1樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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2樓：鑽誠投資擔保****
這個要看你月繳存多少 我給你個公式你自己算一下 很簡單算一下你就知道了
1、用你的月繳存(自己每月扣的錢)除0.12(要看你公司的繳存比例也有0.8的但是事業單位都是0.12)減去400除73(對應15年的還款比例這個不變)=你可以貸款的額度
2、計算出你的貸款額度後你就可以計算你的月環款了 貸款額乘73=你月還款
3、可以直接向當地的公積金管理中心直接申請 需要單位給你籤個 個人信用交存申請表就可以了 (去公積金管理中心領這個表)
3樓：蟹蟹沒有蟹黃堡
用你的月繳存(自己每月扣的錢)除0.12(要看你公司的繳存比例也有0.8的但是事業單位都是0.12)減去400除73(對應15年的還款比例這個不變)=你可以貸款的額度。
個人房屋裝修貸款是指銀行運用信貸資金向居民發放的用於自有住房裝飾裝修的人民幣貸款， 用於支付家庭裝潢和維修工程的施工款，相關的裝潢材料款、廚衛裝置款等。
房屋裝修貸款又稱之為個人小額貸款，是專門為擁有穩定連續性工資收入人士發放的，是以個人每月工資收入作為貸款金額判斷依據，用於個人消費無需擔保人民幣貸款。家裝貸款有兩種貸款與一個信用卡分期形式能申請。
4樓：
個人住房裝修貸款的物件為具有完全民事行為能力的自然人。
---借款人的具體條件
1)十八週歲至六十週歲,有當地常住戶口或有外地戶口但有本地有效居住證件，有固定居所;
2)有穩定、合法的收入**，有按期償還貸款本息的能力;
3)有與裝修企業簽定的《家庭裝修工程合同》，或《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛裝置合同》，或出具家庭裝修預算書;
4)具備建設銀行認可的信用資格或能夠提供建設銀行認可的擔保;
5)無不良記錄;
6)符合建設銀行規定的其他條件。
----借款額度 借款人借款金額不低於人民幣3000元(含3000元)，採取抵押方式擔保的，抵押物須按建設銀行有關規定進行價值評估，貸款額度不得超過抵押物評估價值的70%;採取質押方式擔保的，貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的90%;採取信用或第三方保證方式(保證人為自然人、法人)擔保的，根據借款人或保證人的信用等級確定貸款額度，最高不得超過60萬元。
----貸款期限 最短為半年，最長不超過5年(含5年)。
----貸款利率 按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行，並可在人民銀行規定的範圍內實行上下浮動。
借款人填寫《中國建設銀行個人家庭消費類借款申請書》，並提供如下資料：
1)民身份證件(身份證、戶口簿、軍人證或其他有效身份證件)等資料的原件和影印件;
2)當地常住戶口或有效居住身份的證明材料;
3)個人收入證明(單位出具的收入證明、工資單、納稅單、保險單、可用於還款的本行儲蓄存單等);
4)裝修企業簽訂的《家庭裝修工程合同》、《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛裝置合同》，或出具家庭裝修預算書;
5)借款人申請抵押、質押貸款所需的抵押物權屬證明檔案、質押權利憑證、權屬人及財產共有人同意抵押、質押的書面檔案;保證人同意提供保證的書面檔案;
6)人的資信證明材料。保證人為法人或其他經濟組織的，應提供的資信證明包括：營業執照副本、組織機構**證、法人代表同意提供擔保的證明檔案、企業資信等級證明材料。
保證人為自然人的，應提供的資信證明材料同借款人;
* 建設銀行認可的評估部門出具的抵押物評估報告;
* 建設銀行要求的其他材料。
----貸款償還的規定
1)個人住房裝修貸款實行等額本息還款法、等額本金還款法、等額(等比)累進(減)還款法及其他約定的還款方式。其中貸款期限在1年以內(含1年)的，也可實行到期一次還本付息、利隨本清。
2)人提前歸還全部或部分貸款，需提前向經辦行提出申請，並按規定交納違約金。
建行裝修貸款是建設銀行所有具有裝修融資服務功能的個人貸款產品，包括個人住房抵押額度貸款、個人消費額度貸款等。貸款額度高，單戶最高可貸100萬，貸款時間長，最長可達5年，還款方式多樣。相關貸款申請前往》
