1樓：匿名使用者
首套房是以家庭為單位的，
你老婆名下有的話，
就不能算首套房的。
給你做參考，希望對你有幫助。
祝你順利！
2樓：匿名使用者
首先，如果您和您太太購買的婚房的話，是屬於首套的。
其次，首付和貸款者是要看您購買的房子，視具體專案而定。
最後，如果您有購房的需求，我這裡有幾個專案，您可以電聯我。
我叫張睿超，**就是我的使用者名稱。
3樓：龐延輝
一房首付百分之30 商業貸款的話1萬每月還6.55%（銀行現在打85折）
公積金貸款每月 1萬還4.5%
如果還有問題 聯絡我好了 或者留下你的**
我是上海人，父母有2套房（房產證上都有我的名字），我現在結婚了可以貸款買房嗎？算第幾套？怎麼算？
4樓：匿名使用者
在天津，是隻認貸款次數，不認房子的，但不清楚上海是不是，你應該去銀行問問
就是說如果前兩套都貸過款，再買就算第三套，如果之前一套全款一套貸款，再買就算第二套，如果兩套都是全款，再買就算第一套
5樓：楊丹
你如果是去銀行的話現在就要在房產證上去掉你的名字了，因為國家現限制貸款用途為購房，還有就是你可以找找一些上海的擔保公司就不用改掉房產證上你的名字了，他們會幫你解決問題的，只是需要花費一點擔保費。希望能幫助到你。
6樓：匿名使用者
找中介幫你搞 可以去名字的 現在算不能貸款 去掉一套算二套貸款 去掉兩套算首套貸款！
7樓：匿名使用者
那要看你前2套是不是用過貸款了，上海是認貸款次數的，不看你有幾套房子
8樓：
1、你結婚後買新房，永遠屬於首套房，且不用繳納房產稅（產證上必須只有你或你配偶的名字，且你配偶不能單獨名下有房）
2、貸款屬於第三套，不能貸款。
3、150萬去名字大概15000元，90萬大概9000元，不過去名字，購房記錄還是在的，可能還是要被銀行認定為3套房，具體可諮詢銀行。
已經結婚了，戶口跟父母同在一個戶口本上，父母已買房，現在以自己名義買房算首套房還是二套房？ 100
9樓：米粉大英子
一，是不是第二套房，不是看戶口本上的人員，而是看房屋產權證上的人員，如果以前的房子的產權人裡有當事人，那就算第二套，否則就不是第二套。
二，產權證的範圍：
1，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。
2，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。
10樓：匿名使用者
只要你房產證不是你的名字，你買房就是首套房
11樓：小白在奮鬥
首套房子，
主要是自己名下的為主。
上海男，成年未婚時名下有2套房，父母的1套房子有我和父母的名字，共3套。婚後想在浦東買房，政策允許嗎 15
12樓：匿名使用者
答：很高興回答你的問題
第一、如果用你妻子個人名義買房，是有可能買的內，而且還有可能容做到首套。
第二、如果用你的名義來買房肯定是算三套了，不管你賣不賣，肯定是被限購的。
第三、賣掉你名下的一套房產也不行。
你現在的條件，只能通過用你妻子的個人名義，找個會朝著的經紀人幫你搞定能做首套。。具體方法找個經紀人去問，幹了一年以上的經紀人都會，這裡不方便說，。。
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