1樓：匿名使用者
具體區域範圍依據，結合小區物業實地現場溝通核實處理~
2樓：海南椰籽
你要和樓上業主溝通，找他們的施工人員，或者他們的裝修公司
樓上裝修造成家裡天花板漏水，該怎麼處理？
3樓：仙人掌的憂傷
1、找物業，可以不用去找樓上的。保留好物業管理費的發票，必要時可以採內
取法律手段，容
根據物業法，是1000%能勝的。
2、如果還在保修期,應該報物業請施工單位保修。如果是舊房子,報物業請樓上住家找出漏水點維修。自己修的話,要找出滲漏通道,沒有樓上配合不方便。
擴充套件資料：業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理。
（十）法律、法規規定的其他權利。
4樓：哈哈西瓜子
首先這是因為樓上裝修導致樓下天花板漏水，所以，誰家的責任誰來承擔。先找樓上的專把事情屬跟他們說一下。天花板漏水原因一般都是防水層被破壞或者穿孔，具體的維修方法：
天花板漏水的最新處理方法cpc防水補漏，**實惠、時間短、施工便捷的優點。
第一步：把樓上的地面用水清洗乾淨；
第二步：地面完全乾燥後，把cpc防漏劑均勻塗抹到地面上直到徹底乾燥為止。再讓他們進行後續的工作；
如果不放心的話，可以用傳統的方法來補救，首先找專業人士拆遷瓷磚，重做地板防水層，做防水效能試驗，然後再重新鋪設地面磚或者瓷磚。
5樓：匿名使用者
如果現bai在還能看到有水，那就先找樓上du解決，告訴他zhi的防水有
dao問題，如果已經看不到了版你找誰都說不清，以後權不會有問題的，就是他做閉水實驗的時候放了水，滲下來了，做好防水就沒事了，如果找樓上不改善，再找物業，大家是鄰居沒必要搞得太僵
樓上漏水，樓上不管，物業不管，到底誰管？誰的責任？
6樓：匿名使用者
樓上業主責任不可逃避，具體到樓上漏水所產生的責任，最好通過協商解決。如果協商無法解決，也只能通過訴訟解決。
物業公司沒有責任。理由是，物業公司與業主之間存在的只是物業服務合同關係，如果涉及到維修責任，也僅涉及公共物業、設施的維修責任，至於業主專有部分，除非與業主之間另有約定，否則，物業公司不擔責。
這個問題在法律規定上涉及的是相鄰權及物權保護。
（一）《民法通則》第八十三條規定，不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通水、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
（二）《物權法》第八十四條規定，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
第三十五條規定，妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。
第三十六條規定，造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀
第三十七條規定，侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。
第三十二條規定，物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所、場地進行管理的活動。
7樓：匿名使用者
防水有5年質保，質保期內開發商責任，物業一般是協助作用，過了質保期，一般漏水是樓上責任！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
8樓：錯一場盛世煙華
