1樓：
外地人是可以在北京購房的。但是在數量上有規定，北京市限購令「京十五條」中明確規定：對已有1套房的本市戶籍家庭，持本市有效暫住證、在本無房且連續5年以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市居民家庭，限購1套住房(含新房和二手房)。
而且購買者必須要達到一定的要求或者條件，才可以有資格在北京購買房屋，並且只能限購一套房屋。還需要滿足以下幾個條件：
第一、在北京要連續繳納社會保險滿5年，不可以補繳。也就是說在北京工作必須要穩定或者在選擇工作的時候，社保是不可以斷的，尤其是斷一個月也不行，一定在五年內不能斷交。
第二、或者要求在北京連續繳納5年的個人所得稅（跟社保滿足之一就可以）。個稅的完稅證明，可以自帶身份證，去地稅居自助印表機列印，當時可取。
第三、連續繳費公積金在12月以上，並且以後也會繳費的，貸款金額視賬戶餘額而定。雖然買房可能用不上公積金，但是公積金的要求還是比較高。
第四、如果不是全款，那麼貸款的時候對於個人的要求就是年齡需要滿足18週歲以上65週歲以下。
外地人在北京買房受到的政策限制：
第一、限購政策。對已有1套房的本市戶籍居民家庭、持本市有效暫住證、且在本市無房，連續5年以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍家庭，限購1套房。外地人在北京只能購1套房。
在京買二套房的非京籍家庭，需夫妻二人持有北京工作居住證。
第二、停售政策。對已有2套及以上的本市戶籍家庭、擁有1套及以上的非本市戶籍家庭、無法提供有效暫住證和連續5年在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍家庭，暫停售房。
第三、二套房首付新政策。在外地買過一套房，在北京再買房，首付款在60%以上，貸款利率上浮10%。
2樓：反面時光
外地人在北京買房條件是：
1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2023年12月18日起，補繳社保在購房資格稽核中不予認可。購房者如果決定2023年買房，那麼從2023年起，需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。
在戶口上的相關規定。如果你沒有北京的戶口,也沒有5年以及以上的納稅或者社保證明,就算你有再多的錢,你都沒辦法在北京來買房。根據中國房地產研究會的副會長顧雲昌的觀點,方案中的這些限購措施,尤其是對於外地人的限購措施,是目前我國國內嚴格的限購措施。
2、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。北京出臺了的「京十五條」中,明確的規定對於已擁有了1套住房的北京市的戶籍居民家庭(包含駐京部隊的現役軍人和現役的武警家庭、持有有效《北京市工的作居住證》的家庭),持有北京市的有效暫住證、在北京市確定沒擁有住房並且連續5年(含)以上在北京市繳納了社會保險或者個人所得稅的非北京市的居民家庭,限購1套住房(包含新建商品住房以及二手住房)。
3、購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。
4、身份證、結婚證和戶口本。
5、交易需要的證件以及流程。評估-地稅局繳納稅款-財政契稅徵收處繳納契稅-房產登記過戶二,按揭過戶的流程評估-買賣雙方到銀行辦理按揭申請-地稅局繳納稅款-財政契稅徵收處繳納契稅-房產登記過戶-辦理抵押登記-銀行放款給業主整個按揭交易流程需44個工作日。
注意：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
擴充套件資料：
外地人在北京買房子目前有哪些政策：
1、限購政策
對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
因此，外地人在北京只能購買一套住房。
2、停售政策
對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
3、二套房首付新政策
新政策規定，各金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執行「首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍」的政策。
3樓：老馬揚蹄
作為獲取北京購房資格方式一般來說分幾種型別：第一種型別就是最簡單的，你雖然是外地人但是你搞定北京戶口了，ok，那恭喜你撿到寶了，北京戶口自帶種族天賦光環，單身1個房票，做成已婚狀態2個房票，也就是說你可以買兩個北京住宅。
第二種，就是我們普通外地人最依賴的，俗稱為社保或者個稅滿五年，假如你社保或者個稅在北京交夠五年的話，那你不管單身還是已婚能有一個房票。這裡面最關鍵的就是社保需要的是五年連續一個月不差，但是個稅只需要你每年交哪怕一次就夠了。而且假如你不是在北京工作有單位幫你交社保的話，你自己來交社保每年的社保成本大概在2萬左右，但是個稅繳納成本也就幾百塊。
外地同學需要養房票的看懂了吧，哪怕你沒工作，哪怕你在上大學，趕快上**交個稅吧，一年也就幾百塊錢，五年一到就白送你一個北京房票。第三種，就是你現在有錢了，但是資格不現成，社保年限也沒夠，但是你讀過大學有本科學歷，那怎麼辦？很簡單，去辦工作居住證吧，費用相對於北京房價不高，也就一個平米的**，8個月時間下本，等同於北京戶口的。
你到第5個月的時候就可以去買了，然後去找業主要3個月的購房週期籤合同，提前鎖定房價。所以說呀，讀書很重要現在看出來了吧，那些所有跟你說讀書不重要的那些人其實都是在坑你，只要你大學畢業國家就給你發福利了，不管你在全中國大江南北哪個角落，你天生距離在偉大首都北京買房只有8個月週期！
