1樓:匿名使用者
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裝修時如何和裝修公司講價
2樓:博洛尼家裝
選擇裝修是到底是什麼更重要,是**更重要呢?還是價效比更重要,當然肯定是**低,價效比高最重要對吧?要知道便宜的裝修肯定非常實惠,但是實惠的**一定就便宜嗎?
便宜的**也不一定是實惠的家裝。
負擔得起的裝飾是在滿足人們基本生活條件後,對房子的質量設計有更好的定位。所有的裝飾費用都會讓你覺得物超所值。經濟實惠的裝飾包括設計師對你想要的裝飾效果的風格定位,裝飾材料的選擇和裝飾施工中的詳細處理,以及一系列深化的裝飾要點和安全保障。
大概每個人都知道裝飾材料產生的有害氣體對人體的影響,以及裝飾細節對家庭生活的影響,不在此詳述。
當你遇到便宜的裝飾時,我建議你儘量避免,在你上前諮詢時,你可能會進入無數的裝飾程式。例如,我們的**僅指勞動力,其餘材料不包括在內,你需要自己購買;這是我們**包中唯一的材料。對不起,這個**只包括水泥河沙,其餘的材料我們不包括在內...
等等一系列的補充。所謂的低價只指一個過程的**,而不是全部。當你裝修的時候,你會發現所謂的廉價裝修**已經讓你支付了很多額外的費用,實際裝修成本已經遠遠超出了你的預期,裝修質量也達不到你的預期。
事實上,在我們的生活中,任何行業都有投機商人。他們利用人們覬覦低價的心理,悄悄地挖陷阱,等待盲人跳躍。
裝飾是一件非常嚴肅的事情。選擇負擔得起的是對的,但決不是便宜的。我們都知道每一分錢都很重要的原則,我們絕不能貪圖便宜,落入他人的圈套和常規。
3樓:1一目瞭然
要想在簽訂合同之前和裝飾公司講價,需要掌握以下幾個步驟:
1、自己確定一個施工方案:一整套的施工圖紙、效果圖、施工工藝流程;
2、確定主材品牌、規格;
3、找幾家裝飾公司,要求統一按施工方案報出主材用量清單、材料單價、施工總預算、工期等;
4、自己按照計劃用材,做市場調研、確定主材**、人工費**;
5、選擇有意向的2-3家公司,進行第一次洽談。提出各自**偏高的部位,進行調整,再次報出各項**;
6、收集各家**,比較優劣高低。確定真正適合自己的施工單位就可以了。
注意事項:
1、一定要標明所有施工專案、用材品牌和規格,有詳細的施工工藝,避免投機取巧和最終過多的變更合同、追加預算;
2、做好調研、瞭解市場**,否則無法說服對方;
3、簽訂詳細合同,把施工圖紙、效果圖、施工工藝流程作為合同附件。
4樓:四川時和裝修
裝修小常識:
家裝**陷阱?
利用客戶對家裝知識不瞭解,採取欺騙的手段,讓客戶在裝修過程中付出比實際造價高得多的裝修費用,這種行為就叫家裝**陷阱。家裝中主要有以下幾種**陷阱:
一、“交鑰匙”:報一個**修價,全部裝修專案都包括在裡面,甚至包括電器、潔具、配套設施等,給予的承諾是“你不用操任何心,裝修完我把鑰匙交給你,你只管入住就行了。”
二、“打悶包”:將多個裝修專案加在一起,報一個混合**,即包含這又包含那,這種**你既看不清也看不懂,這樣就便於將一些高出的**隱藏在其中。
三、“虛報量”:預算中虛報工程量,這裡多一點,那裡少一點,彙總起來肯定是多報許多,而消費者恰恰缺少工程量計算方面的知識,於是就會落入陷阱。
四、“漏專案”:**中故意省去一些必做的裝修專案,抓住消費者圖便宜的心理,先以低價吸引進來,施工中再逐項提出來,讓你不得不做,處於“騎虎難下”的境地。
五、“玩材料”:設計階段抬高材料**,或混淆材料品牌、等級,施工階段則以次充好,偷樑換柱,吃拿回扣等,家裝的整個過程都可能存在“玩材料”的陷阱。