1、和物業無關，但物業需要負責協調，物業一般都有專業看防水的師傅，可以先做個初步判斷；您家是二手房屋，那找原來的裝修隊來做個判斷，那就很難了，
2、開放商負責維護外牆漏水，保修期一般為5年3、業主購買房屋，業主就是產權人，房子就算有質量問題也是業主自己負責，
4、儘量協調溝通，漏水一般就是翹磚維修，再刷防水，費時間費錢，實在沒辦法就得走法律程式了
9樓：精彩百曉生
樓上衛生間漏水不修的話，可以上樓去找住在樓上的鄰居讓其處理，如果遇見很好說話，而且馬上就修的，就不用擔心了。但是如果遇到答應了然後就不會去修理的，就可以直接找小區物業，讓他們給意見或者直接讓他們來解決這個問題。
衛生間漏水維修施工的方法：
1、首相將表面的灰塵、油汙、積水等處理乾淨，保持地面的乾燥。
2、如果瓷磚是用填縫劑填的話還需要畫出一個小槽出來。
3、在瓷磚面或者管根等有水泥的部位均勻塗上滲透防水劑4、防水劑要乾的時候用填縫稿填實破損瓷磚和區域。
5、地面和前邊連線處的管根需要做放水邊。
6、結束上述操作以後要等24小時過後才能重新使用衛生間。
10樓：匿名使用者
可以到房管局投訴，如果房子在保修期內的話，找物業解決。
11樓：匿名使用者
如果漏水是樓上裝修導致的話那麼物業他們是不會管的，這個就要你們鄰里協商解決的，協商不好的話可以找物業來調節一下的，畢竟咱們是交了管理費的，我們處事還是要以和為貴的，沒有什麼解決不了的事情的，沒必要動不動就對薄公堂的，那樣首先影響不好，其次傷身、傷神，更鬧心，第三：費時、費勁非浪費金錢！
12樓：打聽打聽他
這當然是物業的不對了
物業再不管就告他
13樓：匿名使用者
樓上漏水是裝修時防水沒做好，樓上和樓下互相商量著解決，樓下自己的責任也比較大，先檢視自己裝修時的防水是否做好？
14樓：匿名使用者
你可以投訴物業公司聽！！要是他們不管的話也可以到房地產管理局去投訴啊
新裝修的房子因樓上滲水被損（樓上未裝修），我該如何維權？
15樓：匿名使用者
你是說進戶水管漏水還是水龍頭沒擰緊？
如果是水龍頭的話，應該看樓上業主有沒有接房，若沒有，那就找物管與開發商索賠；若已經接房，那就只能找樓上的業主協商解決。
如果是水管漏水，那就直接找物管與開發商索賠。
煩心的問題還在後頭呢，日後樓上裝修的時候，你的屋頂到處都面臨滲水威脅。我家原來裝修的時候，千方百計找到了樓上的業主，請他在我之前裝修，至少先進行地面的裝修。這樣才能確保排除滲水隱患。
隔壁鄰居沒這個經驗，結果屋頂那叫一個慘啊！
現在你唯一的補救措施就是在樓上裝修的時候要求工人控制用水，力求最大限度減少滲漏。不漏是不可能的，只能祈禱別太嚴重吧。
16樓：匿名使用者
繼續找開發商和物管，這是他們的責任，只要你裝修時沒在頂上鑽孔，滲水不是你造成的怕什麼啊，不僅是要找他們把樓上的防水處理好，還要把你家裡的處理好，你還可以要求賠錢。要是不行你直接找質檢部門，他們肯定會怕的。
17樓：簡單的魅力
我自己的經驗，遇上這事就必須主動找開發商和物管，讓他們定下怎麼處理，如沒執行就必須繼續去找，他們做事經常很拖，要多跑，才能快些解決
家裡被泡，我該找誰？樓上還是物業？
18樓：半灌水都沒
首先找樓上，然後協同一起找到物業公司尋求辦法
針對樓主的補充 我再補充兩句
不管你是小產權房還是集資房還是返遷房還是商品房只要有物管那物管肯定有一定責任 既然他和你鄰居 就算他確實沒有責任 也應該道義上的一起去聯名和物業公司商量 確實不行就找當地居委會 或者記者 當地相關部門
19樓：嶽玉威
樓上與物業都要找,讓物業找人來修,賠償問題我覺得樓上要負擔全則,至於為什麼管道會破裂,是安裝問題還是質量問題,誰家的東西誰負責.僅供參考.
