北京租房中介費用是多少

1樓：芒果學姐

在北京市區，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。但各中介有所不同，都可協商決定。

一般中介都會給予一定額度的打折優惠。

中介費主要有三種途徑：

1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在牆上的租房資訊找到房東，商議、成交。

年隨著網際網路的發展，租房資訊也蓬勃地發展到了網上，網友可以直接在網上找到房東釋出的資訊，比如專業門戶**，以及其他一些主流分類資訊平臺等，這兩種方式都無需支付租房中介費。

2、租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。

3、找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。

租房防騙

一、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂「質優價廉」的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現過廣告中假稱傢俱家電設施轉讓，卻在合同中不加註明，以至消費者購房與看房不實。

二、訂立霸王合同，消費者權益無法保障。一消費者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經過其介紹，只要消費者與中介公司的資訊**簽訂了合同，就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。

三、違規操作，使消費者利益受損。有的中介公司介紹給消費者的房屋屬於非法或缺乏合法手續的房屋，致使購房戶無法辦理手續；有的房屋沒有產權證無法購買，但中介公司為賺取中介費，卻對購房者說不用辦理手續，法律上這樣的房子是得不到保障的。

四、巧立名目，收取各項費用。有的中介公司找種種藉口，除正當中介費用外，還收取所謂看房費、諮詢費等費用。

五、交費容易退費難。從投訴反映來看，交到中介公司手裡的錢很難退回到消費者手上。比如租房到期後，中介公司應退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等藉口，就是不退押金。

六、無證「黑中介」騙取錢財。一些沒有固定經營場所、無證照的「黑中介」利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發現便溜之大吉。

2樓：還讓不讓改了

看價錢了。北京，租房中介費相當於一個月的租金。一般情況下，租金在5000元以下的，由承租方付中介費，5000元以上的，由出租方付中介費，當然也不絕對，也有個例。

3樓：

1、通過中介找房，一般都是一個月押金，不過有時候可以跟中介的人商量，少一些，他們一般都有8折左右的折扣。房租一般是押一付三。

2、如果直接從房東手裡租房，沒有中介費。一般都是押一付三。如果一次性付半年或一年的話，會更便宜一些。

3、如果是中介**的**，一般都是押二付二，另外還有一個月中介費，而且第二年續租的話，還得再交中介費。