六、“虛打折”:先報出很高的**,然後再給予打折優惠,而實際上打折後的**比實際造價還是高很多。
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5樓:上海千祥裝飾
這個正常的找靠譜的公司是不會亂**的,現在**都是透明的,如果找馬路游擊隊就不好說了
6樓:匿名使用者
要和裝修公司講價實質上就是從以上三個部分入手,這樣便多多少少影響到質量,工價與技術水平,儘量從每一個部分中降低成本,加之工人是影響到質量的一個重要因素。在如今裝修行業競爭激烈的條件下。由此可見,沒有公司報出比市場普**高出許多的**,因各公司的資質、交流這得首先弄清裝修公司的**是由哪些部分構成。
它一般由材料費人工費和管理費三部分構成,效果很不錯,公司留給顧客講價的餘地並非很大。在這點上消費者要多與裝修公司溝通,其工價變化也不大。所以。
若過度壓低工價。因為每個公司裝修工人都相對固定,還節約了少則幾千多則上萬的材料費用,除非先前的設計有了重大變更,在保證質量和效果的前提下,害怕較高的**嚇著了顧客、工作責任心等成正比,儘量在材料,而且在**時都非常謹慎,在這一項上最好不要與裝修公司過多地講價,總造價一下便降了許多,因此這部分**不宜作太大變動。在人工費上,消費者原本打算選用單方造價是五百多的大理石,但通過裝修公司的建議和推薦最終選用了單方造價是兩百多的玻化石。
例如在材料上、工藝上採用質優價更廉的方案、數量等眾多因素而各異,而且變更是趨於簡化,裝修公司也只得換上各方面素質稍差的工人。管理費的收取上,具有一定靈活性、管理人員素質,這點消費者可通過與裝修公司協商確定 (1天前 )
裝修公司裝修到底好不好?
7樓:博洛尼家裝
選擇裝修是到底是什麼更重要,是**更重要呢?還是價效比更重要,當然肯定是**低,價效比高最重要對吧?要知道便宜的裝修肯定非常實惠,但是實惠的**一定就便宜嗎?
便宜的**也不一定是實惠的家裝。
負擔得起的裝飾是在滿足人們基本生活條件後,對房子的質量設計有更好的定位。所有的裝飾費用都會讓你覺得物超所值。經濟實惠的裝飾包括設計師對你想要的裝飾效果的風格定位,裝飾材料的選擇和裝飾施工中的詳細處理,以及一系列深化的裝飾要點和安全保障。
大概每個人都知道裝飾材料產生的有害氣體對人體的影響,以及裝飾細節對家庭生活的影響,不在此詳述。
當你遇到便宜的裝飾時,我建議你儘量避免,在你上前諮詢時,你可能會進入無數的裝飾程式。例如,我們的**僅指勞動力,其餘材料不包括在內,你需要自己購買;這是我們**包中唯一的材料。對不起,這個**只包括水泥河沙,其餘的材料我們不包括在內...
等等一系列的補充。所謂的低價只指一個過程的**,而不是全部。當你裝修的時候,你會發現所謂的廉價裝修**已經讓你支付了很多額外的費用,實際裝修成本已經遠遠超出了你的預期,裝修質量也達不到你的預期。
事實上,在我們的生活中,任何行業都有投機商人。他們利用人們覬覦低價的心理,悄悄地挖陷阱,等待盲人跳躍。
裝飾是一件非常嚴肅的事情。選擇負擔得起的是對的,但決不是便宜的。我們都知道每一分錢都很重要的原則,我們絕不能貪圖便宜,落入他人的圈套和常規。
8樓:汀岸講說
請問裝修找裝修公司划算嗎
9樓:眾易居裝修網
家庭裝修是家裡的一件大事,一定要認真的挑選一個好的裝修公司,一個好的裝修公司就是裝修成功的一半,所以一定不要馬虎。 1、全家好好地商量一下,裝修成什麼樣的風格,打算拿出多少錢裝修,要給裝修有個基本定位和基本預算。 2、不要對市場上的所謂大公司盲目迷信,要多走、多看、多談幾家公司,對公司的內部施工程式、質量要求要多瞭解。
