1樓：匿名使用者
物業管理區bai域指：小區du紅線以內，業主
戶門以外zhi的，業主公攤面積，這部dao分面回積內的設施、裝置產權歸全體業答主公共所有。所以需要委託物業公司進行管理。
您描述的情況還要具體分析，如果斷定是屬於公共部位的設施或裝置故障導致的您戶內停水停電。那這個責任由物業公司承擔（這裡麵包括供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。）。
反之由您承擔。
2樓：蝸牛探路
物業管理區域指業主戶門以外的，業主公攤面積，這部分面積內的設施、裝置產權歸全體業主公共所有。 如果斷定是屬於公共部位的設施或裝置故障導致的您戶內停水停電。那這個責任由物業公司承擔。
3樓：木頭賓
家裡的供水管，供電線不正常應是業主自己承擔。畢竟業主買的是房子，**水電由物業提供，但並不為業主安裝到家裡，而是業主自行安裝。所以內部的供水電應由業主自己承擔，外部的供水電定由物業承擔
4樓：匿名使用者
答案很明顯，這個歸他們管，要不交物業費幹什麼的，就是為了解決這種問題的。
急急急！！！家裡電燈壞了，找房東修理，她說讓我找物業，打**給物業物業說他們不管這類事情
5樓：操刀手
燈壞！無非就是燈泡壞，燈具壞，控制開關有問題！關閉空開，稍微懂一點物理常識，自己就可以維修！
6樓：藍拓愛女
這明顯是房東的事，照明燈是基本配置，除非你自己私自改造了。。
7樓：
家裡電燈壞了，找房東修理，她說讓我找物業，打**給物業物業說他們不管這類事情,說心裡話，還真沒必要去房東或物業，自己買個燈泡換上就能解決問題。這不是什麼大難題。自己動手，豐衣足食。
自己動動手指吧。
8樓：各種醬油男
你好，我是電工，你可以和我說說情況，燈這種一般都是小問題
9樓：豔麗者
這種事情不歸物業管理，這是房東份內的事情。
10樓：上世紀人
急急急！！！家裡電燈壞了，找房東修理，她說讓我找物業，打**給物業物業說他們不管這類事情
住戶家裡電燈壞了，物業是不負責修的。
如果您家裡沒電了，那就不只是電燈的故障了，有可能別的用電器漏電造成跳閘，或者短路電流太大造成跳閘。
您可以把分閘都拉下來，合上總閘，然後一路一路地合閘，合到哪一路跳閘，哪一路就有問題。把這一路下的用電器都仔細檢查，就可以找到故障所在。
11樓：
家裡自用電燈壞了跟物業沒有關係的，住房合同上如果寫明是要你維修，可以找物業問付錢能不能修
12樓：少歐
這個是你自己負責找師傅維修的
13樓：匿名使用者
看你租房合同，規定是誰負責就是誰負責。物業不管自己家裡的事
14樓：紫電人生
一般室內的東西，物業確實不管，
不過每個小區都有電工，物業公司可以提供有償服務，你可以付錢給他們，讓他們去修。
15樓：
可以找家政公司，或者81890類的便民**
我們家的對講門鈴壞了，找過物業維修，物業說不歸他們管，怎麼辦？？？
16樓：來自慶雲寺過目不忘的大霧
物業費年年交，一分不少，現在說門鈴壞了讓業主自己拿錢，我了個去了，物業是白拿錢的嗎？不正之風該整頓了吧！
17樓：冠秋榮
公共設施損壞，物業費中包含了公共設施的日常養護維修。對講門鈴是小區的公用部位\設施，按照物業管理條例，由物業負責維修。如果物業不維修，找房地局投訴 。
18樓：匿名使用者
不歸他們管？該誰管，該誰管，你給我找來總可以吧？如果這都不做， 我交錢白養你？
19樓：仙女的氣質
什麼物業啊！暈
不負責，不專業，換物業算了。
物業不管，總有個說法啊，是找廠家，還是找工程商呢？如果單是你家的對講分機壞了，找維修弄好，都找**商買個還好法。如果是系統線路等出問，那真是……
家裡電路壞了，物業負責修理麼
20樓：紅色的鬥牛士
物業不負責修理。
根據《物業管理條例》第五十一條：供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。
根據《物業管理條例》第四十四條：物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
根據《物業管理條例》第四十七條：物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。物業使用人違反本條例和管理規約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。
擴充套件資料：
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
（十）法律、法規規定的其他權利。
21樓：嗨呀你爹臨死前
物業是沒有法律責任的，電路維修的責任在供電局，法律依據如下：
《物業管理條例》
第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。
前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
22樓：鑽誠投資擔保****
沒有義務的。
根據各地區的實踐經驗和一貫做法，業主作為物業的所有權人，應對其所有的物業承擔維修養護責任。房屋的室內部分，即戶門以內的部位和裝置，包括水、電、氣戶表以內的管線和自用陽臺，由業主負責維修。房屋共用部位和共用的設施裝置，包括房屋的外牆面、樓梯間、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加壓水泵、電梯、機電裝置、共用天線和消防設施等房屋主體共用設施，由物業管理公司組織定期養護。
業主按照國家有關規定交納專項維修資金。
業主可以自行維修養護其自用部分和自用裝置，也可以委託物業管理公司或其他專業維修人員代修。由於業主拒不履行維修責任，致使房屋及附屬設施已經或者可能危害毗鄰房屋安全及公共安全，造成損失的，應當賠償損失。人為造成共用設施損壞的，由損壞者負責修復。
物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等相關管線和設施裝置，按照《物業管理條例》第五十二條的規定，由相應單位負責維修和養護。水電等費用向終端使用者收取，物業管理企業代收費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
23樓：仙人掌的憂傷
家裡水電維修物業不負責。
物業部門可以幫住戶聯絡維修人員，但維修費用需住戶自行交付。一般住戶家中水電問題嚴重需要聯絡物業，小問題可自行尋找工人解決。
水電維修，是隨著社會的發展人們把供水、供電、雜修等行業合併後統稱為：水電維修。水電維修分企業內部和社會服務的兩種。
物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的裝置、設施和場地。物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。
擴充套件資料：
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用
（十）法律、法規規定的其他權利。
24樓：總工程師助理
物業負責的是到進戶保險絲為止,不過如果你末裝修過或者末改動過原線路,也屬修理範圍內,但自己改動過後他們有空的話也能修,這叫有償服務,你付錢後也能修,不過這與你去外面叫人來修差不多.
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