1樓：華律網
為了發展農村，徵用部分土地是在所難免的，一旦涉及到徵地拆遷，那麼合理的補償則是農民最關心的問題。國家為了保障拆遷過程中農民的權益，也對拆除補償標準作了明確規定，從2023年開始將實施新的房屋拆遷補徵地拆遷標準。具體標準如下：
1、農村草房補償1900元/平米;2、磚瓦房補償2400元/平米;3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。
土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對於耕地徵用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
最後，對於被徵地拆遷的農民，將會被納入到養老保障體系中，保障失地或者徵地拆遷農民的未來養老問題。
2樓：冠領拆遷糾紛律師
補償條例是統一 的，主要就是補償費用有所區別，具體諮詢相關部門，有不滿意的地方可諮詢專業律師。
3樓：孫法官說法
暫時還沒有這部法律。只有《國有土地上房屋徵收與補償條例》。農村拆遷如涉及城市外擴問題，應也適用這部法規。
4樓：秒懂百科
農村徵地拆遷補償標準：被拆除房屋，按照產權置換進行賠償
國家對農村房屋拆遷補償標準是什麼？？？
5樓：華律網
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（2）週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房等情況給與一些補償。
6樓：迷人的小
一般來說徵地的補償費主要分為兩種：一種就是農村耕地的徵用補償費；另外一種就是土地徵地的補償費。宅基地補償標準費用主要包括：
土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。（耕地徵用，補償種類一樣）
宅基地補償標準費用標準：
1.安置費和土地補償最多將為前三年平均年產值的30倍；
2.附屬物給予等價補償；
3.青苗費按照農作物種類來定價；
4.土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
7樓：拓夫律師事務所
你好，土地徵收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。
1、土地補償費
用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償，以被拆遷房屋的結構和和拆舊程度，按平方米單價計算。
2、青苗補償費
用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、 附著物補償費
用地單位對被徵用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷，或主動放棄一些權利，如主動遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。
房屋拆遷補償標準在不同的地區有不同的規定，需要根據當地的政策來決定，如果你感覺拆遷補償不合理，可聯絡專業的拆遷律師來解決。
8樓：韓峰律師
這個**沒有詳細的規定，一般是按照房屋的重置**計算。具體能拿到多少，是需要個人爭取的。
9樓：匿名使用者
凱諾拆遷律師，根據土地管理法中的規定，給予被徵收人的賠償包括土地的賠償、地上附著物、青苗補助費以及農村村民住宅費等，原則上是不能低於被徵收人原有的生活水平。
10樓：京平律師事務所
農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.
房屋置換，相同地段按面積最低1：1
律師只能提供標準，沒有辦法給您確定具體的數額，具體多少錢一平米，需要根據當地的物價、地價來評估和計算。
具體要看當地的徵收拆遷公告的規定。各地的政策是不一樣的。
11樓：匿名使用者
拆遷農村的房屋補償標準是多少
12樓：律問問
2023年農村宅基地拆遷
補償標準
如果房屋是農村的話，補償跟城市相比肯定是有很大距離的，而且，農村的房屋拆遷也沒有城市那麼複雜麻煩。另外，每個地方的房屋拆遷補償都不一樣，那我就說一下我們這的標準供你參考。首先，我們這的房屋拆遷補償標準是要看具體的房屋價值的，價值大的補償多，價值小的補償少。
一:草屋
草屋算是房屋中價值最小的了，一般情況下，1500╱平。當然這只是一個總體價，但如果你的房屋的地段非常好，或者是該地段準備大規模開發的話，**會非常高。
二:瓦房
瓦房在農村是比較常見的，也是房屋拆遷補償標準用的最多的，所以它的標準非常完善。一般情況下，瓦房拆遷補償標準為3000╱平。如果該地周圍比較繁華，行人來往比較多，則為3500╱平。
如果該地段準備開發，且價值非常高，則最多不超過5000╱平。
三:樓房
這裡的樓房指的是三層以上的樓房，二層樓按瓦房處理。一般情況下，樓房補償標準為4500╱平。如果價值大，會漲到5500╱平，但最高不得超過6500╱平。
總體來說，我們這的房屋補償標準是農村中比較高的。雖然說**比較高，但總體的補償評判方式是相同的。房屋到底能獲得多少補償，其實主要還是在於房屋所處地的使用價值。
其次，農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的，這裡的分開補償就是土地補償和地上附著物的補償。這是因為農村的宅基地屬於集體產權，農民只是擁有其使用權並沒有其中的所有權，所以這裡就出現了宅基地補償和房屋補償。宅基地的補償歸集體，農民使用者獲得不了補償。
