1樓:是個胖子了
房屋租賃期內,承租人享有房屋的使用權,未經承租人允許房東不能開門入戶,如果房東擅自開門入戶給承租人帶來經濟損失的,由房東承擔相關責任並承擔相應的損失。
如遇特殊情況未能及時聯絡上承租人,房東需要開門入戶的,必須由物業管理人員或是公證處、派出所相關人員到場見證,避免出現不必要的法律糾紛。
《物權法》第一百一十七條 用益物權人對他人所有的不動產或者動產,依法享有佔有、使用和收益的權利。
房屋的房主擁有房屋的所有權,但是房屋出租後,房屋主人的使用權轉移給了租客,房屋主人的所有權也應當受到一定限制,所以在租期內,房東不能夠未經允許擅自進入,這種行為並不合法。
如果有此類情景,租客完全可以保留證據訴諸法律或直接報警。如果租客想和平解決,可以在租房後迅速換鎖,房子租約到期後再將原鎖換回。除此之外,建議租房時應在合同中約定這類事項,以及違約的賠償金額,以維護自己的權益。
2樓:丶不羈放縱丶丶
1、房屋租賃期間,儘管房東擁有房屋的所有權,但承租人對出租房屋享有用益物權,如果房東未經允許擅自進入房間,承租人可以通過法律維護自己的權益,可向公安機關報警或對其提起訴訟。
根據我國《憲法》規定公民的住宅不受侵犯。除公安機關等部門的工作人員出於公務需要之外,任何人不得隨意侵犯私人住宅。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
這裡所說的住宅,是指公民生活、居住的處所,包括公民個人擁有所有權的房屋以及租用他人所有,供自己生活、居住的房屋。
房東在沒有徵得承租人同意的情況下,進入出租房管是違法的。只要房屋已經出租給他人,那麼房東對房屋就僅享有所有權,而無使用權。
如果房屋承租人由此遭受財產損失或其他損害的,房東須依法作出相應的賠償。
因此,在房東已經將房屋出租的情況下,房東未經承租人同意擅自進入出租房屋,應視情節輕重承擔一定的法律責任。因房東過錯造成財物丟失或失竊的,房東還應當承擔賠償責任。
3樓:qq的勾k先生
可以報警或起訴,屬於法律管轄之內。房東未經允許,擅自開門進來已經構成非法闖入罪。
根據《刑法》:
第二百四十五條 非法搜查他人身體、住宅,或者非法侵入他人住宅的,處三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人員濫用職權,犯前款罪的,從重處罰。
房屋已經租借給他人,所有權沒有轉移,但使用權已發生轉移,居住權亦已發生了轉移,所有權人非法侵入已經出租他人居住的住宅,也應構成非法侵入住宅罪。
4樓:紫曉寶丁
當然管 房東未經他人同意,擅闖居民住宅,這是侵權行為的
5樓:匿名使用者
管 侵犯個人隱私 也可以說他是盜竊嫌疑人
6樓:永遠的海子啊
搬家吧,扯來扯去很麻煩。
情感帝進來,我該怎麼辦,情感帝進來,我該怎麼辦?
1全部感情帝來了.現在的女生很喜歡玩曖昧 特別喜歡傻傻的男生 像你這樣。互相發發簡訊填補下內心的空虛 或許你是認真的 但對方卻只是玩玩,我建議你呢 找個適當的機會 當面說清楚 跟她說明你是喜歡她的 這樣或許會好一點 如果她也喜歡你 也許就不會是現在這樣的情況了 如果她不喜歡你 或許就會和你斷絕聯絡 ...
女生進來啊 我該怎麼辦,女生進來啊 我該怎麼辦
我在佛前跪了500年求佛給我一次真愛 佛哭泣的對我說 孩子你還是回去吧 再跪500年我還是不能給你 因為世間本來就沒真愛 事業遠遠比愛情重要,要是用錢能辦的事的話我相信沒是什麼問題,那麼女人更加不是問題,有錢有女人,這是事實,信不信由你,天真的人可以不信,但是出社會的人都應該是知道的,這不是在學校也...
大家進來說說我該怎麼辦,大家進來說說我該怎麼辦
本來就沒準備和他們交心,相處的時間也不會太長,何必在乎他們呢,學完車大家都各奔東西了,學好自己的車就行了,記住你的目的,只是為了開車,離他們遠點可能你在玩火啊 學完車就88唄,那麼糾結幹嘛。讓他們愛咋咋滴 吃一塹長一智啊,知道他們都是那種人就別讓他們打擾你心情了,不值得,好多人都是過後就忘的,相處幾...