1樓：匿名使用者
是按照整體的小區容積率來的。每個都不一樣。所以還是看小區的容積率
50米寬綠化帶離住宅規定多少距離
2樓：
沒有。抄
道路紅線一般襲是指道路用地的
邊界線。有時也把確定沿街建築位置的一條建築線，即建築紅線，它可與道路紅線重合，也可退於道路紅線之後，但絕不許超越道路紅線，因為在道路紅線內是不允許有任何永久性建築的。道路紅線54m應該包含有機動車道、非機動車道、綠化分隔帶及人行道，道路外側房屋距離道路紅線的距離不是一個定值，各地規劃要求的建築退讓紅線距離標準不一樣，且不同道路及周邊地塊用地性質不同退讓紅線寬度也是不一樣的。
所以想知道建築物需要退讓多少可到當地規劃局詢問。
綠化帶高樹木與房屋的間距是多少米？
3樓：匿名使用者
樹木與房屋的間距在景觀規劃上沒有硬性規定，根據樹種有所不同，通常牆邊與株距的距離為成年樹種樹冠的二倍。
高架橋旁高層住宅住幾層好
4樓：樓主的老王
高架旁邊的房子一般10樓以上會比較好，比較安靜，主要得看主幹道是否有高架橋，以及主幹道與樓房之間是否有綠化、建築物等遮擋，有隔音板的話，高架橋平行以下的樓層噪音相對小一些。
高架樑底距離地面一般7米。而一般居民樓層層高是2－3米，因此高架一般是2－3層樓的高度。而高架對高層的噪聲影響，要根據實際高架距離高層的距離，和有無綠化和建築物等等多種因素具體來定。
如果樓棟距離高架不足30米，儘量不要選擇5f－10f的的樓層。如果樓棟距離高架30－100米，儘量不要買10f－30f的樓層，如果樓棟距離高架100－300米，則儘量不要買15f以上的樓層，如果距離在300米開外，則除了底部其他樓層噪音差異不大。
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注意事項
1、一般的高層樓層的最佳樓層是該樓的1／3到2／3之間，如果是33層的大樓，那麼最佳的樓層是14層到22層，因為這裡的空氣和採光都會不錯，而且不在空氣中浮沉髒物最集中的範圍。
2、若買的是觀景樓，那麼還要注意下你所在小區的的園林光景佈局，絕大部分觀景樓的最佳樓層是4層到6層，因為這幾層的高度剛好俯瞰一片鬱鬱蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景。
3、而按南北分的話，南方比較潮溼，所以南方的樓層應該買高；而北方的話就無需考慮這點。
4 、從人體健康的方面考慮，30米以上的空氣會變差，而且高度越高空氣越稀薄，所以某些疾病患者不能住的太高，不然會身體不舒服。尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。
5、從心理的角度講，住的樓層越高，若是沒有良好的心理素質會經常感到內心壓抑。
5樓：搜狐焦點
高架旁的高層住宅，周邊有綠化帶或建築物阻擋和吸收，對噪聲起反射和吸收作用，呈現「中間樓層噪音大、兩頭樓層噪音小」。如樓棟距離高架不足30米，儘量不要選擇5f-10f的樓層。樓棟距離高架30-100米，儘量不要買10f-30f的樓層。
樓棟距離高架100-300米，儘量不要買15f以上的樓層。
6樓：李香樟樹
距離高架50米北西，6層樓影響大嗎？
7樓：大博哥的最愛
高架橋旁高層住宅，可以選擇與高架同高位置以下的房子，相對噪聲要小的多。
高架是南北向的話，正西面是問題很小，但朝正南，正北的房間還是有些小影響。
可以的話，注意以下幾點：
1、可考慮加隔音窗；
2、注意漏聲點（空調孔等）
3、室內裝修的時候多使用軟包及粗麵材料，不要使用光面的裝修材料。
8樓：匿名使用者
越高越好,不是頂就行,高層就得弄高點,視野好,還省得吵.
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