1樓：蝸牛_de夢想
哎，總之看你上面寫的蠻頭痛的，主要原因還是你們小區物業工作人員技術不精湛。像你們頂樓這種情況是很普遍的，一般物業的很簡單的就搞定了。也是你老是去找人家，他上次又捅了那麼大的簍子看來他也整不好了，所以他們就開始推脫責任了。
還是得找物業要不你就通過法律渠道告他們去，實在不行只能自己找專修房頂漏水的修了。
可現在我估計也很難修，當時也就屋面防水沒做好，在漏水的地方刷防水瀝青、冷底子油等，然後把那個地方用防水砂漿抹高一些讓水往雨水管那個地方走，別讓屋面積水就好了。
還是再找物業好好商量一下，不行就來狠的。
2樓：匿名使用者
房屋的防漏的保修期是5年 只要不過保修期就是開發商負責維修（如果開發商委託物業維修那就是物業維修）
你要分清只是誰的責任 問題就可以很好的解決你去找物業當然可以 物業也只能去給你反映到開發商去 讓開發商派人維修如果開發商還在 讓物業帶著你去直接找開發商這是最好的辦法
3樓：匿名使用者
說句實話現在你購買這麼久了，當初買的時候沒跟物業和開發商提出這個問題，現在物業和開發商的保修期跟定早就過了，開發商交給物業後就不再管房子的問題了，而物業的保修時間過了後那房子的（除造成房子不能居住等其他重大問題）問題都只能你自己解決了。
4樓：匿名使用者
屋頂樓水有5年的保修期，可上法院起訴開發商要求修繕完好。物業負協調責任。
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