1樓:應科裝飾
1、注意裝修材料
很多業主都是初裝修,以為裝修全包是包含所有專案的意思,因此沒有注意看合同就簽訂了。很有可能合同上面沒有包括潔具、水電、開關面板、五金等等,導致後期額外收費的專案增多,因此在材料清單方面做多加註意,做好裝修預算。
2、水電裝修要注意
眾所周知,水電是裝修公司容易贏利的專案,若沒有控制好預算,超出幾千是很正常的。儘量根據實際需求,自己學會測算一下。
3、小心文字遊戲
很多家裝公司會玩文字遊戲,比如說 「延米」計算是不管長度多少,尾數不足1米也均按1米算。單單這個「延米」計演算法很有可能讓業主多支付了一大筆費用。在簽訂合同時若有遲疑的地方,儘量要仔細詢問清楚,或者將解釋寫到合同備註中,以防後患。
4、以次充好
有些黑心裝修公司會以次充好,比如說在原簽訂的品牌材料更換相同型號的材料。因此在簽訂合同時,要將品牌、型號、規格都註明清楚,消費者可以根據此憑證監工、維權。
5、注意增項
業主在裝修過程中,會對某些裝修專案有所增減,因此可以將「工程洽商單」作為附件寫入裝修合同書中,以免後顧之憂。
新房裝修如何避免被坑,很多人被坑在這幾點上
2樓:尚品宅配
很多初次裝修的年輕人習慣性認為,裝修中只要花錢多、造價高,就能裝個漂亮房子,但實際情況並非如此。如果對裝修不瞭解,很多情況下都是在花冤枉錢,這裡品哥用2個小時,總結了裝修中9個最不值得花錢的地方,希望能幫助到大家。
1、吊頂
如果家裡只是七八十平的小戶型,或者挑高不佔優勢,最好不要追求複雜吊頂。首先吊頂造價很高,其次小戶型呆久了會讓人感到很壓抑!
2、移門
移門軌道的質量直接決定著衣櫃移門的壽命,所以要想避免移門出現問題,重點需要在軌道材質和質量上下功夫,至於移門和臥室風格搭配即可。
3、木地板
木地板雖然腳感好,但**不菲且非常「嬌貴」。但在南方梅雨季,木地板很容易受到潮氣的侵蝕,而腐爛發黴。這時就需要搭配抽溼機、空調等電器除溼。總之,木地板,並非想象中那樣實用。
在梅雨季天氣,抽溼機(浦力適)要全天執行,以保證地板處於正常溼度
梅雨季每天房間內都能抽出大量水分
4、水晶燈和射燈
很不建議小戶型家庭安裝水晶燈,三大缺點:**昂貴、使用次數極低、非常難清理,而普通的吸頂燈、筒燈就非常好,不僅造價低、而且也非常大氣美觀。射燈,由於光源太集中,現實生活中並不實用。
5、塗料、桌布
裝修建材選購並不是越貴越好,例如用玉石裝飾的電視背景牆,不僅花費非常高,還會讓空間顯得很冰冷。桌布、塗料也一樣,國產的質量、樣式一點也不輸國外,甚至有些國產更好,所以沒必要買進口桌布、塗料。
6、浴缸
浴缸這個東西,可以說是非常不實用的建材了,裝修前很多人都會幻想家中泡澡的舒適,但真正入住後,可能半年都會泡一次澡。
平時非常少用到
7、抽菸機
作為一個裝修過很多套房的人告訴你,抽油煙機千萬不要買國外的,歐洲人做飯油煙很小,他們的油煙機放在國內非常「不接地氣兒」,要想擺脫油煙,買國內的高階機器即可!
8、沙發
考慮價效比和後期清潔,筆者建議選擇布藝沙發搭配沙發套的組合,這樣後期好打理,也好調整風格。同時,有小朋友和寵物的家庭,最好不要選皮質沙發!
