1樓：等待
隨著社會的發展，我們大家都過上了一種安詳的生活，自己的兜裡都有了多餘的錢，所以呢，現在許多人都在大城市裡面買了房子，那麼在我們買房子的時候，我們應該連著車位一起買嗎？讓我們來了解一下吧。
其實買不買我們應該考慮一下幾個點，首先，要不要買車位這個問題，你肯定不能去問一個沒有車的人，對於沒有體驗過下班十分鐘找車位一小時的人來說，他只會告訴你車位不過是地上的一個框，區區彈丸之地，憑什麼要賣十幾萬甚至幾十萬？
甚至部分樓盤的車位甚至還不能貸款按揭，一次性付款增加預算負擔不說，車位買了之後每月還要付一筆物業管理費。這樣一來，為何不直接租車位呢？
其次，你也不能問一個因為買了車位嚐到甜頭的人，因為他大概會告訴你：一個固定的車位能給愛車一個溫暖的家，避免輾轉租車位、搶車位和違停等煩惱。儘管車位**不菲，但這筆費用最終可以轉嫁，算是一筆理財，而租車位的話租金付了就只是付了，是一筆虧損性消費。
因此，到底要不要買車位，你需要從自身需求出發並綜合考慮以下幾點：
一、是不是
一、二線城市車位
一般來說，一、二線城市車位是非常緊張的，而且照目前的情況來看，是會越來越緊張的。
以某個地方（比如北京這個地方）為例，這個地方在16年機動車保有量為570萬輛，而正規的停車位只有290萬，停車位缺口巨大，供需嚴重失衡。再加之大城市對於市政道路管控嚴格，如果你沒有一個屬於自己的車位，停車可以說是難於上青天。
甚至現在有些地方已經出現了三四十萬的天價車位。因此在一線城市，車位無論從自身需求來說還是理財的角度來講，都有必要而且是很有必要購買的。
當然，如果不是
一、二線城市車位的，也不要盲目放棄，可以看下自己所在城市車位的平均**，如果價錢合適而你又正好需要一個車位，那麼也建議你買下來。
二、是不是產權車位
一般來說，有產權證的車位才能叫做產權車位，而產權車位往往都是地下車位，因為地上是不允許有產權車位的，至於使用年限，一般為40－70年，具體要看產權證上的日期和期限。在通常情況下，只有在同小區有住房的才可以買產權車位，賣的話，或者就沒有什麼要求。
由於現在很多地下車位都沒有產權證了，因此如果是產權車位而且**合適的話，那麼建議能入手就儘量入手。
一般來說，超過地下二層的都是人防車位，人防車位是沒有所有權的，只有租賃權。關於租賃權這個問題，開發商也是沒有辦法的，在這種情況下，只能按照合同法來擬定租賃年限，租賃年限超過二十年視為無效，一般20年之後都可免費續簽。
至於人防車位要不要入手的這個問題，就需要綜合考慮多方面因素。假如人防車位15萬，20年平均每個月大概600多塊錢，而當地車位租金每月只需30。
三、根據自己所在小區的車位配比以及小區的入住率來決定
其實，買車位除了考慮所在城市以及車位是否為產權車位以外，另一個不可忽視的重要指標，那就是：所在小區的車位配比以及小區的入住率。
一般來說，車位配比也叫車庫配比，而車庫的配比分為二種比例：一是商業建築車位，二是住宅車位。
普遍而言，住宅是以戶為單位，1：1指1戶1車位，0．6：1是6戶10車位。
至於商業設施、寫字樓等，則是以每100平米為單位配置車位，1：1指100平米1車位，0．6：1指60平米1車位。
所以呢，你可以考慮以上幾點來判斷自己是否應該買車位。
2樓：菜花說車
買房時，要不要把「車位」一起買了？聽聽內行人的看法
3樓：有文化的小蝸牛
如果你的資金足夠充足並且有這個想法的話，那就把它買下來。如果你的資金不充足，小區附近又有一個價位合適的停車場，那麼就可以去停車場裡面停車。
