框架結構的房子大梁裂縫了可以維修嗎

1樓：匿名使用者

一、大梁裂縫是必須要進行維修的，如果過於嚴重，需要協商開發商等進行整體修復。樓板裂縫，需要根據不同的裂縫原因給出不同的處理方法。

二、裂縫的分類：裂縫可分為受力裂縫和非受力裂縫。

1、受力裂縫是由地基不均勻沉降、混凝土強度、板厚等因素引起的；

2、非受力裂縫是由溫度、混凝土的收縮、施工等因素引起的，它出現的時間有早有晚，早期的幹縮裂縫在澆築完成約2～4個小時就會出現，部分溫度裂縫在竣工驗收後三個月至半年內才出現。其中施工因素主要有板負筋保護層偏大(鋼筋嚴重踩塌)、板底混凝土保護層不足或砂的氯鹽含量超標。

三、處理方法：

(1)對混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品種混用發生化學反應而導致的破壞性裂縫，須進行徹底處理，即將混凝土打掉重新澆築。

(2)對受力產生的裂縫，可根據裂縫出現的原因，有針對性地採取加固補強措施。

如果對已影響到結構安全的樓板裂縫，除了沿縫鑿成v字形凹槽沖洗乾淨，將環氧樹脂液用壓力灌入縫內封閉外，還要用粘扁鋼或碳纖維布等措施對樓板進行加固。當用碳纖維布加固時，對單條裂縫，除了沿縫貼上外還要在垂直於縫方向間距布寬貼上；對相互交叉的多條縫要井字形貼上，間距同布寬。(布寬300mm左右為宜)

(3)對由溫度、混凝土的收縮、施工等因素引起的非受力裂縫處理如下：

1、對於一般混凝土樓板表面的龜裂，可先將裂縫清洗乾淨，待乾燥後用環氧樹脂液灌縫或用表面塗刷封閉。施工中若在終凝前發現龜裂時，可用抹壓一遍處理。

2、對其它一般裂縫(寬度在0.05mm～0.2mm之間)的處理，其施工順序為：

清洗板縫後用1：2或1：1水泥砂漿抹縫，壓平養護，封閉以恢復觀感即可。

(僅限於縫的數量少且非通長、貫通的縫)

3、對當裂縫(寬度大於0.2mm)較大時，應沿裂縫鑿八字形凹槽，沖洗乾淨後，用1：2水泥砂漿抹平，也可以採用環氧膠泥嵌補。(僅限於縫的數量少且非通長、貫通的縫)

4、對當樓板出現裂縫面積較大時，應對樓板進行靜載試驗，檢驗其結構安全性，必要時可在樓板上增做一層鋼筋網片，以提高板的整體性。或在板面用環氧樹脂液灌縫封閉(作一層防水也行)，在板底用碳纖維布貼上成井字形，間距同布寬。

5、對通長、貫通的危險結構裂縫，裂縫寬度大於0.2mm的處理方法也為：除了沿縫鑿成v字形凹槽沖洗乾淨，將環氧樹脂液用壓力灌入縫內封閉外，還要用粘扁鋼或碳纖維布等措施對樓板進行加固。

當用碳纖維布加固時，對單條裂縫，除了沿縫貼上外還要在垂直於縫方向間距布寬貼上；對相互交叉的多條縫要井字形貼上，間距同布寬。(布寬300mm左右為宜)

6、對通長、貫通與非通長、貫通裂縫共同組成數量又多時板底只有縱橫都貼上。

2樓：百笑狂生

就你說的問題看，鋼筋的配置應該沒問題，是混凝土標號底的原因，這個是可以加固的，常見的就是在糧的下面加上型鋼，這個需要計算，你找個懂結構計算的人幫你下吧，在這都是參考，我只能告訴你方法，具體的怎麼麼做，那不到現場，誰也說不準，這不是小事

3樓：匿名使用者

能不能主任要看你們怎麼住了！危險一定有的！要修也不簡單！不過還是建議花點錢修下！不怕修不了就怕沒錢修修了不見好！最後個辦法就是直接賣了換地方

4樓：寶寶茉

水泥應該問題不大吧又不是混凝土鋼筋偷工減料了

修倒是不太好辦不過危險應該是沒有框架的應該是填充牆上面的抹灰強度不夠樑柱應該也是抹灰的事吧即使抹平了以後隨著季節溫度的變化收縮徐變應該還是會有小裂縫的吧以後會不會脫落就不清楚了要不就問問高人可不可以把抹灰都弄掉自己從弄

5樓：匿名使用者

可以修。大梁裂縫可以採用聚合物水泥砂漿灌縫，然後採用貼上碳纖維或鋼板對大梁進行加固。當然，最好找專業的加固設計公司來做。

地基小問題不大，只要建築沉降穩定了，就沒事。

關鍵是混凝土構件，一旦出現了裂縫一定要及時加固處理，雖然規範允許0.2~0.3的裂縫，但是長期帶縫工作的話，鋼筋會鏽蝕，時間長了房屋就不安全了。

不出現突發情況（**）的話，房屋住還是可以的，但是沒人敢給你打這個包票。

框架結構的房子大梁斷了是正常現象嗎?

6樓：匿名使用者

你是指鋼筋混凝土樑？

斷了肯定不正常啊。

只要是在正常使用下都不應該斷的。