9、亞光瓷磚
廚房和衛生間的牆面,很不建議選擇啞光磚或者馬賽克磚,因為一旦黏上了油汙或者發黴後,非常難清理,用普通的拋光磚就可以了。
10、裝修千萬不要找熟人,尤其是半生不熟的人
裝修找熟人並不省錢!首先,要是裝修公司還有議價的可能,熟人裝修砍價真的抹不開情面;其次,裝修一旦出現問題,再找熟人返工更是令人尷尬。
3樓:山東中住地產
您好,注意以下幾點:
1、看預算方量是否準確,預算有沒重複計算。
我們在諮詢裝修公司時,看方案和預算時一定要將方案和預算結合起來看,看方案中的方量和預算中涉及到的方量是否一致,防止裝修公司多報方量或者少報方量(後期增項),一般我們的材料都會跑出5%到10%的損耗
2、看清設計圖紙是否準確,圖紙準確了,預算才準確。
一定要看清設計圖紙,看戶型是否是合適的,還有就是看圖紙是否是齊全的,只有圖紙齊全了,**才是準確的,一套完整圖紙包括:原始結構圖、平面佈置圖、立面造型圖、天花造型圖、天花燈具圖、開關插座佈置圖、地面鋪裝圖。
3、看清預算中的施工專案,看是否有漏算。
要看清預算**,防止公司漏算專案,後期盲目增項,無端增加自己的裝修費用。
4、裝修材料型號和品牌及單價要明確,防止商家施工過程中更換材料。
在預算**中,一定要明確裝修所用到的具體材料品牌及型號,還有單價,這樣在裝修工程中,完全按照預算**上面標註的去驗收,降低商家更壞材料的風險。
5、預算中明確施工工藝,防止商家偷工減料。
預算中的施工工藝,一定要明確,可以檢驗商家是否偷工減料。
6、注意驗收,更好的監督商家。
新房裝修驗收主要是2個方面的驗收,一是水電、泥工、木工、膩子工、漆工,每個工種做完專案;二是每個工種用到的材料,業主一定要進行材料進場驗收,確保材料與合同及預算上一致,而且是不但在材料剛進場時要驗收,在同一工種施工過程中也至少要去驗收1到2次,避免商家在材料進場時業主驗收合格後,商家再更換材料的情況。
7、與商家約定施工過程中完全零增項,商家漏項,商家自己承擔責任。
在與商家簽定合同前一定要看清有楚,新房裝修專案是否有漏項,自己想要的裝修效果是否有涵蓋,而且在與商家簽定合同時一定要在合同上和預算裡多加這麼一條:施工過程中非業主要求不得增項,即施工零增項,非業主要求的必不可少的增項,完全由商家承擔相關費用。
8、合同**中一定要包含水電的**,拒絕水電完工的按實收方。
有不少的商家與業主在簽定合同的時候,合同總價裡面是不包含水電的總**的,只是簡單備註了水電是按米或者其它方式來按實收方。從表面上來看,似乎很合理,沒有什麼問題。其實這裡面有很大的問題,因為簽定合同後的按實收方,工人在施工過程中或許可以一根線管穿3根線都沒問題的,為了增加米數,一根管穿一根線,這樣按實收放出來的**,可能本來只需要幾千塊的水電費用就無端變成了1萬多的費用了。
9、比較**的時候,不要只看單價,要從材料檔次、裝修專案和總**進行對比。
有的業主在比較**時,只顧比較單價,忽略了材料檔次、裝修專案和總**。一分錢一分貨,如果我們分不清材料是否是好的,那可以多辛苦一下,在裝修公司看了**,瞭解到用的大樣的主材是哪些,然後自己去商家那裡看看材料,確認下**和質量,然後再次回到裝修公司去對比,這樣就能充分了解材料檔次及質量及裝修公司**是否合理了。材料沒問題了,就看看總體**。
相同檔次的材料,不選擇**最高的也不選擇**最低的,**適中的該是好的選擇。
10、看看裝修公司的施工工地,確認裝修工人的手藝。
材料好,**合適,沒看到過商家裝修的工藝,好材料沒遇到好工藝,新房裝修出來一團糟,那才是最大的問題哦。。所以我們在簽定合同前最好是能看看商家的在建工地或已經裝修好的工地。
回答完畢,希望能幫到您。
4樓:燒酒和她
1. 實地考察:實地考察家裝公司的裝修案例,一是可以看出家裝公司的裝修案例的設計風格以及實圖效果是否符合自己審美,避免裝修好後出現圖不對物的現象。
二來實地考察也可以發現家裝的售後服務怎麼樣,畢竟售後也是非常重要的。
2. 看資質:正規的好的家裝公司證件資質一定是齊全的,並且能夠介紹正規部門的監管,不會出現三無產品,在質量等方面都是非常有保障的。
3. 看環境:看家裝公司環境好不好,好的公司環境能側面體現出公司實力的強弱。
怎麼找裝修公司才不會被坑?