4樓：雙魚談教育
如果你生活在大城市，然後小區裡的車位比較緊張的話，還是有必要連著車位一起買的。
5樓：匿名使用者
買房之後還有餘力的話，車位是必須一起買的。否則有車沒位置停是很難受的事情。而且就算是買了車位，沒車子停還可以出租。
6樓：做最真de自己
可以連著車位一起買，因為買房的時候買車位都有一定的優惠的，優惠力度也比較大，如果後面單獨買的話肯定要貴一些，而且現在的人基本上每一家都會有車，會用到車位，自己的車位比租車位要划算的多。
7樓：
如果經濟條件允許買房還是連車位一起買最好，但如果沒有經濟實力，買房都困難，這就只好先不買車位了
8樓：現在依然
條件允許可以一起購買，後期會用到，隨著小區居住率的上升，有車族會越來越多，時間長了會造成車位緊張，買一個有備無患。
9樓：貴在堅持
不要！車位不值得買。
10樓：來自鷹窠頂山風度翩翩 的信天翁
家裡有停機坪就不需要
11樓：擾龍雁風
必須買，你十二點後看看停車情況就知道了！
12樓：匿名使用者
地下停車位主要分為三種：一是如果車位已經計入公攤，那麼就屬於全體業主所有，開發商不可隨意處分，這樣的車位自然就不能辦理產權。二是，如果車位沒有計入公攤，那麼和規劃中的地上停車位是一樣的，開發商享有銷售、贈與、出租等處分的權利，業主也可以辦理車位產權。
三是人防車位。顧名思義，就是在人防空間設定的停車位。根據規定，人防車位具有公共屬性，可以短期出租給業主使用，但是不能對外**牟利。
一旦購買了人防車位，後期無法獲得產權，所以建議購房者在購買車位時，一定要向銷售顧問核實清楚，從而避免不必要的麻煩。
買房時，到底要不要把車位一起買了，關鍵還是根據自身的經濟實力來衡量。如果購房資金很充足，買個車位就跟買白菜一樣，那當然可以買車位，根本無需考慮那麼多。但是，高房價之下，對於絕大多數的剛需家庭來說，付完買房首付之後，剩餘的資金往往已經十分有限，面對動輒幾十萬的車位，同樣是一筆不小的支出，所以到底要不要買車位，可以通過了解車位配比，車位產權性質兩個方面來決定，從而可以省去日後的很多麻煩。
我家小區物業和宅貓找房合作，有問題都去物業諮詢，不知道是不是所以的小區都有合作，你可以去物業問問。
買房時需要連帶車位一起購買嗎？
13樓：來自塗門街機智的無尾熊
我還記得幾年前，我的一個好朋友花了10萬元買了一個車位。我覺得很幸運。總之，這個停車位的問題真的很重要。
說到買車位，我直接租。雖然**看起來比較高，但現在車位已經漲到了30萬，這並不重要。我租的時候每年還能收5000元。
買房買車可以算是現在年輕人的標準搭配，也是這個現實社會結婚的必要條件。現在，一個家庭至少有一輛私家車。越來越多的私家車帶來的問題是停車位短缺。
，所以買房時是否給自己的車買個車位，對很多人來說也是個大問題。今天，孝宗會來給你算賬，讓你清楚地知道買不買車位。
看來沒必要買車。當你需要的時候買車是件好事。但說到停車位，很多人認為它不如汽車重要。
但事實上，恰恰相反，有很多車可以隨時購買，但停車位卻不一樣。一旦小區入住率提高，車位****，就很難說了。買了車位後，下班回家後可以直接把車停在自己的車位上，這樣可以節省找車位的時間，回家晚了也不用擔心沒有車位。
最後，還有一個更安全的停車位問題。如果你把車停在外面，你會擔心車的擦傷，這不能保證車輛的安全。不過，如果你把車停在自己的車位上，情況就不同了。
小區一般安排專業人員看管車輛，停車場也配有攝像頭。即使有問題，你也能找到問題的根源。
