1樓：永世回眸
由於你在離婚後房子歸你,因此,你就是房屋的合法的所有權人,那麼對於房屋的佔有、使用、收益、處分的四大權能你都可以行使的。抵押當然也不會存在問題。這與你前夫是否居住沒有什麼關係。
你把房屋抵押給銀行後，銀行會向你發放一步分貸款，你則應該按照與銀行簽訂的借款協議按照還本付息。如果你逾期付款達到了一定的條件，通常會在借款合同中約定，銀行是可以通過法律算途徑來處分你的房屋的。
至於你說到哪個銀行可以辦理，要看你是哪個地方的了。
象我們這裡大多數銀行都可以辦理這類業務，你可以在當地的銀行特別是一些股份制銀行問一下，因為股份制銀行的政策都比較靈活。像招商銀行、民生銀行、華夏銀行等都屬於政策靈活的銀行。
你在辦理此項業務時，要帶身份證、房產證、最重要的是你與前夫的離婚證（或法院判決書），這樣才能證明這個房屋是你的個人財產。
如還有不明之處，可以發訊息進一步詢問。
2樓：匿名使用者
房子歸你是你們口頭的還是有證明的
產權證上寫的是誰的名字
如果你能證明這房子歸您一個所有
那當然是歸您支配
3樓：
當然可以銀行只帶給你評估價的6成就算你不還錢 銀行也不會損失太大的
4樓：匿名使用者
離婚房子歸你所有是法院的判決嗎？如果是，首先要把房屋產權落實在自己的名下，否則一切免談。
只要辦妥產權證，你想怎麼處置都行，就是出賣，你前夫也不得不搬出。
至於抵押貸款之類的事，實際上你是無奈之舉。
如果真的這樣，貸款額僅是房產評估值的70%。而且你要有單位的收入證明和其他條件才可以申請，最後的處理很可能是被拍賣，不僅利益受孫，而且信用盡失。
這事還得三思而行！
5樓：拱學博
呵~~首先宣告這種想法是不好的，如果你今後貸款可能因這次造成的信用問題而不能貸款。
2，離婚後該房歸你，如是法院判決離婚你有法院的判決書嗎？
3，如是協議離婚你們的協議上說清楚了該房屋歸你的嗎？
4，該房的房產證現在是你一個人的名子嗎？
5，該房現在有貸款嗎？
如以上都沒有問題，你當然可以申請抵押貸款。到期不還是銀行是可以強行收房進行拍賣，拍賣所得將用拍賣費用和還貸，有餘款的歸你，如果不夠還貸，銀行仍然有權力向你追討剩餘未還貸款（你還有可能背上騙貸的臭名喲）。
如果是這樣，我建議你找一家典當公司，給房子典出去，到期不還房子就歸他所有。如果你談得好可以拿到的現金比銀行多。
當然這都是下策。條條大道通羅馬，重要的是怎麼樣方便的到達目的地。你說呢？？？
6樓：一個有錯的男人
現在你們離了,產權人是你嗎,法院已經給你了嗎?如果是可以,如果不是,你還得讓你以前的那位出一個同意的證明
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