1樓：劉永方律師
1、建設用地是從土地用途的角度講的，國有土地是從土地權屬的角度講的。
2、建設用地可以是國有土地，也可以是集體土地，如農村村民宅基地。國有土地可以是建設用地，也可以不是，如農業用地。
2樓：匿名使用者
建設用地是指可以用於建設建築物及構築物等從事非農業生產用地和未利用地以外的範疇。
我國的土地性質分為集體土地和國有土地。國有土地即國家所有，全民所有。集體土地為集體經濟組織所有。
集體土地和國有土地有什麼區別？
3樓：衡思菱留慶
1、我國憲法、土地管理地法都規定「中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。」全民所有制簡稱「國有土地」，勞動群眾集體所有制簡稱「集體土地」。
2、我國土地制度實行雙規制，即對「國有土地」、「集體土地」實行不同的管理政策。簡單的說就是，對「國有土地」相對放開，買賣、轉讓、交易相對自由；對「集體土地」則從嚴管理，禁止買賣，有限制的流轉。因為「集體土地」多數為農用地，要絕對保障國家糧食安全；「國有土地」多數為建設用地，相對放開，推動城市化。
3、「集體土地」通過法定程式徵收轉變為「國有土地」，反之「國有土地」不能逆轉為「集體土地」。
總之，打一個簡單的比方，「國有土地」與「集體土地」，類似「城鎮戶口」與「農村戶口」，目前國家實行兩種不同管理政策，兩者之間有校大的區別。
4樓：籍菲佴霜
簡單來說，國有土地在定義上屬全國人民；集體土地在定義上屬一部分人。兩者都是公有土地。
國有土地允許買賣，集體土地現在是不允許的。
從實務上來看，城市土地都是國有土地，農村土地都是集體土地。
建設用地使用權與國有土地使用權的區別與聯絡
5樓：匿名使用者
建設用地使用權是指單位或個人依法申請的經土地管理部門批准取得土地使用權的。特徵：依法申請，單位.個人.土地主管部門.
國有土地使用權的範圍寬泛些，包括工業、商業、農業、、、、個人使用的權力！
6樓：匿名使用者
建設用地使用權主要是明確你所要徵用的土地使用性質為建設用地,是國有土地使用權辦理的前提條件,而國有土地使用權包括的範圍相對較廣,包括工業用地\商業用地\住宅用地\農業用地及集體個人等.
區別在於辦理國有土地使用權前必須對標的宗地進行用地使用性質界定(通常這類工作由國土部門完成再掛牌拍賣),依法申請後,辦理建設用地規劃許可證及用地藍線.以作為辦理國有土地使用證的重要依據.只有辦理完成建設用地規劃許可手續後,才能辦理標的宗地的土地報批\預審等手續,土地預審通過後才能辦理國有土地使用證及相關手續.
建設用地使用權與國有出讓土地使用權有什麼區別？
7樓：匿名使用者
視角的不同產生bai名稱上的不同。du
上海的房產登記條zhi例提了「建設用dao地」概念，是本地專
域（上海屬）訂立的行政規章，從定義「登記」行為的角度講概念。為了區別於農村宅基地的開發，特指國有土地上對現有土地的開發建設。 提法如下：
「本條例所稱房地產登記，是指房地產登記機構依當事人申請或者依職權，對建設用地使用權、房屋所有權、房地產抵押權、地役權和其他依法可以申請登記的房地產權利以及與此相關的事項進行記載、公示的行為。」
而國有土地使用權概念，是國家從城市房地產的立法角度講概念。《中華人民共和國城市房地產管理法》提到：「第七條 土地使用權出讓，是指國家將國有土地使用權（以下簡稱土地使用權）在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。」
國有土地使用權和國有建設用地使用權區別是什麼
國有土地使用權是一個大的籠統的概念，凡是屬於國有的土地不管是建設用地 農用地還是其他什麼地都在這個範圍內，而國有建設用地使用權是專指國有的建設用地使用權。國有土地使用權包含國有建設用地使用權。國有建設用地使用權，特指建設用地的使用權，只能在規劃局的審批下進行建設用地的開發，一般多在城鎮進行土地建設開...
集體土地和國有土地有什麼區別
1 所有權人不同 國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民，任何一箇中國公民均是國有土地的共有人，國有土地屬於 大眾 所有，由人民 代表全體中國公民行使所有權。集體土地的所有權人是農業集體經濟組織 以下簡稱 集體組織 成員，非集體組織成員對該集體組織所有的土地不享有所有權，故集體土地屬於 小眾 ...
國有土地和集體土地的拆遷補償有什麼區別
首先釐清一個概念，集體土地的拆遷補償分兩部分，一部分是土地，一部分是建築物。對土地部分，土地徵收安置補償費用原則上是給村組用於對村民的安置及長遠生計的解決，現狀大部分是採取貨幣補償即分錢了事。建築物是按評估 賠償。由於你是非農戶，所以原則上不會分到徵地款，但僅限於原則上。如果是國有土地的拆遷補償，則...