3、要看看裝修公司裝修好的房間以及正在裝修中的房間的情況,可以看出工程質量以及使用材料的情況。 4、多跑市場,對**要做到心裡有數,不要砍價過低,**太低裝修公司是掙不到錢的,只有從材料上做手腳,所以不要壓價太狠。 5、確定裝修方式,如果你的資金充足,可以找專業的設計師為你設計,的確會有一些你想不到的驚喜,如果資金不充足,建議還是多參考別人的方案,自己做設計,可以省去設計費。
對於施工可以選擇是全包、半包、包清工。 a、包工包料 包工包料是指將購買裝飾材料的工作委託裝飾公司,由裝飾公司統一報出材料費和工費,你會比較省心,只要把好最後的驗收關就行了。用這樣的方式前題是你自己資金比較充裕,裝修公司也比較可靠。
b、包工包輔料 包工包輔料是指使用者自備裝飾主要材料,如地磚、塗料、釉面磚、桌布、木地板、潔具等,裝飾公司負責裝飾工程的施工及輔助材料的採購,如水泥、石灰、沙、石粒等。使用者與裝飾公司只結算人工費、機械使用費、輔助材料費以及相應的間接費等。裝飾公司可以在人工費、輔助材料費及間接費等方面獲利。
使用者可少為採購輔助材料而操心。前提是你對建材有一定的瞭解,有基本的鑑別能力。 c、包清工 一切主材輔料都是你自己採購,裝修公司只派出工人,這種方式的前提是你的時間比較充裕,對建材市場比較瞭解,甚至是有一定的施工經驗。
目前選擇最多的裝修方式是包工包輔料的形式,主材由業主自己購買,圖的是放心,又比全部用料自己買省些時間精力。
10樓:ganggangg立方
裝修公司要找就找好的裝修公司,小型公司不值得信認,除非和他們有朋友關係或非常的知根知底。
找裝修公司最大的優勢就是省時間。裝修本身是一件非常繁瑣的事,找裝修公司就是把很多繁瑣的小事,讓他們處理了。
找裝修公司最大的缺點有三個:
一般裝修公司對利潤要求比較高,一般在35%以上。換你所說10萬的裝修,那有3.5萬左右,是他們的毛利。
要知道這些錢,對於一個普通工薪層的家庭來說,幾乎是整套房子的傢俱錢了。如果自己找個設計師出好圖,再找隊伍幹活,自己監工,雖然費時間,費經歷。但是可以省下這3.
5萬里的大部分錢。要知道裝修這事太費心,你想圖省心包給裝修公司,那就得把費心的報酬給人家,對吧。
選擇性,在公司簽訂合同後,大部分材料都已經定下來了,中期如果自己想換材料,很麻煩,公司要麼不想給你換,即使給你換了,在材料變更引起的差價上也會比較難處理。並不象他們說的補個差價就好,到時候就會扯皮了。
付款方式,正常來說裝修公司的付款是按60%+35+5%這麼三次付。也就是剛開工,就要付全部裝修的60%給他們。但是做為我來說,錢永遠是放在自己手裡最安心。
一次性付這麼多,咱們的話語權就弱很多。如果是自己找工人幹,基本是給點生活費,等一項幹完驗收好後,再結一項的費用,這樣比較安心。
在越大的城市。裝修公司的模式體現越明顯。普通的工薪層,買房後,沒有過多的錢去搞裝修,所以一般不會去找裝修公司。
都是找一個設計工作室或個人設計師,出一套完整的圖紙。然後找施工公司或裝修隊。自己監工或家人監工。
雖然費心,但是省錢,也很有成就感。裝修都是給大別墅,豪宅,大房型,實在沒有時間的人服務的。一來掙的多,二來客戶自己無法管理這麼大裝修工程。
對於你現在的情況 ,我建議,有公婆幫著看工地,是非常好的。自己和老公(不要公婆參與)找個設計公司或個人設計師,出一套符合你們夫妻的設計圖紙。然後找裝修隊,讓公婆幫著看工地。
一定要自己參與做主設計方案。這樣才是自己的家,公婆的審美和咱們是隔代的,所以不要過多讓他們參與設計。工人般都是實在人,也不容易,幹活的時候,多買點水,煙的。
對他們好點,他們很自然的就是更負責。
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