1樓：諾諾百科
合同中約定了資金佔用費為利息賠償性質的，約定的資金佔用費的標準不得超過銀行同類貸款利率的四倍，超過的部分法律不予保護。
此內容依據的是《最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條內容規定：民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)。
超出此限度的，超出部分的利息不予保護。
商家無故拒交租金,多次催款未果後，我公司發函要求收取資金佔用費合法嗎?
2樓：清逸草堂堂主
建議你直接說是逾期付款違約金就成了，「資金佔用費」也只是個名義，法律上沒有這個名目，法律支援按照貸款利息收取違約金。
詳見：《最高人民法院關於逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批覆》：「對於合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。
中國人民銀行調整金融機構計收逾期貸款利息的標準時，人民法院可以相應調整計算逾期付款違約金的計算標準。」
《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》（銀髮[2003]251號）「關於罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％」
3樓：焱論自由
不合法。
你公司和商家之間是合同關係，商家不交租金，是違約行為，應當承擔違約責任。
根據《合同法》的規定，違約責任包括繼續履行，賠償損失等。
一般來說，要看合同有沒有約定延遲履行的違約金，如果沒有約定，那麼就按照賠償損失來主張。
如果公司不能證明因為對方延遲履行造成其他損失的，那麼一般只能要求對方按銀行同期貸款利率支付利息，作為損失。
綜上，關鍵看合同條款有沒有約定延遲交租違約金（一般都有的）。
公司應發函要求對方支付違約金或利息，而不是「資金佔用費」。
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附：合同法
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當
承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在
履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對
方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲
得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同
可能造成的損失。
第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數
額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
4樓：趙耀榮律師
你們可以主張租金、違約金、滯納金（合同約定）、利息，
資金佔用費法律上並未保護，不能作為訴訟請求。
借錢利息超過多少不受法律保護
5樓：匿名使用者
月息2分以下是合法的；月息3分，法律不支援，也不反對；超過3分以上的，屬於高利貸，法律是禁止的。
《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條規定：
借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支援。
借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支援。
根據《中國人民銀行關於取締地下錢莊及打擊高利貸行為的通知》中規定：
民間個人借貸利率由借貸雙方協商確定，但雙方協商的利率不得超過中國人民銀行公佈的金融機構同期、同檔次貸款利率（不含浮動）的4倍。超過上述標準的，應界定為高利借貸行為。
擴充套件資料
高利貸活動中，高利借貸再高利轉貸達到一定數額標準的即構成非法吸收公眾存款罪;以轉貸為目的，套取金融機構信貸資金高利轉貸他人，且違法數額較大的構成高利轉貸罪;以非法佔有為目的，使用詐騙方法非法集資，數額較大的構成集資詐騙罪；
高利貸行為極易引發非法拘禁、綁架、傷害、詐騙等其它刑事犯罪;民間中介機構和個人合法收入的自有資金高息放貸的屬民間借貸行為，如發生借貸糾紛，屬民事調整範疇 。
高利貸利息=借款金額*利率*期限，這是通用的貸款利息的計算方式。比如月利4分的高利貸，借款金額10萬元，1個月利息則為100000*4%*1=4000元 。
借貸方式
大耳窿就是借錢一萬元，只能得到九千元，但還款時卻要支付一萬三千元。而且，高利貸的利息是逐日起「釘」（利息），以復息計算，此謂之「利疊利」。往往借幾百元，過了一年半載才還，連本帶利可能要還幾萬。
驢打滾多在放高利貸者和農民之間進行。借貸期限一般為1個月，月息一般為3-5分，到期不還，利息翻番，並將利息計入下月本金。依此類推，本金逐月增加，利息逐月成倍增長，像驢打滾一樣。
羊羔息就是借一還二。如年初借100元，年末還200元。
坐地抽一借款期限1個月，利息1分，但借時須將本金扣除十分之一。到期按原本金計息。如借10元，實得9元，到期按10元還本付息。
6樓：法妞問答律師**諮詢
如果是雙方自願約定為利息為3分的話，是合法的，受法律保護。
根據《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支援。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支援。
也就是說，若民間借貸月息在2分（年利率24%，換算成月息，即月息2分。）以內，借款人未按約定支付利息時，出借人提起訴訟，會得到法院支援，這表示月息2分以內是合法的；若月息超過3分（年利率36%，換算成月息，即月息3分），超出部分的利息不會受法律保護，這言外之意也就是說，月息超3分不合法。借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支援。
7樓：大律師網
24%到36%部分的利息，如果債務人已經支付，則法律承認這部分利息是合法的，如果債務人沒有支付，則法律不承認這部分，超過36%，法律是絕對不承認這部分利息的。這是年利率。
8樓：超級無敵豬八戒
超過同期銀行貸款利率4倍就不受保護，銀行利率經常都在變，以借款時利率為準。4倍的話一般是20-25%。
民間借貸受法律保護嗎
9樓：華律網
根據相關法律規定，下列民間借貸行為不受法律保護：1、套取金融機構信貸資金又高利轉貸給借款人，且借款人事先知道或者應當知道的；2、以向其他企業借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應當知道的；3、出借人事先知道或者應當知道借款人借款用於違法犯罪活動仍然提供借款的；4、違背社會公序良俗的；5、其他違反法律、行政法規效力性強制性規定的。
10樓：企增
最高人民法院的司法解釋上說銀行基準利率四倍以內的還是合法的
什麼是民間借貸?