5樓:歪貨假打
怎麼找裝修公司才不會被坑;可以按以方法一般是不會被坑的 。。。
第一 嚴格審查裝修預算,達到合理的裝修**。
第二 不要請裝修公司的人設計,最好是自已規劃裝修。因為裝修設計是裝修公司的人,也是同樣有陷井的。
第三 裝修需要有專人負責,全包裝修需要注意的 進場材料,半成品要符裝修合同上的要求驗貨(避免以次充好,以舊充新,降低等級)
第三 裝修需要有專人負責,全包裝修需要注意的 進場材料,半成品要符裝修合同上的要求驗貨(避免以次充好,以舊充新,降低等級)
第四 裝修外觀質量:檢查吊頂裝修的描固,水平線,線條等需要橫平豎直。
第四 裝修外觀質量:吊頂裝修的水平線,線條等需要橫平豎直。
作到這樣就基本放心了。
6樓:澈丶
現在的裝修施工單位太多了,如果你想選擇一個信的過的公司,你可以考慮這些
1,查驗工商局發的正規執照,這樣能證明他是合法的而企業2,參觀他的在建工地或者樣板間,看施工質量3,裝修前與設計師溝通:合同也簽好後就要和設計師進行溝通。主要可以交流關於裝修費用預算、裝修風格定位、材料選擇以及軟裝設計等,只有和設計師進行深入的溝通和交流,最後裝修效果才會更好。
我當時參觀過溫州一麥裝飾的裝修現成我看他們很專業所以選擇了他們,果然也沒有讓我失望
7樓:孔奧烏雅壤
先裝修,後付款,就不會被坑裡哦啊,你是**的?我們西安市裝修很多人都找西安興唐裝飾,做工好,後付款,我們比較放心。
如何選擇裝修公司不被坑
8樓:尚品宅配
1非承重牆也別輕易動
危險指數:9中招指數:8雖然非承重牆是房屋次要的承重構件,但同時它又是承重牆極其重要的支撐。非承重牆是否能拆除要視情況而定,若整棟樓隨意拆改非承重牆體,將大大降低樓體的抗震力。
2陽臺的矮牆不能動
危險指數:9中招指數:6陽臺由於沒有樑柱支撐,能承受的負荷較弱,所以儘量選取較輕的材料進行裝修房間與陽臺之間的這段牆叫「配重牆」,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。
拆掉會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。
3燃氣管道勿擅改
危險指數:8中招指數:6室內裝修時,一定不要擅自拆改管線,以免影響煤氣管線系統的正常執行。
另外要注意,電力管線及裝置與煤氣管線的水平距離不得小於10釐米,電線與煤氣管交叉處的淨距不少於3釐米,以免電場引發火災。
4吊燈承重要考慮
危險指數:8中招指數:7水晶燈璀璨奪目,常常成為複式等戶型挑空客廳的首選。
如果安裝不牢固,可能成為居室裡的「殺手」。建議選擇體積稍大但較輕的材料製作的燈。如果燈具超過2.
5公斤,安裝時必須先做預埋件,裝燈前要測試承重能力。
5地板鋪裝大理石
危險指數:8中招指數:7地面不要全部鋪裝大理石。
因為大理石比同面積的地板磚或木地板重量要高出幾十倍,如果地面上全都鋪裝 大理石,就有可能使地板不堪重負。地面裝飾材料的重量一般不得超過40公斤/平米。
6煤氣灶放在木地櫃上
危險指數:9中招指數:5廚房裝修時,千萬不要光顧著好看,把煤氣灶放置在木製地櫃上,更不能將煤氣總閥門包在木製地櫃。
因為如果地櫃一旦著火,煤氣總閥在火中是難以關閉的,後果不堪設想。
7衛生間漏水
危險指數:9中招指數:7在裝修衛生間前,應先堵住地漏,放5釐米以上的水,進行淋水試驗。
如果漏水,則必須重做防水工程。即使衛生間不漏水,在施工中也要 小心鋪設地面,不要破壞衛生間防水層。
8家中電線要慎重
危險指數:9中招指數:8在裝修衛生間前,應先堵住地漏,放5釐米以上的水,進行淋水試驗。
如果漏水,則必須重做防水工程。即使衛生間不漏水,在施工中也要 小心鋪設地面,不要破壞衛生間防水層。
9不要橫向開槽
危險指數:8中招指數:7一些施工隊在裝修時為了圖方便,經常會在牆體上橫向開槽佈線的情況,表面看,這麼做減少了佈線管的長度,省錢,但是開了橫槽的承重牆,卻破壞了牆體結構,遇到強**很容易斷裂。
裝修時選擇裝飾公司還是選擇裝修施工隊
裝修選裝修隊還是裝修公司?首先,我們需要了解一下到底什麼是 裝修隊 裝修隊就是一些有沒營業執照,資格證書,也沒有固定的辦公場所,依靠在馬路邊找活做的那些工人。而裝修公司就是具備了以上裝修隊沒有的這些,而且專業一些的一個集體。那麼裝修隊和裝修公司相比又各自有什麼好處呢?1,裝修隊 裝修隊優點 便宜,沒...
裝修時怎麼選擇裝修材料
大理石同時具有防腐和防黴兩種效能,但是狹小的衛浴空間又無法將其裝飾效果發揮到極致。除了瓷磚,潔具和吊頂的衛浴裝修材料又應該如何選擇呢?下面就給大家介紹一下相關的知識,為大家答疑解惑。在衛浴裝修材料的選擇上,對於地磚方面,建議選用天然石和塑料板兩種材料。天然石美觀可抗機性強,容易清洗,而且易於保持衛浴...
裝修該如何選擇建材裝修時怎麼選擇裝修材料?
1 牆面裝飾材料的選擇。家居牆面裝飾儘量不要大面積使用木製板材裝飾,地面材料的選擇面較廣,如地磚 天然石材 木地板 地毯等。地磚一般沒有汙染,如大面積採用天然石材,應選用經檢驗合格 不含放射性元素的板材。可將原牆面抹平後刷水性塗料,也可選用新一代無汙染pvc環保型牆紙,甚至採用天然織物,如棉 麻 絲...