14樓：搜狐焦點
經常聽老舊小區的業主人訴哭，現在有車也不敢開，小區根本沒有幾個停車位，一旦開出來停到馬路邊遭貼條，停到收費的車位付不起停車費用。對於居住在小區的業主們，對小區停車位要不要買下來一直是個心結。今天咱們就來聊聊有關車位的話題，看看我們都應該知道些什麼。
一要知道：車位是否有產權
開發商為了能夠更好地將房子賣出去，通常會做「買房送車位」的活動，這時你別高興得太早，因為你必須弄清楚這是有產權的車位，還是僅僅只有使用權的車位。擁有產權的車位可以賣，而僅僅只有使用權的車位必須通過物業的介入才能轉讓，且費用會比有產權的車位低很多。
二要知道：人防車庫給了也沒用
人防車庫一般就是指以車庫的形式完成了人防的功能，平時用作車庫，到了緊急時刻就轉換為人防設施，用作防空襲、防生化、防核的區域。人防車庫的產權歸屬於人防辦或者民防局所有，一般是用租用的形式租給開發商或者物業使用，所以即使開發商承諾將人防車庫中的車位賣給你，也是沒什麼意義的。
三要知道：租車位只能用20年
房子漲價了，車位也不便宜，少則幾萬，多則幾十萬，買房子已經榨乾了錢包，很難再拿得出錢買車位，因而不少人就選擇租車位。不過，根據《合同》的規定，租賃車位、車庫最長有效期不得超過20年，超過20年，合同上多籤的時間也無效。
四要知道：停車位要實地看
如果你決定好了一定要買車位的話，那就實地勘察一下，車位的格局是什麼，層高多少，進深和開間又是多少，這些你都得查問清楚。
另外，如果是地下車位的話，你一定看清楚車庫的排水系統是否異常，不然到了下雨天，你的車子可能就要「泡澡」了。最後，在籤合同的時候，別忘了要求開發商把車位的結構圖附上。
五要知道：投資車位要慎選
投資車位要比投資房產有風險得多，所以奉勸你慎選車位投資。一般來說，一個車位的產權年限在40年至70年之間，比如像在廣州的一些小區買一個車位，平均每月的花銷將超過1500元，而如果你打算將這個車位租出去，這個價位也是很難被人接受的，所以投資車位是很有風險的。
以上關於車位的知識，你在買房時不妨多諮詢清楚，瞭解了情況後再考慮買房時要不要同時將車位買下來，以免損失不必要的錢財。
（以上回答釋出於2017-11-15，當前相關購房政策請以實際為準）
15樓：
我認為有一個自己的車位固然是非常好的，但是如果經濟實力不允許是可以不用。
16樓：道德德啊
不一定的吧，如果你想把車停在小區裡面當然一起夠是便宜的
17樓：樾玥越躍
這個最好是一起購買，因為等到後面沒有車位的時候是很煩惱的
18樓：榷予
如果以後決定買車，或者已經有車了的話，還是需要的
19樓：浮生晨風
這個看自己的需要吧，結合自己的經濟實力，酌情考慮
20樓：否羑澤丶亦良
我感覺如果有車的話，還是最好買一個車位比較好。
21樓：
看你需不需要了，車位這個東西看自己的需要了，
22樓：木青
這個東西還是要看他們自己的啊，要是有錢就可以的啊
23樓：雪
我覺得這個可以看自己的需求啊，如果沒車的話是不需要的啊。
買了房子，要不要同時買車位？
24樓：鑽誠投資擔保****
一定copy要買。 現在越來越多的小區都搞人車分流，地下停車位已經成為標配。 車位是一定要買，但買之前，這些小問題一定要搞清楚。
1、車位的確不便宜，這幾年很多城市的車位已經成為購房者的負擔，就單價而言，它可能比房子還貴，但即使這樣
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