民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸。只要雙方當事人意見表示真實即可認定有效，因借貸產生的抵押相應有效，但利率不得超過人民銀行規定的相關利率。
根據《合同法》第二百一十一條規定：「自然人之間的借款合同約定支付利息的，民間借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定」。同時根據最高人民法院《關於人民法院審理借貸案件的若干意見》的有關規定：
「民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍」。
民間借貸是一種直接融資渠道，銀行借貸則是一種間接融資渠道。民間借貸是民間資本的一種投資渠道，是民間金融的一種形式。
民間借貸的司法解釋
民間借貸不僅是一種經濟現象，同時又是一種法律現象，從司法解釋的角度，民間借貸具有以下幾個主要法律特徵：
(1)民間借貸是一種民事法律行為。借貸雙方通過簽訂書面借貸協議或達成口頭協議形成特定的債權債務關係，從而產生相應的權利和義務。債權債務關係是我國民事法律關係的重要組成部分，這種關係一旦形成便受法律的保護。
(2)民間借貸是出借人和借款人的合約行為。借貸雙方是否形成借貸關係以及借貸數額、借貸標的、借貸期限等取決於借貸雙方的書面或口頭協議。只要協議內容合法，都是允許的，受到法律的保護。
(3)民間借貸關係成立的前提是借貸物的實際支付。借貸雙方間是否形成借貸關係，除對借款標的、數額、償還期限等內容意思表示一致外，還要求出借人將貨幣或其他有價**交付給借款人，這樣借貸關係才算正式成立。
(4)民間借貸的標的物必須是屬於出借人個人所有或擁有支配權的財產。不屬於出借人或出借人沒有支配權的財產形成的借貸關係無效，不受法律的保護。
(5)民間借貸可以有償，也可以無償，是否有償由借貸雙方約定。只有事先在書面或口頭協議中約定有償的，出借人才能要求借款人在還本時支付利息。
11樓：深圳遊濤律師
1、超過國家基準利率四倍的民間借貸
民間借貸是合法的，根據法律規定，只要利率不超過銀行貸款利率的4倍，就是合法利息範圍之內的。
2、未簽訂正式借貸合同的民間借貸
不少民間借貸都是達成口頭協議，並無書面協議。這樣的民間借貸風險很高，一旦發生借款人跑路現象，借方將拿不出真實證據舉報對方，這樣的民間借貸，法律將無法保護。
3、借貸用途不合法的民間借貸
在借款時，一定要了解清楚借款人使用這個錢的用途。若他用於不合法交易，那麼這個借貸關係將不受到國家法律保護。
4、超出訴訟時間的民間借貸
民法通則對借款糾紛規定了2年的訴訟時效，但這裡所指的2年並不是簡單地從借款日起計算，而是從知道或應當知道權利被侵害起計算。超過這個時間的民間借貸，將不受到法律保護。
12樓：八三老人
民間借貸不違法，只要約定利息在允許範圍以內可以得到法律的保護。
13樓：旅映万俟駿年
哈哈，民間貸款，放貸都是一些高手，或者受過高人指點，他們的借貸文書你是看不出借貸關係的，應該是借款文書吧，是符合法律文書規定的，再說了，放高利貸的也沒有想叫法律來幫他的忙，而你想叫法律來幫你的忙，對不起，放貸的可是專業的，法律他比你懂得多，知道怎麼規避風險，說實話：民間貸款你最好還是別去惹她！