1樓：四象生
老宅基地是否有集體土地證？
如果有，去當地國土資源管理部門變更就好。
如果沒有，就麻煩了。村幹部有時候批宅基地沒有到當地國土資源管理部門**，這種情況很常見，在村裡，都承認這是你地皮，可是你沒土地使用證，自己住應該沒問題。沒法**或轉讓。
宅基地應該是不允許私下買賣的。
2樓：l假裝不正經
的確是辦集體土地使用權證。宅基地屬於村集體分配給本村村民用於自建房屋的土地，其所有權屬於村民集體所有，是直接分配給你使用的。而國有土地是辦理了農用地徵轉用手續，繳納了土地徵收款、補償款、出讓金等費用後，由國家出讓，用於非農建設的土地，其所有權屬於國家，不可能直接分給你建房的。
由於你建房的土地是村集體分的，你也沒有繳納出讓金，那肯定屬於集體土地，因此辦理的也就是集體土地證了。
3樓：匿名使用者
不是很明白你的問題，不過宅基地建設房子就必須辦理集體土地使用證。集體土地是歸村集體所有，個人只有使用權，沒有所有權的，你不能隨意處置的。
農村集體土地自建房可以辦理房產證嗎？
4樓：梨園觀景臺
一、抄在集體土地也就是村民常說的宅
基地上建房按現行的法規是辦不了房產證，只辦集體土地使用證；
二、宅基地不可以買賣，只限本集體成員使用，一戶一宅，你要是把宅基地給了別人，村集體不會再給你分宅基地了，建議你不要買賣宅基地，一是將來有升值空間，二是不受法律保護。
農村的宅基地可以賣給本村已有宅基地的村民嗎
近年來，城市不斷向郊區農村擴張，大批農村土地及房屋面臨拆遷，農村宅基地房屋的可期待利益越來越大，因此農村宅基地房屋買賣便成了群眾關注的一個問題。可是到底農村宅基地房屋能否買賣?怎麼買法律才會認可？您好，農村的宅基地只可以賣給本村村民。我國法律規定，集體土地只能在村集體成員內部流轉。如果是賣給外村的人...
我的戶口在農村的，沒有宅基地，村長說宅基地沒有了，現在我們村
先找鎮上反映,要求劃分宅基地.但如果你原來有宅基地,轉讓了,則無權要求再劃分宅基地的.我是戶口在農村，沒有宅基地，但是有耕地，請問拆遷有補償嗎？去村裡幾次都說沒有宅基地了。又不是隻有你們那裡不批宅基地，全國現如今沒有幾個地方還依法審批發放宅基地。我現在是農村戶口，在農村有田地，但是沒有宅基地和房屋，...
我家農村，在原來宅基地上造房子，要鄰居簽字同意，後面鄰居說不要超過他們家，我在紙條上簽字的時候寫了
前有車後有轍，群眾這麼倒騰，最後受委屈的也包括自己，讓他好自為之吧。當然你們家確實不能蓋的過高 律師您好！我老家農村想建2層樓，但鄰居不給簽字，說影響他家採光。我們法律對這方面有什麼規定？你好，確實有這樣bai的規定 du 物權法 第八十九zhi條 建造建築物dao，不得違反國家內有關工程建設標準，...