1.貸款物件：建行裝修貸款適用於有裝修融資需求，年滿18週歲，且不超過60週歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
2.貸款用途：裝修用途。
3.擔保方式：建行裝修貸款採取抵押、保證、質押、信用方式。
4.貸款金額：建行裝修貸款單戶貸款額度不超過100萬元；其中對申請貸款使用者其住房貸款所購住房的裝修、住房貸款正常還款2年（含）以上無拖欠記錄和其他違約情形的住房貸款客戶，建設銀行將直接給予最高不超過30萬元（含）且不超過房屋價值（以辦理住房貸款時確認的抵押物價值為準）30%的信用方式消費貸款。
5.貸款期限：建行裝修貸款最長不超過五年。
6.貸款利率：建行裝修貸款利率按照建設銀行的貸款利率規定執行。
7.還款方式：建行裝修貸款還款方法包括等額本息法、等額本金法、到期一次還本付息法、按期付息任意還本法等。
建設銀行裝修貸款流程
1、客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料；
2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等；
3、發放貸款。經銀行審批同意並辦妥所有手續後，銀行按合同約定發放貸款；
4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；
5、貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種；
（1）正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；
（2）提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，經銀行審批後到指定會計櫃檯進行還款。
貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明檔案，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續。
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方法一：用住房公積金辦理
如果你的公積金繳存有一年以上，月繳額超過五百，徵信良好，可以到市公積金中心辦理公積金貸款。
方法二：信用卡分期
現在信用卡幾乎人手一張，可以分期買車裝修，你可以找和銀行合作的裝修公司，直接刷卡就可以了。然後你還信用卡債。
方法三：抵押貸款
拿房產或汽車作抵押，也可貸款審批。最大的優勢：手續費便宜，低廉的貸款利率。
如果辦理：需拿財產作抵押，辦理程式複雜，週期長。
方法四：網際網路金融
現在網際網路金融普及網路各方面。下很多電商**都可以辦理，而且手續很簡單，適合新一代。不過線下不是很普及，很難找到機構。
方法五：消費貸款
如果你急忙裝修或者資質不符合銀行要求，可以考慮消費貸款，稽核很簡單。只要你打卡工資超過三千，沒有逾期，都可以辦理。
維修房屋可以申請住房公積金貸款嗎
公積金只能貸款買房子，可以提取使用，根據 住房公積金管理條例 第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 1 購買 建造 翻建 大修自住住房的 2 償還購建自住住房貸款本息的 3 租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的 4 離休 退休的 5 出境定居的 6 職...
可以向銀行申請延長貸款期限嗎，房屋貸款申請延期可以嗎
可以申請延長貸款。保證貸款的申請展期，還應出具貸款保證人同意展期並繼續擔保的書面證明。貸款展期不得低於原貸款條件。短期貸款展期不得超過原貸款期限 中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半 長期貸款展期最長不得超過3年。客戶未申請展期或申請展期未得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款賬戶。個人貸款的...
裝修貸款怎麼申請，申請裝修貸款的申請方式是怎樣的
裝修貸有什麼要求？如何申請裝修貸款？1 借款人申請辦理住房裝修貸款，須到開辦該項業務的營業網點提出申請，填寫申請表，提交相關資料 辦理有關擔保手續 2 客戶經理調查 稽核同意後，報經有權審批部門審批同意後，簽訂借款合同 3 客戶經理辦理放款手續，將款項轉入借款人在銀行個人結算賬戶上，客戶即可使用貸款...