1樓：
七層房屬於多層房，一般北方多層房的頂樓是平頂的。房屋在頂樓又是平頂的時間長了防水效果基本都會變差。而且頂樓夏天更容易受熱快會造成室內溫度過高。
頂樓最大的好處莫過於視野開闊，陽光充足，除非你所在小區有房子能擋道你的房子。
南方的多層房頂樓一般都是閣樓房頂是人字形的，南方雨多主要為了排水。閣樓由於設計原因空間狹小一般不會單獨**，基本都是和閣樓下面的房子一起**。頂樓的好處跟壞處南北方都一樣。
買7層頂樓的房子好不好，有住頂樓的給個參考
2樓：
【**網路】
看樓盤比較多的朋友就知道頂樓和底層一般是最容易剩下來的。那麼住在頂樓到底好不好呢看這裡我們為您全解析頂樓的房子。
住頂樓平時爬樓梯很好，每天來幾個上下，比跑步還好，對缺少運動的人來說，可起到鍛鍊身體的作用。
炎熱的夏季把住在"頂天"房子的不適以及應不應該購買的話題拖了出來。
記者最近在一**的社群論壇上做了一場有關"頂樓居住滋味"的網上調查，不少住在頂樓的業主實際、客觀地擺明了住在頂樓的利弊，深受啟發，他們的心得可以作為後來置業者的前車之鑑。當然，別人的意見只能作為參考，所謂仁者見仁，智者見智，要不要買頂樓看頂樓好不好看最終還得消費者自己決定和判斷。
1 心理障礙頂樓到底值不值得買看
小文家一直住低層，飽受了住低層陰暗潮溼、干擾大"痛苦"，所以打心眼裡渴望能住上帶來高度感的頂樓，最近看樓，她對頂樓特別地關注。
近日，她在一已經封頂的樓盤找到了一套心水單位，隨銷售人員上頂樓單位看房，儘管外立面的棚架還未拆，房間沒有裝修，但通風、採光、景觀、視野都很棒，即使臨近馬路，感覺噪音也很小。而更為吸引她的是，頂層的這套單位比下一層面積同樣大小的單位要便宜5萬多元，而且還帶一個小閣樓，這對初次置業、積蓄並不多的她來說可節約一些首期款和利息。但銷售人員卻告訴她，頂樓之所以便宜是因為頂樓夏季的室溫一般比下面的要高。
後來朋友也提醒她說，住頂樓夏熱冬冷，而且容易出現漏水、裂縫等問題，況且住在十多層的頂樓，一旦電梯發生故障或停電，上下通行都不方便。現在省了點錢是好事，就擔心日後有麻煩。
小文聽後也拿不定主意，不知頂樓的房子到底值不值得買看
其實，有關居住頂樓的利弊問題，不少買家在當初購買時都做過思想鬥爭和權衡，在買不買頂樓的問題上，都會有這樣的心理障礙。那麼頂樓到底值不值得買，什麼樣的頂樓可以在更大程度上克服弊端，買頂樓怎樣才放心看就這些問題，記者採訪了不少住在頂樓的買家和建築設計方面的專業人士。
2 實話實說好處不少缺點明顯
頂樓有弊端，當然也有利處。很難說頂樓的利和弊到底誰大於誰，其實在不同人的眼裡，這個問題就有不同的答案。在到底該不該置業頂樓的問題上，買家最關鍵的是根據自己的居住要求和狀況在利弊之間尋找平衡。
下面是頂樓居住者的經歷和感受，可以幫助後來的買家較為周全地權衡問題。
想買房子，11樓頂樓的好處和壞處是什麼？
3樓：潘多拉魔盒
先說bai
小高層的極品樓層，無非就
du是底zhi樓和頂樓。因為樓頂和一dao樓都有額外專的花園。所以說，這
屬2層才是最好的。再說**，這2種房子，通常底樓的**高於頂樓，原因，底樓居住更方便有實際的面積。
頂樓9大優點：
1、視野開闊，對保護視力也有好處；
2、通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電；
3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾；
4、因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多；
5、在梅雨季節比較乾爽，不用除溼；
6、蚊蟲較少；
7、私密性好；
8、沒有電梯的多層住宅經常爬樓梯可以鍛鍊身體；
9、**往往比較便宜。
頂樓6個弊端：
1、夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。
2、如果屋頂的建築質量有問題，首當其衝要受害，容易出現滲水、裂縫。
3、水壓一般比較小。
4、高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯執行費以及電梯維護費用比較多。
5、沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。
6、衛生間會散發出異味，因為大多通風管在頂上，所有的異味從一樓向上湧。
高層住宅的頂層，有什麼優點和缺點