20樓：匿名使用者
六樓和物業，不行還有電視臺、報社。
21樓：匿名使用者
找樓上的，但可以讓居委會出面協調讓樓上賠錢。
若協調無效的話，我建議通過司法程式走，畢竟你的錢也不是偷來的。
家裡被水淹。是樓上漏下來的，但是樓上一直沒有住人，而且水電都沒有開通。物管叫我起訴他。
22樓：匿名使用者
會贏 沒問題 首先確認水是樓上**漏下來的 要有** 損壞的部分可以找裝飾公司來** 最好有物業和樓上業主在場 責任是樓上首先要賠償你的損失 他與開發商物業的問題是另外一個問題
23樓：軍瓊音
我覺得這問題不在於樓上業主,而在物業..要知道樓上都沒居住進去,且水電都沒開通.也就是說樓上業主對家中沒進行任何的破壞.
要知道,業主在未裝修前,房屋出現任何質量問題物業都脫不了干係的,畢竟業主沒使用.一直空在那.出現這種情況.
你應先通知物業,物業再通知樓上業主前來開門,三方一起進去檢視為什麼漏水?樓上都沒通水電,怎麼回有漏水現象呢.這就說明房屋出現質量問題嘛.
有可能是樓上的樓上漏水下來,再滲到你家.如果說是因樓上窗戶沒關好,下雨時積了雨水,那物業則沒責任,可以起訴樓上戶主,如不是因雨水積多滲漏.說明是房屋問題.
物業才是負有責任..見你不懂,物業也是開脫自己責任.
24樓：敏捷的魚
不要聽物業的，先通過物業找上面的業主協商一下。而且水電都未開通，怎麼會漏水呢，是不是樓上的責任還需要商榷，不要馬上就起訴，這樣沒退路了。謝謝請採納
樓下裝修震破了我家的玻璃，怎麼辦，我該找誰，物管說「叫我提交證明報告」。我該怎麼辦。 20
25樓：日出東方第一縷
物業的說法，其實是比較委婉的，很明顯，你很難找到這方面的依據（證明）——樓下裝修會把樓上的玻璃「震壞」？著實少見！還是自己想辦法解決吧，不要影響上下關係為好。
26樓：頡
先弄清楚是怎麼震碎的，如果只是普通操作震碎了玻璃，那說明是玻璃質量問題，那是該找物業的，如果是樓下裝修不規範操作，那責任就該找樓下了~~~~
27樓：匿名使用者
樓下裝修能把你家玻璃震破？建議如果不貴就自己換了，需要點錢就協商下，不要傷害鄰里關係了！物業純屬扯蛋！
28樓：匿名使用者
如果沒有證據就自己換吧，也用不掉多少錢，鄰里之間好好相處。
樓上裝修，我家天花板開裂關於樓上裝修導致我家天花板牆面開裂的問題
樓主2002年才買的房子 那麼這個房子很大的一個可能性是 樓層為預製板構造 天花板不會塌 但是你要版跟樓上的人權 協調下 讓他們敲地磚的時候不要用衝擊鑽 要慢慢搞 而且要樓上的負責把你的頂處理好。安全問題敬請放心 天花板不會掉的bai，不管是預 制板du的還是混zhi凝土灌的 如果出的裂縫是一條很長...
如何有效解決樓上裝修噪音問題？
治樓上的噪音擾民方法如下 1 可以與樓上鄰居協商處理 2 可以向生態環境主管部門投訴 3 當事人可以打報警 求助警察 4 當擾民造成損害的，還可以向法院提起訴訟要求鄰居賠償。類晝間70分貝夜間55分貝。二 擾民處罰如下 1 先予以警告，提出要求不準繼續擾民 2 繼續擾民的，警察可以會視情對其進行治安...
樓上裝修,外力過大,導致樓下天花水泥板開裂,有安全隱患嗎 怎樣補救
老樓預製板的樓板吧，一般裂縫都是板間原有縫隙，不影響結構。有的，需要重新打鋼筋，然後用水泥封上，樓上裝修賣的過大。導致樓下天花板水泥板兒看臉。就樓下天花板水泥板開裂存在的安全隱患。找施工方負責。樓上裝修，樓下天花板開裂是什麼原因導致的 如果出的裂縫是bai一條很長的 那房du子的樓板是zhi預製板的...