1樓：
現在的許多年輕人，只要是成家了的，一般都會想買一間屬於自己的房子。那麼在選房子的時候，不少人又會很迷茫，到底什麼樣的戶型才是好的，什麼樣的戶型才是「**戶型」。「**戶型」一般都是南北通透、開間進深合理、走到面積和長度合理等基本條件。
再者，在選房子的時候建議避開一些寓意不好的房子。
南北通透：
尤其對於臥室以及客廳等 ，都是比較重要的，這個也就是意味著一定要有窗戶等，窗戶也是有講究的，最好不要選擇的就是單面的窗戶， 因為這個是可以雙向的通風，才是擁有壓倒性的優勢，所以建議大家儘量選擇雙方通風型的戶型……
開間進深：
習慣上，我們把一個樓（或房間）的主要採光面稱為開間（或面寬），與其垂直的稱為進深。客廳的進深就是從陽臺的窗戶到通道，兩縱牆間距離。一般來說，開間與進深比一般介於1-1.
5之間較好，代表戶型方正，有利於採光和保暖等。進深大，開間小：狹長型採光差，房間昏暗。
走道面積、長度合理：
很多家庭會專門在進門和餐廳的中間設計長長的走道，可以用來擺放鞋櫃等。過長的走道會佔掉房屋可用面積。大家一般不會把走道設計的很寬，因此這樣的走道活動空間很小，除了放東西沒有大的用處，很浪費資源。
如果是小戶型的房子，不建議走道佔掉過多的空間。
有**型戶型，自然也少不了不利於買的戶型。就比如鋸齒式的戶型、有穿堂煞的戶型、刀把形的戶型。購房者應該根據個人需求進行選房。
注意以上幾點建議，你一定能找到更加舒適的房子。買房選戶型講究適度 六大方面把握好「度」，遇到這樣的戶型就別買了。
2樓：lw啊雙子
戶型比較好，風水比較好，還有就是佔據有利地段。交通方便，上學購物方便。還有就是樓層比較向陽的，新房空間比較大的。
3樓：c呆毛狼
房子要方正，全屋沒有拐角和狹長通道，還要南北通透，各個房屋面積配比合理。
4樓：匿名使用者
**戶型的話，主要是有幾點就是地段好交通方便，然後就是地理位置比較符合我們國家的坐北朝南。
5樓：
選購新房的時候，房屋時坐北朝南，而且房間的採光比較好的應該是**戶型。
6樓：四顧無人燈下黑
**戶型要滿足很多的條件，比如樓層要比較合適，採光要很好，然後也沒有什麼噪音。
7樓：松鼠小站
南北通透並且有房間的窗子是向南開的，有一面的窗戶可以看到早上升起的太陽，並且下午落下的太陽不會照到屋子裡。
8樓：匿名使用者
南北通透的房子算是比較好的，你是比較受歡迎的**戶型，還是要看戶型的搭配合不合理。
9樓：
選購新房的時候如果想要選戶型，我覺得**越高的戶型越好，南北通透也比較好。
10樓：貂蟬小姐姐
其實我們中國人就主要看的是風水，還有房子的朝向問題，他裝修方不方便。
11樓：寇九分兒
在選購新房子的時候，我們一定要看一下是否南北通透，是不是採光良好，是不是樓層優良。
**戶型太重要，滿足什麼特徵就是「**戶型」了？
12樓：司喬啊
房屋的地理位置好，而且採光也非常棒，防潮什麼的做到位了就算很好了。
13樓：匿名使用者
買房子人們首先看它是否通光效果好，一般都是選擇南北通光，還有就是朝向。
14樓：大叔
很多人在買房子的時候，對於戶型的選擇都一我非常看重。我覺得所謂的**戶型所滿足的要求很多，首先來說對於外在環境必須要安靜，不能靠著主幹道兩側。
而且採光還要足夠好，無論是什麼樣的樓層，前方絕對不能夠有遮擋物，也就是說整體小區的容積率要達到國家標準。
第3點那就是房屋的戶型必須做到南北通透，而且主入戶門和衛生間不能相對。房屋的面積在90平米以下，80平米以上，這樣的戶型才是**戶型。
往往在90平米以下的房屋，所需要繳納的房產稅的**與90平米以上相差很多，所以80平米到90平米之間的房子，在二次銷售更容易脫手。
選擇南北通透也是為了冬暖夏涼，這種房屋在夏天的時候甚至不用開空調，只要將南北兩個窗戶開啟之後，就會特別的涼爽。
對了，還有一個最重要的因素，那就是**戶型，必須滿足一點，坐北朝南。這也是從古至今一直以來的一種房屋結構，現在很多樓房，其實真正意義上已變成了廂房，所以滿足這幾個條件，如果再選擇一個好的樓層，那麼這個房子的價效比將是非常的高，樓層的選擇也很重要，無論是高層房屋還是多層洋房，建議大家不要購買1樓和頂樓。
首先來說一樓過於潮溼，採光不好，安全性低，頂樓冬涼夏暖，而且容易漏雨，所以除了這兩處房產，別的樓層都可以選購。
15樓：輕鬆說文
實用性高，交通便利，房子戶型方正，利用率高，這樣的基本上就可以算為**戶型了。
16樓：美丫檸檬布丁
個人認為**戶型南北都需要有窗戶，這樣的戶型夏天不會很熱，是比較合理的。
17樓：花晨月汐
小區的容積率要達到國家標準，南北通透，坐北朝南。
18樓：匿名使用者
南北通透坐北朝南，房屋戶型還不要小於100以下，如果是高層在12至20層為最好。
19樓：月光一族無悔
採光和通風，還有就是要是好的樓層，視野要開闊，風景也不錯，再就是處於的環境要遠離商業，這樣的房子完美了，貴啊。
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