4樓：維意定製傢俱
高層住宅的優點：
1、視野佳、空氣好
高樓層視野、空氣好，噪音逐漸遞減、空氣質量逐漸提高。通常來說，在12層以上，噪聲影響逐層遞減，而空氣質量也隨之逐漸提高。住上面的人沒有明顯感覺空氣清新。
2、採光棒、通風好
採光、通風好，超高層住宅可以享受充分享受陽光的溫暖。「冬暖」要看戶型的設計和房主的保養，但「夏涼」是一定的，因為超高層的通風確實比一般樓層要好。
3、噪音小、汙染少
高樓層的汙染相對較少，房間乾燥清潔，易於保持衛生。同時樓高噪音小而少，一般每高一層樓，噪音就會減低約10分貝。
4、四害幾近於零
蚊蟲、老鼠等四害相對較少，高於20層以上蚊及老鼠基本上為零。
高層的缺點：
1、建築成本高昂
建築必須使用先進的建築材料和建築工藝，成本很高，日常管理成本也不低，一些空置率較高的高樓因此不堪重負。另外影響城市景觀，造成光汙染以及諸多環境問題。
2、使用較不方便
超高層建築裡工作人員很多，要到達頂層甚至要在樓層中間換乘電梯。如果電梯出現故障，給住戶帶來的麻煩更大。上下班的**高峰，將造成樓層擁擠，超高層建築周圍也會出現**高峰和車流高峰。
萬一停水、停電、電梯，會讓人煩不勝煩。
3、電梯速度太快
這可能引起身體不適，特別是家有老人、小孩的不適合。目前普通住宅電梯約為1.75米/秒的速度，電梯從地下2層到地上33層，就需要大約1min的時間。
超高層住宅專案為了達到消防規定通常會採用高速電梯，如目前已有專案採用執行速度達到4米/秒的電梯，從地下三層到地上60層也可以控制在1min之內。
4、底層相對潮溼
底層單元即使首層架空層等，受到日照時間、通風條件的影響，仍舊會受「潮溼」的困擾。
5、電梯費用不少
住在高層的住戶在高峰期電梯等候時間和乘坐時間都會更長；而對於電梯分攤電費的收費標準，有物業公司執行全部樓層使用者統一標準，但也有公司執行分段計費。現在的高層電梯費用一般從3層開始，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。
6、實用面積減少
因為剪力牆厚，實用面積相對減少，超過40層左右的住宅，該建築低層單位收到承重加大的因素，剪力牆厚度就要相應增加。在實際運用中，1-10層剪力牆厚度採用300-350毫米，以上逐階段遞減。有些樓盤在進行戶型設計中會將剪力牆設計在相對不影響實際使用空間的位置。
7、消防安全問題
消防相關的設施，雲梯只能到30層。一方面是建築外部的消防雲梯車，目前至少可達到28-30層，高於這一高度的住戶在面對火災時，很難再借助外部消防雲梯得到疏救。建築物內部的消防電梯規定必須從低層(包括地下層)到高層，且從低層到頂層的執行時間不得大於60秒。
超高建築裝修中使用了大量可燃性材料，建築內部還分佈著大量電線電纜，一旦火災形成，火勢會非常迅猛。消防部門的雲梯只有100米左右，如果300米的高樓出現火災，根本無法進行救援。此外，還有**、人為破壞等不可預見性災難。
5樓：
雪姐帶你瞭解頂樓房子的優劣勢，帶你輕鬆買房 持續關注，後續更精彩
6樓：comb劉詩韻是愛
即從巴峽穿巫峽,便下襄陽向洛陽.
7樓：
風大，講快，爬樓梯太累
我打算買ipod touch,不知道該買touch4還是5 該在哪買
現在沒有5 樓上2著呢 現在touch4就是白菜價 不差錢就買個國行港行也能保 只在固定的幾個大城市 買來直接越獄 不越獄你買它幹啥 花錢玩遊戲嗎？如果壞了 升級韌體 可以保修 不要聽別人給你說什麼售後有記錄 有毛呢 售後還沒民間的高手多 目前只有4 去香港的蘋果店買吧，又便宜 匯率 又有保修，和國...
5層樓住2樓好不好的啊，五層的商品房，買二樓好不好？
三樓與二樓相比較，肯定三樓好 1。髒亂的一樓離三樓較遠，比較乾淨。2。如有蚊子的話，三樓要比二樓少。3。三樓視野要比二樓好，光照也好。4。汙水管和糞管，一樓單獨排，二樓至六樓共用，如遇汙水管和糞管堵塞，二樓的住戶有可能遭遇汙水和糞便的 噴泉 如果考慮父母的年紀和身體情況，還不如住一樓呢，但住一樓要考...
今天打算入手ps4但是不知道買什麼遊
你喜歡什麼復 型別的遊戲呀,每個制 人喜歡的都不太一樣,我是什麼型別都玩那種 個人推薦 gta5 是我買ps4的理由,巫師3 顛覆了我對史詩級遊戲的認識,這兩款遊戲特別推薦,真的是想玩遊戲,這兩款不要看攻略,別速通,真的越玩越來勁,gta5我只看了論壇的彩蛋,然後自己去找,巫師3中期完全開荒,套裝部...