2.一般來說咱們外地人來北京買房，特別是像你我這樣的來自外地三線城市屌絲，在北京一套房沒有的情況下，買房是比較辛苦。不過每個人都會有每個人自己的優勢，即使你錢不多家庭資產不夠大，但是你來到了大北京經過你的努力能拿到一份高收入的工資的話，那麼這就是你的優勢。
絕大多數外地人在北京工作圖的無非也就是這個，在北京的工資收入要遠遠高於二三線城市。我在03年北京畢業參加工作當碼農，工資就差不多到了1萬，那個時候我媽在湖北的三線城市一個月收入也就700。對於我們這些不依靠家庭的人來說，起步肯定是需要存錢，按現在北京我所在的網際網路行業為例，3年以上普通碼農收入能到15k到20k水平的還是很多，找個媳婦兩口子辛苦點3年攢個一百萬，又能搞定房票，和首套房貸款資格，哪怕到時候你的首付差一點，按3萬到4萬左右的家庭月收入，你去銀行做一個50萬左右的信用貸款，無非也就是多了個幾千塊錢月供，完全不影響你的貸款。
那你一旦解決了首付之後你現在在北京就有了機會搞定第一套上車房。
所謂的上車房就是先買個總價便宜的開間，或者一居，選擇區域就是離你工作單位不遠，或者能夠通過地鐵的軌道交通來解決你上班和居住的問題。這個上車房目前來看大概就在三百萬左右，離你近的區域的滿五唯一的二手住宅，這種上車房你搞定了一百萬左右的首付只需要貸款兩百萬左右就能買下來，按國家對首套房首套貸款購買人群提供的福利你可以85折30年貸款，這是國家對我們年輕人發的最大的一筆福利，撿不撿就看智商了。假如你在北面工作你可以去看看看清河，西二旗，回龍觀等13號線沿線的區域，假如你在南面工作你可以看天宮院，房山線地鐵站周邊，假如你在東面工作，你可以去看八通線的地鐵站周邊，在這些區域去選擇鎖定適合你的總價達到你購買要求的**。
4樓：無聊聊社會
一：北京辦理公積金貸款是不分本地人和外地人的，但是需要2個條件：
1、首先工作的單位必須是北京的要有公積金，並且單位給上了公積金，那麼就有了個公積金帳號；
2、公積金帳號需連續繳存12月以上
二：外地人在北京買房需滿足以下條件：
1：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;
2：有北京合法有效的暫住證;
3：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;
4：身份證、結婚證和戶口本。
5：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
6：集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現在不視為北京戶口，必須找一個單位來接收戶口，並出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。
外地人可以在京購房嗎？需要什麼手續？
5樓：瓊樓登高人為峰
外地人是可以在北京購房的。
根據北京市住房和城鄉建設委員會發布的最新出臺的《2023年北京購房新政策》規定：
外地人北京買房條件
1：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2023年12月18日起，補繳社保在購房資格稽核中不予認可。購房者如果決定2023年買房，那麼從2023年起，需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。
2：有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。
3：購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。
4：身份證、結婚證和戶口本。
注意：首套住宅首付35%，二套住宅首付50%，二套房為非普通自住房首付至少七成。
北京買房新政策——外地人、外地戶口北京買房政策
居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。
外地人、外地戶口家庭在北京買房子，需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社保或個稅證明。
滿足這些條件後，向房地產開發企業、經紀機構或存量房網籤服務視窗提交：
(1) 家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和影印件
(2) 擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》
(3) 有效暫住證
(4) 在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、影印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證資訊。
外地人對北京人有偏見，外地人對北京人有偏見？
很多是羨慕嫉妒恨 很多就沒來過北京也沒接觸過北京人 是啊bai，有偏見 北京的老師崗位du人員不一定zhi是北京人，dao可能是在回北京買房落戶的外地人答而已。北京市是全國人口流動最大的城市之一。70 就業是外來人。在身或工作中，每個人都會遇到挫折。你的老師很可能被你的其他老先坑蒙過，導致損失很大，...
在北京的外地人對北京人評論一下，外地人對北京人有偏見？
糾正你 不是所有在北京的人都是北京人！你當時應該上去問你是北京人嗎 他說是 你就罵他。他要是不是 您這話就太。你快跑回去問問他是不是，你覺得說著問題有意思嗎 現在你再看看 北京亂 外地人太多 亂的很 各中介業務員都是外地的騙外地北漂錢 外地人對北京人有偏見？20 很多是羨慕嫉妒恨 很多就沒來過北京也...
外地人可以在鄭州辦理護照嗎，外地人在鄭州辦理護照的條件是什麼？
鄭州可以辦理異地護照 辦理流程如下 1.外地戶口的同學請攜帶戶口本身份證以及1年的社保流水單 不要暫住證，是社保流水單，必須滿1年，不然就得老老實實的回戶口所在地辦理 到金水路黃河路交叉口向南200米路西，鄭州出入境管理中心辦理 鄭州本地戶口攜帶戶口本和身份證就可以了。2列印社保流水單 鄭州市社保中...