借款人協商並在借款合同中約定。

7.需要提供的申請材料:

(1)借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明;

(2)借款人配偶承諾共同還款的證明;

(3)從事生產經營的營業執照,從事許可制經營的,應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及影印件;合夥或公司制企業還應出具企業合夥經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及影印件;

(4)貸款用途證明(如購貨合同等);

(5)生產經營活動的納稅證明;

(6)借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵(質)押物清單及權屬證明檔案、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面檔案;

(7)銀行認可的評估部門出具的抵押物估價報告;

(8)銀行需要的其他資料。

辦理流程:

1.客戶申請。客戶向銀行提出申請,書面填定申請表,同時提交相關資料;

2.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後,雙方簽訂借款合同、擔保合同,視情況辦理相關公證、抵押登記手續等;

3.發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款,辦妥所有手續後,銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款。

申請個人一手住房貸款需具備的條件

*具有完全民事行為能力和合法有效身份;

*有償還貸款本息的能力;

*信用狀況良好,

*已簽訂合法有效的房屋買賣合同,且所購房屋用途為住宅;

*有不低於最低規定比例的首付款證明;

*原則上以所購住房設定抵押擔保;

*農業銀行規定的其他條件。

申請個人一手住房貸款需提供的資料

*身份證件;

*婚姻狀況證明;

*還款能力證明;

*已支付購房首付款的證明檔案;

*借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同;

*有共同借款人的,共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關證明檔案,並按要求填寫《中國農業銀行個人房地產貸款申請表》;

*對資質符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設定抵押的,須提供抵押物房地產權利證書、抵押物所有權人及共有權人的身份證件及其同意抵押的書面承諾;

*農業銀行要求提供的其他資料。

貸款金額

*最高貸款金額為所購住房成交**的80%。

貸款期限

*貸款期限最長不超過30年

*借款人年齡與貸款期限之和最長不超過70年

*借款人年齡在60歲以上的,應增加信用狀況和還款能力符合要求的連帶責任保證人或增加共同借款人。

貸款利率

*住房貸款利率執行中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率,最低可優惠至基準利率的0.7倍;

*有浮動利率、固定利率、混合利率三種利率確定方式可供選擇;

還款方式

*等額本息法/等額本金法

*等比遞增法/等比遞減法

*等額遞增法/等額遞減法及農行規定的其他還款方法

9樓:匿名使用者

首先你要先了解自己想要辦理什麼樣的貸款產品。

然後根據自己所需要的貸款產品及申請的貸款機構的要求辦理貸款。

貸款產品有很多種,包括住房貸款、汽車貸款、消費貸款、經營性貸款、信用貸款、等。這些貸款的條件是不一樣的,而且不同銀行的要求也是有很大差別。

先給你簡單介紹一下各類貸款一般所需要的條件:

信用類貸款:

1. 一般信用類貸款都需要申請人有正當職業和穩定的收入(一般要求提供銀行的流水來證明工資收入情況)。

2. 需要有良好的信用記錄,不能有惡意欠款,或者多次延期還款。

3. 如果您有房產、車輛可以幫助你提升貸款的額度和可能性。

4. 貸款額度一般為您月工資收入的10倍左右。

抵押類貸款:

1. 您需要提供抵押物,一般是房產。

2. 一般銀行要求房產上不能有抵押(或者沒有還完按揭貸款也不行),除非您能在放款前先還上上筆貸款。

3. 一般要求房產的房齡不能太高(20年以上的一般就很少接受了)

4.一般在銀行可以貸款到房屋評估價值的6成~8成

以上只是最簡單基本的要求,每一家銀行和貸款機構都會有不同的要求。您可以藉助融360貸款搜尋平臺進行具體查詢,從中找到適合自己的貸款產品及貸款機構,然後提出申請就可以了。也可以直接去銀行,或者登陸銀行**進行申請。

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