1樓：建管家
你說的混凝土柱，要是結構柱，是按柱的外邊線算，全面積
沒有柱或沒有維護結構的牆，計算 1/2
磚砌欄杆的走廊是不算維護結構，所以按1/2計算
2樓：匿名使用者
我這框架結構，一部分是磚牆，一部分是1.5米高的混泥土牆面積怎樣算
3樓：宋浩飛惠君
有柱外廊的建築面積計算：有圍護設施的，高度超過2200的算全面積，高度低於2200的按照1/2全面積計算；沒有圍護設施的（例如只有欄板），按照1/2全面積計算。
露臺算建築面積嗎？建築面積怎麼算？
4樓：土巴兔裝修
建築面積，使用面積，公攤面積等等各種各樣的面積，雖然從命名方面看來並沒有太大的區別，但是實際上從它們計算方法以及定義和概念角度入手分析的話，就可以發現，這些面積指代的都是不同的資料。如果是初次購置房子沒有經驗的朋友，也有可能就會因為混淆了各種名詞之間的含義，而導致了購置方面成本費用的損失。今天為大家舉例介紹的就是關於露臺算不算建築面積以及具體的標準文字，以供參考和學習瞭解。
一、露臺算建築面積嗎
露臺是指供居住者進行室外活動的屋面或由房屋底層地坪延伸出室外形成的，具有圍護結構，無頂蓋或頂蓋水平投影面積小於圍護結構水平投影面積1/2的活動空間，而無頂蓋、或頂蓋水平投影面積小於陽臺圍護結構水平投影面積1/2的，不計算建築面積。所以露臺不計算建築面積。
二、建築面積怎麼算
(1)單層建築物的建築面積：此面積應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算，並應符合以下規定：
1)單層建築物高度在2.20m及以上者應該計算全面積;高度不足2.20m者應計算1/2面積。
2)利用坡屋頂內空間時淨高超過2.10m的部位應計算全面積;淨高在1.20～2.10m的部位應計算1/2面積;淨高不足1.20m的部位不應計算面積。
單層建築物應按不同的高度確定其面積的計算。其高度是指室內地面標高至屋面板板面結構標高之間的垂直距離。遇有以屋面板找坡的平屋頂單層建築物，其高度是指室內地面標高至屋面板最低處結構標高之間的垂直距離。
淨高是指樓面或地面至上部樓板板低面或吊頂底面之間的垂直距離。
(2)單層建築物內設有區域性樓層的建築面積：區域性樓層的二層及以上樓層，又維護結構的應按其維護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.
20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。
(3)多層建築物的建築面積：多層建築物首層應按其外牆勒腳以上機構外圍水平面積計算;二層及以上樓層者應按其外牆結構外圍水平面積計算。層高在2.
20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。
多層建築物的建築面積應按不同的層高分別計算。層高指上下兩層樓面結構標高之間的垂直距離。建築物最底層的層高，有基礎底板的指基礎底板上表面結構標高至上層樓面的結構標高之間的垂直距離;沒有基礎底板的指地面標高之上層樓面的結構標高之間的垂直距離。
最上一層的層高是指樓面結構標高至屋面板板面結構標高之間垂直距離，遇有以屋面板找坡的屋面，層高是指樓面結構標高至屋面板最低板面結構標高之間的垂直距離。
(4)多層建築坡屋頂內和場館看臺下的建築面積：當設計加以利用時淨高超過2.10的部位應計算1/2面積;當設計不利用或室內淨高不足1.20m時不應計算面積。
多層建築坡屋頂內和場館看臺下的空間應視為坡屋頂內的空間，設計加以利用，應按其淨高確定其面積的計算。設計不利用的空間，不應計算建築面積。
(5)其他建築五的建築面積：地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外牆上口(不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.
20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。
(6)坡地的建築物吊腳架空層、深基礎架空層的建築面積：設計加以利用並有圍護結構的，層高在2.20m 及以上的部位應計算全面積;層高不足2.
20m的部位應計算1/2面積。設計加以利用、無圍護結構的建築吊腳架空層，應按其利用部位水平面積的1/2計算;設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層、多層建築坡屋頂內、場館看臺下的空間不應計算面積。
通過上文可以得知，一般來說露臺是算入建築面積範疇以內的，而且根據具體房地產開發商給出的標準引數以及條例規定的不同，具體的露臺面積計算方法也有一定的區別，我們應該根據實際的引數進行分析，更進一步的可以得知建築面積的計算和測量方法也是比較關鍵的，尤其是在我們懷疑房地產開發商給出的資料是否正確的時候，就可以參考類似上文所述，自己動手進行測量。
建築面積大於佔地面積 建築面積到底怎麼算
首層建築面積怎麼算
5樓：萊特資訊科技****
建築面積計算，底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算，如果有保溫層其厚度也要計算在內。
凸窗（飄窗）按圖中所示沒有落地，不計算面積。
轉角窗，看圖中是落地的，因為是室內的一部分，是要算面積的。
如果一層門口處有雨蓬，且雨蓬寬度大於2100mm的話，要算一半面積。
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