最後房屋歸農民所有，可以獲得補償。宅基地沒收後會繼續給予分配宅基地，這裡一般會有兩種補償方式：置換補償和貨幣補償。
貨幣補償大家都比較好理解，就是按照面積折算給價錢給農民，而置換補償就是在規劃區之內按照不同的地價折換成面積對農民進行安置。這裡給大家簡單的說下補償的公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
農村房屋拆遷賠償標準
13樓：搜狐焦點
有的。1、農村草房補償1900元/平米
2、磚瓦房補償2400元/平米
3、磚砼結構房屋補償2800元/平米
4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外等房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
宅基地補償費用主要包括土地的補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍；附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對於耕地徵用，補償種類如上。
土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
14樓：律問問
2023年農村宅基地拆遷補償標準
首先農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的，這裡的分開補償就是土地補償和地上附著物的補償。這是因為農村的宅基地屬於集體產權，農民只是擁有其使用權並沒有其中的所有權，所以這裡就出現了宅基地補償和房屋補償。宅基地的補償歸集體，農民使用者獲得不了補償。
其次房屋歸農民所有，可以獲得補償。宅基地沒收後會繼續給予分配宅基地，這裡一般會有兩種補償方式：置換補償和貨幣補償。
貨幣補償大家都比較好理解，就是按照面積折算給價錢給農民，而置換補償就是在規劃區之內按照不同的地價折換成面積對農民進行安置。這裡給大家簡單的說下補償的公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
最後給大家說下部分地區農村房屋拆遷補償的標準，具體可結合當地情況：草房按照1900元/平、磚瓦房按照2400元/平、搗制或預製磚砼結構房屋2800元/平、樓房3300元/平、異地安置補助費一戶2萬塊錢。
15樓：華律網
為了發展農村，徵用部分土地是在所難免的，一旦涉及到徵地拆遷，那麼合理的補償則是農民最關心的問題。國家為了保障拆遷過程中農民的權益，也對拆除補償標準作了明確規定，從2023年開始將實施新的房屋拆遷補徵地拆遷標準。具體標準如下：
1、農村草房補償1900元/平米;2、磚瓦房補償2400元/平米;3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。
土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對於耕地徵用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
最後，對於被徵地拆遷的農民，將會被納入到養老保障體系中，保障失地或者徵地拆遷農民的未來養老問題。
16樓：北京市盛廷律師事務所
國家並沒有統一的拆遷補償標準
17樓：秒懂百科
農村徵地拆遷補償標準：被拆除房屋，按照產權置換進行賠償
18樓：凱諾拆遷律師
您好，農村房屋拆遷給予被徵收人的補償包括土地的補償、地上附著物、安置補助費、青苗補助費及農村村民住宅費等，涉及到農村村民住宅的採取貨幣補償、產權置換及提供宅基地建房等，原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平。
19樓：生活小能手
回答（1）農村草房補償1900元/平米（2）磚瓦房補償2400/平米（3）磚砼結構房屋補償2800/平米（4）二層及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價補償（5）異地安置每戶給予2萬元的補償法
20樓：為天下除黑
農村拆遷每平方米多少錢
農村房屋拆遷補償問題，家裡房屋拆遷補償按照人口安置面積安置，現我家戶口本上有5口人 父母和我夫妻
不合理！你可以向當地拆遷辦提出異議，拆遷是按拆遷房戶口本的人數進行安置的，不能因為你父母有其他房產而不給他們安置。如果戶口本你父母的所在地在這套房子這兒的話 你父母應該也在內 不合理 起碼按你被徵的地和自己的房子面積賠償否則上訴地方法院 拆遷賠償是按幾個戶口本，還是戶口上有幾個人來賠償？八三年以前的...
居民戶口農村房屋拆遷可以有拆遷房屋及補償嗎
農村遇上拆遷，戶口不在農村，還能獲得補償嗎 你肯定按著城鎮標準補償。按著城鎮的待遇更高，所以如果他們這樣界定，你佔了大便宜 祝賀你 一般不能。樓主說的應該是兩個方面，一個是房屋拆遷補償，二是徵地款分配。房屋拆遷補償看你是否有國有土地證，而不是看戶主戶口性質，如果沒有，只能按農村拆遷補償。徵地款分配一...
年農村拆遷房屋補償政策，戶口遷出的可以拿到補償嗎
拆遷補償的計算基礎是房屋和土地。如果在農村依然擁有土地或者房屋，則依法是予以公平補償的。如果沒有，戶籍又遷出，是可以不予以補償的。拆遷與戶口是無關的，但是徵收集體土地 包括宅基地與戶口是有關的 1 在當事人是指拆 遷 房屋 補償的前提下，當事人沒有房產的，是不能享受該待遇的 2 該項與當事人的戶口所...