1樓：謝明錄律師
具體情況不明不好講，從司法實踐來講，如果在離婚協議中約定清楚的話，不需要，如果沒有約定或約定不清楚，最好公證一下了。
2樓：
在離婚協議裡面約定清楚，房子歸女方所有，待房屋按揭款還完後，男方無條件配合女方辦理房屋過戶手續。離婚協議是要在民政局辦理了離婚手續才會生效的，離婚協議裡面約定清楚了就無需辦理公證，而且按揭房公證處基本上是不會公證的。
3樓：兵心依舊
夫妻雙方因感情破裂而離婚，沒有還完貸款的房產也會進行財產劃分根據實際情況和雙方的意願，進行資產劃分，通常情況下是不需要進行公證的，只需要寫出離婚協議，按照協議履行自己的權利和義務。
4樓：析奇勝
這個時候需要去辦理一個異議登記，就是你們離婚協議裡面約定清楚之後，然後去房管部門去辦理登記說明這個情況，但是具體的操作流程啥的需要你在當地諮詢一下不動產權部門，這個公證的效力都不高的
5樓：唐宋元明清寶寶
這種情況是要拿著離婚證和離婚協議，然後去公證處進行財產公證，把明確的還款日期，金額及其出資比例和是否放棄都寫明白，然後等到貸款還清之後，重新去辦理房產證的時候，拿著公證書就可以了
6樓：劉永方律師
不需要公證，只要雙方在離婚協議中約定清楚就可以了。
7樓：厹好潔
需要公證，因為現在的房子已經不是夫妻共有財產了，房子歸屬一人，所以說必須公證。
8樓：祿中
這個若是法院判決離婚的話，是不需要去公正的，因為判決書比公證書更有法律效力
9樓：養揚
離婚房產還在按揭之中，這個需要看房產如何劃分必須經過公證的。
10樓：大東豆爸律師
這種情況下，公證機構不會給你做公證的，因為債權人銀行不會同意的。
11樓：
其實並不一定需要公證，因為離婚協議已經簽訂就具有法律效力，並不一定非得要公證才具有法律效力。
12樓：東哥法律援助
需要離婚後房產還產按揭,狀態是需要進行公證的,這時能更好的確定夫妻雙方的權利,能避免離婚以後存在財產糾紛,而且在出現意外事件的時候,還可以尋求法律的保護,在拿不到房產的時候可以向法院執行
13樓：破碎的六翼天使
這個要看你們怎麼協商分配的，但必須公證
夫妻離婚後，還在按揭的房子怎麼辦？ 20
14樓：華律網
1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協商辦理。如果協商不成的，人民法院進行財產分割時不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。2．一般認為一方婚前財產為個人財產，一方婚前辦理按揭手續，並取得產權證，則應該屬於婚前財產。
3．對於產權證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時，其也共同還貸的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產權證登記人的個人財產，剩餘未還的債務為其個人債務，但對首付款和已歸還的貸款中屬於配偶一方出資和清償的部分，應當予以返還。4．對於產權證登記在一方名下，配偶方有證據證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據證明其婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產登記在一方名下，仍應認定為夫妻共同財產，分割時應按共同財產的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務為共同債務。
15樓：魔法師之法神
這房子是婚後夫妻共同財產，應該夫妻一人一半，按揭款誰來付應該根據合同的規定
16樓：從眾法搜魏律師
對於夫妻關係存續期間購置的房屋屬於夫妻共同財產，可以協議分割，而對於按揭可以協議處理。若協議不成，可以起訴解決。
17樓：阿米卓古
1、可以不付款；2、如果不付款銀行將依照合同行使權利。
18樓：上海婚姻律師
現在鬧離婚，如果不繼續償還貸款，和離婚的訴訟是沒有什麼關係的。
但是銀行肯定會催收房貸的。銀行可能會起訴到法院，要求支付貸款並承擔違約責任。
19樓：匿名使用者
還未取得所有權的房子法院一般不會判決屬於誰而要到按揭付清取得所有權後離婚雙方協商解決。若協商不成且雙方都主張該房子所有權的則在雙方已付款基礎上進行競價即出資多一方獲得所有權
20樓：中華青年律師網
房子屬於共同財產 不付款的話銀行將會行使抵押權 變賣後的餘額為夫妻共同財產
21樓：法妞問答律師**諮詢
離婚後，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。
在取得房產證後，雙方到房產登記部門辦理過戶。
22樓：一個人在那看書
以後還可以按揭房子吧，首先離婚後如果房子歸誰的進入房？
離婚協議需要公證嗎，離婚協議書需要公證嗎？
離婚協議可以公證也可以不公證，因為離婚協議是夫妻雙方在民政部門辦理完離婚登記手續之後才生效，所以即便是離婚協議已公證了，但雙方沒有辦理離婚手續，離婚協議也不能生效。這樣看來離婚協議書公證的意義不是很大，沒有太多必要性。但是如果當事人為了保險起見也可以選擇將離婚協議公證。進行離婚協議書的公證不超過一個...
協議離婚，離婚協議需要公證嗎，離婚後更改離婚協議需要公證嗎
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關於房產贈予公證，房屋贈與是否需要公證？
你想把房子贈與給兒子，需要申請辦理房產贈與合同公證，這需要你本人親自到公證處提出申請，填寫房產贈與合同公證申請表。一 作為贈與人你應當提供下列材料 1 贈與人的身份證件 如居民身份證 護照等 2 房地產證 3 贈與的房產屬夫妻共有財產的，夫妻雙方應親自到公證處申辦或提供經公證的同意配偶贈與房產的宣告...